嘿那里，我正处于装修的早期阶段，所以实际上还需要几年的时间但无论如何，我只是在看潜在的计划，以及建筑空间比例和景观比例 车道可以包括在景观比例组件 另外，装饰后阳台是否可以包含在景观比例组件中 或者这些被认为是住房，因此需要包括在容积率中 我在容积率上做得很好（需要低于 70%土地面积），但在景观面积方面做得不好（需要超过土地面积的 40%）谢谢！
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这将取决于您正在处理的委员会首先，看看他们的 DCP 并阅读定义 如果您仍然卡住，请与城市规划师谈谈，看看他们怎么说一些东西，一般来说，议会每隔几年就会更换一次他们的 DCP，那又如何呢？现在的层数可能不符合那时我的建议是现在批准您的计划并在几年内建造起草人会收取多少费用才能使他们专业化，并通过理事会批准程序牵着我们的手就在大致数字之后看看我们什么时候能负担得起谢谢！
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真的很难知道有人会收取什么费用这是“一根绳子有多长”的问题之一, 它可能会以额外的时间结束 额外的美元 对不起，我不能帮助更多
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没有问题，谢谢你的回复
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所以，如果你想在 699% 处最大化占地面积, 最小美化率为 40%（总计 1099%），唯一的选择就是侵占隔壁的邻居rs 放置或构建一个 tardis！一定要爱议会监管 他们是否会在他们神奇地创造的 99% 额外土地上向您收取地税和土地税干杯，
哈哈哈是的，这也是我的想法梭鱼马克
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嘿，你们忘了上楼评论！
是的，但这仍然没有意义你们这些疯狂的悉尼人！马克
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Hi Glebe, What LGA
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Leichhardt LGA
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在维克中，任何能够吸收雨水的地面都包括在可渗透区域并添加到景观中组件 只要车道是可渗透的（砾石和一些铺路），它就会包含在 Vic 如果您要细分，那么该区域将被归类为公共区域，我不确定这是否会影响每个人的要求住宅;在这种情况下，每个单元都必须根据自身的优点遵守要求 Deckingverandahpergola 将进行类似的评估；如果它是用瓷砖或铁盖的，那么它会被归类为阳台，被认为是不透水的，因此不是景观美化的一部分透水面积 就像我说的，这是我们在这里为满足 Rescode 要求而进行的一般视图，您必须与建筑师或绘图员核实，以了解您可以拥有哪些类型的屋顶以及哪些类型的地板（砾石、甲板，摊铺机等）以满足您的州要求
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感谢朱莉要爱监管
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嗨，glebe我想你会发现leichhart和marrickville一样，你可以逃脱种植园主为了增加您的景观美化部分，驱动方式没有看到景观美化，而且您的阳台也不是 fsr 的一部分，或者 leichhart 是一个变化，所以你会发现它们不像大多数人知道的那样困难，所以弹出并询问网站上的规划师我我只是b在该区域使用 da 进行 3dr 的通信，它在没有主要戏剧的情况下通过 fsr 是建筑面积比，是体积的量度，这就是为什么它以一个比例给出，这样你就可以把它拉长一点因为它不被视为笨重有趣，但我被告知议会甚至 marrickville 都不能因为 fsr 扔掉 da 是因为体积而不是比例，比例只是一个指导，它宜居的空间阳台不被视为宜居空间和然而走廊是 fsr 的一部分（从来没有住在走廊里）但是他们的规则是 2 到 1 fsr 和 30% 的绿地面积并保持在两层楼的高度以下尝试做到你有 1000 mtr 并且你需要有 300mtrs 的绿地并得到2000mtrs 的生活和保持在两层以下（你可能会说不可能）不要把花园放在屋顶上给我发一封电子邮件，会给你几个外部城镇规划师，他们会做 balmain 的委员会 tpg，布鲁斯会做那个委员会，你可以给他打电话，他会给你一些提示希望一切顺利
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