澳洲澳大利亚房地产 谁支付东部各州的营销费用 悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好，我是西澳投资者，想了解更多关于东部各州房地产行业的信息西澳的费用 购买 - 过程是什么 谢谢
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一般来说 - 你支付广告费，打开等你还支付拍卖师的费用，即使财产不卖 有奇怪的“不卖，没有报酬”；周围的代理机构（嗯，奇怪的是某些首字母如何浮现在脑海中），但我不确定它们有多有效，干杯，Y-man
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也许在墨尔本就是这样 - 但我从来没有为广告付费房产不卖 我一直认为它已计入销售佣金成本 - 一定比例不卖 我没有支付超过 22% 的销售代理费 - 我看到代理费低至 1%，但我假设他们还收取广告费 - 他们的广告似乎很可悲
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我的理解是 Jenman 机构不收取广告费，但他们无论如何也不做广告 大多数其他机构都希望广告在上面他们的费用如果你拍卖，广告会更贵，因为他们想要一个引人注目的大广告，他们的名字占据了大约三分之一的空间
“不卖不收费”;给中介卖力卖房的压力 如果你付了所有的钱，他们就不会担心你的房子卖不卖——他们不会感到痛苦（他们的钱）
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不会所以可以肯定的是，他们似乎预算和支出很少，知名度很低，并且可能无法为您提供最优惠的价格 一旦他们找到潜在买家，他们可能会向您施加压力，要求您降低到“现实水平”；卖掉你的财产 如果你拒绝，那么你可能还是要收费，因为他们确实给你找了买家干杯，Y-man
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嗨，Y-man 我是受过房地产导师培训的-- 为什么他们需要收取广告费 + 全额佣金，并且还推荐拍卖 对您施加更大压力而不是让他们出售考虑：您的房子价值 90 万美元 您在拍卖营销上花费了 2 万美元 如果您的出价为 85 万美元，你会卖吗？我想你会卖，因为你已经花了 2 万美元，而且从心理上讲，你准备卖了
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我有一个代理收取广告费，一个不收取广告费似乎每个代理商都有自己的政策
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大家好，我是布里斯班的代理人，昆士兰州没有硬性规定，一般来说 - 我们特定公司的一切都在谈判中（精品店，两个独立的办公室，位于城镇的北边） , 如果房子价值超过 450,000 美元，我们将根据其价值来衡量我们将用于营销您的房产的费用，我们将在营销上花费高达 1200 美元（大约）以及所有从我们口袋里掏出的钱 我们的想法是，如果我们不能在达到该限制之前为您卸载房产，那么我们就没有做我们的工作（尤其是目前）业界一心想尝试获得“供应商付费广告”；我最近参加过的大多数培训（大多数是由位于悉尼的大型公司或跨国公司经营的）都受到了影响，但是我们看到为广告付费的机构越来越多，而且他们需要做的事情更多考虑到昆士兰州的佣金上限，没有你在南方看到的争吵，但有跨国公司大幅削减佣金并在广告中支付巨额费用，因此他们获得上市困难在于贪婪意味着他们经常供应过剩，无法正常服务列表也意味着小型机构试图竞争而破产并不会真正影响我们，但会带来有趣的观看！简而言之，永远不要支付全价，但要非常警惕那些拥有大量房源并承诺将地球出售您的房产的机构与其他人相比，我们都可以访问相同的东西-您只需要检查正在做什么以及希望这有多大帮助如果任何事情都没有意义，请不要犹豫！欢呼 UC
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如果代理商支付广告费用，您是否相信他们会花费适当推销房屋所需的钱，以便所有买家都知道该物业可用，从而确保溢价，或者他们会充分宣传它吗？希望确保买家提出一个可以接受的报价，尽管另一个买家可能支付了更多但由于缺乏曝光而不知道它在市场上 如果代理商有 50 处房产要出售和一个足够的数字是 1000 美元来推销房屋，莫斯如果代理机构有超过 50 个列表，并且您所在地区的足够数字是 2000 美元，代理机构将因未偿付的 50,000 美元广告资金而破产 如果代理机构必须或想要削减成本，请猜测他们将从哪里开始以及哪些业务没有寻求削减成本 关于房地产，我可以提供一个保证，如果业主不支付营销费用，而不是适当地进行营销 代理商将在可能的情况下削减这些成本 Kev wwwgogeckocomau
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我不知道凯文你是怎么工作的，但我们不做的一件事是削减成本我们做得好的原因是我们以很快就能把好房产带走而闻名，而且我们确实收到了很好的价格，有时我们会超过 1200 大关，但是它很少见，猜猜我们不会破产你不要一次性花费 1200，我们不会在同一天在 50 个房屋上花费 1200 1200 分散在整个制作活动中，通常我们会在一周内将房屋搬走或所以并且不需要花掉所有的钱你们限制你的佣金 - 我们投入了一些广告 - 总的来说，我们在收入方面仍然会在你面前，因为我们的很多房子都在价格范围内，1200 并不是佣金的很大一部分我不喜欢有人指责我们偷工减料，我毫不怀疑——但你不能对我们在北边的两份 Quest 报纸、两个主要的互联网站点、快递邮件，当然还有我们自己的数据库中推销的那种笼统的概括，给出类型和我们推销的房产风格 - 我们也经常在其他地方投放其他广告 在我们的经营区域内没有多少人不知道我们是谁 - 以至于当地的“名牌”之一代理商不得不将他们的通讯减少到 15% 以击败我们上市 这一切都是关于专业服务 - 我加入这个行业是为了证明并非所有代理商都是狡猾的，我们中的一些人可以通过做正确的事情来过上好日子是我们通过的广告绝对是胡萝卜——但是我们有责任做这项工作，所以我们的钱不会浪费！！！祝你们的经营方式好运，但请不要将镇上的所有其他代理商放在同一个手提箱中
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您是对的-我的观点不是针对您或任何代理商，而是针对整个房地产广告 布里斯班的市场再次变得火热，而在这种情况下，代理商（而不是您）将像繁荣一样为广告付费，但是这个市场不会持续很长时间，一旦停止，那么很多“免费”；广告 这将导致消费者、代理商业主和群体文化的头脑进一步混乱业主会说“但我上次卖给你没有收广告费”但不是在几天或一周或 2 内出售房产，而是市场可能需要几个月的时间，而委托人将无法负担。房产的营销是销售过程中最重要的部分，至关重要的是流程已正确完成 混乱和不一致是我们行业的一个主要问题，并且在消费者对 RE 代理商的不信任中起着主导作用 这就是为什么政府现在要求您以美元计算的金额向您的上市机构提供佣金以及百分比 这都是由消费者投诉驱动的 除非市场上所有寻找该类型房产的买家都知道它是可用的，否则业主永远不会知道他们收到了溢价 除非提供了这个机会，否则业主可能错过了随便拿起一张报纸就能快速认出是买广告的代理商e 对买家检查房产的影响很小或没有影响 房地产 com 广告将成为标准列表，在所有精选列表之后，广告将迅速成为第 4-5 页，这意味着买家在出现之前已经仔细阅读了 30,40 或 50 处房产论坛上有一篇关于 REA Urban 糟糕的营销和摄影的帖子，我不认识你，也不知道你在哪里工作意见，因为这个论坛的目的 再次让我明确一点，我的观点不是针对任何个人或特定机构或特定群体，例如 Jenman 系统 很高兴看到您出于正确的原因加入该行业，而不是因为它是一种快速赚钱的方法 祝你事业顺利，并希望你非常成功 希望我们有朝一日可以跨越道路 祝你好运 Kev wwwgogeckocomau
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我不明白你为什么需要做广告无论如何，如果我要销售，我会指定一个代理 他有一个店面并在互联网上列出，例如 relaestatecomau 他可能会做一本有光泽的小册子或者给潜在买家一些东西 他做一个开放的检查 我使用代理来协商最优惠的价格 如果我是买家，并且我想要一个特定的区域，我会去拜访并与当地代理讨论我想要的东西 他们匹配我的想要他们的房源不要在报纸上花钱那个广告非常适合像我这样的橡胶脖子，因为我可以看到我所在地区列出的内容但是如果我在市场上购买，我会去拜访代理商
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你为 UC 卖房地产多久了
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Kev，我很抱歉，你的帖子确实读错了最近的一篇文章，我们在昆士兰州的行业在广告和佣金工作方面存在很大问题——我不知道我希望得到什么答案和伪君子出来拿别人的钱——我认为这是一个n 有机会做正确的事并证明我们可以使这项工作为参与交易的所有人员谋福利是的，我们代表供应商，但良好的销售是各方不仅对价格和产品感到满意的交易还有服务！！我们是否过得很好 - 肯定 - 但很多其他行业也是如此，只是这个行业似乎有更多的麻烦和麻烦的人对于那些想知道的人来说，我不是詹曼经纪人与一家完全独立的公司合作，在布里斯班和苏丹有两家商店，我已经在当地工作了大约 4 年 - 从某些标准来看是新手，但我肯定不会在参与投资开发和收购等与房地产打交道大约十年 Toony，重新阅读 Kevins 发布的关于您的查询我相信广告对于为我的供应商获得最优惠的价格非常重要，主要原因是正如 Kev 所说 - 它将房产带到市场 - 你的地方越多简而言之，您获得的响应越好，您为供应商获得好价格的机会就越大，也就是说，您通过营销接触到的人越多，可能会要求打开的人越多，可能会提供报价等我们从网络（推荐和域）和当地的 Quest 报纸上获得了大部分查询 - 不一定是快递邮件我们发现这些天大多数买家在与他们交谈之前想要尽可能多的信息代理 - 我们没有太多的交通，只是走进来说“你有什么”； - 进门的人说quot;在网上看到这个——我想去看看对所有形式的广告都有支持和反对的论据，对我来说，这里对我来说可能会有所不同，对于只有几个郊区之外的凯文来说，对于悉尼珀斯墨尔本等地的代理人来说可能又会有所不同，我说，每个人都有自己的想法 - 并祝愿全部！！！！再次，Kev，我很抱歉以错误的方式发布你的帖子，是的，我们无疑会在不久的将来交叉道路 - 我知道你是谁从我在北边的调情中知道你可能有一天会打电话给你喝一杯，以表明我是不是两头怪物！！干杯 UC
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期待它我会有一个邦迪谢谢凯夫 wwwgogeckocomau
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