嗨，各位投资者，我是这个游戏的新手，我想拥有最好的资源——你们中有多少人使用 PIA 软件——这是一项值得投资还是我可以使用简单的电子表格做同样的事情谢谢
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Jojo，我很确定这里会有很多人使用 PIA，并且谁也会对它给予很高的评价取决于您对电子表格的熟悉程度，我附上了 PDF 打印作为示例关于如何在 Excel 中设置简单版本 所有黄色标签都是变量 马克
嗨马克，喜欢那个 PDF 你能发布那个电子表格的空白版本，还是你认为它是知识产权
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哇，这是一个不错的PDF！想要一份空白副本，而且我也是游戏新手，那肯定会派上用场！
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是的，负扣税很好地总结了马克，至少在拥有的第一年我很感兴趣在您的饼图如何管理从负齿轮到正齿轮的过渡，因为大多数负齿轮属性最终会变成
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谢谢！ PDF 很棒——我非常熟悉电子表格，所以我会用它作为我的模板开始。如果我在 10 年内达到 10 处房产的目标，那么我想我会投资这个软件——或者告诉我的会计师到！再次感谢
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很棒的电子表格我已经手动做了很多计算我如何购买这个程序的副本它还能做什么
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转到http:wwwsomersoftcom
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http://wwwsomersoftcomausoftwaredemoshtm 上有可下载的演示
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感谢您的友好评论，回家后我会在帖子中附上电子表格以及一些说明 WinstonWolfe，它无法处理当数字变得积极时，我把它放在一起，当我几年前在西澳出售房产时，我可以让客户了解在前 12 个月内要花多少钱，这就是真正的好处Jingo，洗熨你的衬衫，但前提是你和它好好说话！ Mark
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JOJO，PIA是IP分析软件，不是IP组合记账程序 PIA是用来分析让你购买一个IP，一路带你到你的10个IP Portfolio！如果在您建立您的投资组合之前购买它最有效 - 而不是之后！希望这有帮助
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你在寻找这样的东西吗？在某处发现它，所以我对其准确性不承担任何责任
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GeoffW amp; Colin 我认为您误读了上述帖子，Jingo 并没有要求 PIA DaveJ 您的电子表格非常令人印象深刻，但有点令人困惑如果我错了请纠正我，因为我不使用 PIA 我可能不完全理解它虽然我相信 PIA 软件有助于理解估计投资物业的持有成本 它不会记录用于税收目的的成本 如果这是正确的，为什么它必须如此详细，我相信总是有人想知道房产到底要花多少钱 但事实是，当你计算所有实际发生的费用时，你不会知道直到你结束纳税年度 在那之前，为什么不只计算大数字并添加杂项下的一些更多成本 保证您将在最终结果的 10% 以内出现，这可以通过相对简单的电子表格来完成 对于“估计持有成本”；它不需要那么复杂马克
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我没有说清楚-问题是
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GeoffW，我显然不能为别人说话，但会认为是理所当然的如果我在这里找到了通往论坛 wwwsomersolfcomforums 的路，那么可以公平地说我可以找到通往 wwwsomersolfcomsoftware 的路 通过告诉别人自己去学习来回答问题并不能实现论坛的目标 如果您对使用 PIA 我敢肯定我们都想听听，如果不是，那么您所做的就是收集帖子马克
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嗨，是的，这是一个很棒的电子表格谢谢，问候 Jingo
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谢谢geoffw，我会看看这些
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Mark Fair go 直到那时，还没有提到有该软件的演示版这就是我的帖子的重点我对“发帖”没有兴趣；我确实有兴趣在我认为可以做出贡献的地方提供帮助我已经指出，Jojo 有办法自己找出答案 教男人钓鱼
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嗨，马克，期待查看电子表格和评论我想开始跟踪我们的更详细的 IP 已经对它们应该在哪里进行了一些粗略的计算n 10 年，但想考虑税收影响等对房地产感兴趣，我通过住宅房地产阅读更多财富之后，我在房地产投资论坛上搜索并找到了我的方式我偶然发现了一个论坛，该论坛是由写这本书的同一个人创建的，这本书给了我很多灵感嗨科林，是的，你是对的 我不知道 PIA 是什么 顺便说一句，这是一个很棒的网站 信息量很大
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关于 PIA 软件，是否有可用的示例模板 我正在寻找显示的通用模板购买 IP 与购买 PPOR 时租用的数字 另外不同情况的其他示例也不错
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对于那些感兴趣的人，我已将电子表格发布在名为“持有成本电子表格标记”的新帖子上
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谢谢马克，刚刚下载已添加这对于估算我的每个物业的持有成本也非常有用您非常慷慨地提供此问候 Jason
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嗨 Dave J，我发现这个电子表格非常有用我已经更改税率将它们更新到 2007 年，但不知道它们是否正常工作！无论如何，电子表格非常全面，再次感谢，这个网站上的人们对他们的材料非常慷慨我花了一天时间将我每个 IP 的数据输入到这个电子表格中还有一些长期的，即 10 年的资本增长预测等 非常非常有帮助！问候 Jason
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一般性评论 预测可以是一个很好的工具来看看事情会如何发展 PIA 是一个很好的工具 但是这个工具只和我记得的 1990 年在英格兰的预测一样好，使用 Lotus 123（有人记得吗）来预测我的房产价值，考虑到前几年的增长，未来 10 年、20 年甚至更多年 1997 年，我以比 1988 年高出约 10% 的价格出售了该房产预测显然不符合我在 1997 年看到的情况，即价格上涨 但是该物业需要翻新以使其适合居住-成本约为物业总价值的 10% 不值得保留和重新装修-尤其是该物业并没有给我在 Oz 的负扣税 但我说的有点不对劲 你可以随心所欲地进行投影 任何软件只能给你一些指示你的财产可能去哪里 但现实生活中发生的事情可能会改变 那财产可能有在 th 中表现良好e 长期 但是我们出售时没有数字
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嗨，是的，预测有点像“凝视星星” 它是“水晶球”的东西！我可能会补充一点，我的预测非常保守，并且基于历史长期平均值，我知道您的下一个想法将是“历史结果不一定代表未来的回报！”
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完全正确！可能会更好
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