今早《时代报》的这篇文章部分解释了为什么墨尔本的市场（尤其是内城和中城）是健康的——强劲的人口增长过去几周拍卖清盘率超过 80%，这是在去年增长良好，尤其是去年年底
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哇，我以为珀斯和布里西仍然在大放异彩，我从来没有在背景中看到卡罗琳斯普林斯的漂亮形象 我们注意到价格和销售非常强劲在内西区，这是肯定的 如果人口继续这样下去，我们很可能处于 melly 周期的增长阶段
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据我所知，我只是在维克的诺克斯维尔寻找可能的下一个 IP 购买面积合理 在 realestatecomau 上，我惊讶地发现所有房源中有 13 个是“正在报价或合同中”；貌似它的动人干杯，
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Twitch拍卖清盘率在过去几周已经超过80%，这得益于去年的良好增长，尤其是去年底这些拍卖结果是基于总成交量的吗？的房产拍卖，或仅基于房地产经纪人报告的拍卖结果 Gerd
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我一直在积极寻找墨尔本的内西区已有一段时间了 自去年 10 月至 11 月左右以来，市场一直非常强劲仅过去几周就疯狂了 大多数房产要么在拍卖前出售，要么最终被拍卖并以荒谬的数字出售 库存水平已经有一段时间了，越来越多的买家进入市场 我已经注意到自去年年底以来买家增加了我今天设法买了一个，这本打算在大约 4 周内拍卖，我很幸运，但我仍然不得不与另外 2 个竞标者进行斗争！我最近注意到的是，除非您提出无条件报价，否则您几乎没有机会获得任何东西 我很幸运地加入了建筑害虫检查条款，只是因为我的报价高于其他人我知道的几个代理商是现在坚持所有房产都必须进行拍卖，甚至事先不接受报价，除非它的数量远远超过储备。库存水平增加，我看不到市场会在短期内放松关于用报纸做广告 粉饰现实以保持“机器”运转符合房地产和报纸的利益 坏消息意味着房屋销售减少、代理商佣金减少、报纸广告收入减少等 A常见的“数字捏造”是拍卖清盘率 他们通常会引用拍卖中的所有销售额——在拍卖之前、之后和拍卖当天出售 这使得数字看起来不错 拍卖当天以外出售的房产是私人销售实际数字更像是 50%（或更少） 更准确的统计数据是房屋在出售前在市场上停留了多长时间，以及转售价格与上次销售的比较是多少 如果负担能力仍然存在，强劲的人口增长不会出售更多房屋非常低（确实如此）做你自己的研究 - 永远不要相信代理人或他的床伴
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虽然我也同意墨尔本是目前最好的购买城市之一，但我也注意到这篇文章是澳大利亚统计局的最新数据显示，墨尔本在截至 2006 年 6 月的一年中增加了约 49,000 人，远远超过悉尼（37,000）、布里斯班（29,500）或珀斯（30,000）。大多数人，但作为一个百分比，我lbourne 增加了 13%（基于 3600 万人），而布里斯班实际增加了 18%（基于 1600 万人），珀斯增加了 23%（基于 1300 万人） 使用数字而不是 % 会误导亚历克斯
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亚历克斯% 比较显示了更准确的图片，Ozi，我们也在内西区寻找了几个月； yarravilleseddonfootscray 等 我有 RE 代理告诉我们不要在合同中加入任何可能损害我们事业的条款！！！其他时候，RE 代理说 - 啊，您的建筑检查员将不得不检查是否可以进入底层地板；如果您询问是否可以使用底层地板检查树桩和进行害虫检查，他们似乎不想与您打交道我认为很多人一定是在没有检查树桩的情况下购买这些房屋的在不伦瑞克里士满或普拉汉，如果没有东部北部更好的基础设施的优势，在一个好的地方可能只比 600K 的房子好一点；而在内西区，你有生活在很多工业富足和西部富足之间的问题——那里仍然有很多价值；但问题； yarravilleseddon 现在挺贵的
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根据周一年龄估计是特工报道的
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你用什么资料
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极品亚历克斯
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jizzlobber ，我也一直专注于与您自己相同的领域我敢肯定我会在一两个开放式房屋中见到您我完全同意您关于塞登和亚拉维尔这些地区目前太热很难买到任何东西在这些地区以合理的价格出售，尤其是在市场的低端 代理商很困难，不允许在合同中添加条件，因为他们知道市场的实力，并且有信心如果他们去，这些房产很可能会出售拍卖 大部分人都是盲目购买，没有做适当的尽职调查 我想越来越多的人开始看到内西的价值，但东西方的差距正在缩小 问候，Ozi
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清盘率上周末（3 月 3 日、4 日）：81% 最低清盘率s 63% 在 20 万美元以下 清空率为 85% 在 50 万美元到 100 万美元之间 82% 在 1-2 工厂 89% 在未公开的范围内 年龄报告中的开场白（未在线提供）
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这是一个有趣的市场，紧缩的租赁市场促使人们购买在墨尔本待了 15 年，而且我不会急着搬到城镇的另一边，我住在 Melton，离墨尔本 40 公里，听你说，但要到南墨尔本，我只需要经过一个红绿灯。在阳光下和周边地区相当辛苦，那里有一些价值，但房子的质量不是我想在狩猎中祝你好运它总是很有趣的meggala
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Twitch，当我告诉我的时候相信我那个评价是100%正确
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你不觉得这只是季节性的吗？调整 圣诞节假期没有拍卖 一月 人们被迫在今年的第一个拍卖日购买 去年这个时候的清盘率是多少 看看接下来的几周会发生什么 http:wwwhomepriceguidecomauauction_resultsindexcfmsourceapmamp;cb0107224413 24 2 月 72% 3 月 3 日 62%
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陈，这是一个很好的链接，谢谢 你引用的百分比数字是全国清盘数据 淡季在全国范围内是一样的，但墨尔本的清盘率远高于布里斯班和悉尼阿德莱德有 88%，但只有 14 次销售（而墨尔本的 494 次）欢呼
有趣的是，我看到海湾边的房产超过储备 30%
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清盘率最后周末（3 月 11 日）由于长周末，清盘率为 82% 低于 20 万美元的最低清盘率为 50% 所有其他类别的清盘率为 80+%
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去墨尔本 Go80% 1718 年 3 月的清盘率
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