大家好，你们可能都知道阿德莱德的租赁市场目前非常紧张 这意味着人们对房屋的出价比广告宣传的高出 50 美元 这对投资者来说似乎是一个非常好的市场，他们是被鼓励购买 但是我在电台听到一个人说他因为政府税收而出售他的房产 他说这就是出租房产短缺的原因 我现在一直在拖延很长时间关于买什么和在哪里买当我听到这个消息时，我想知道房产是否是个好主意 有兴趣了解您的想法
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我建议您不要听广播中因政府税收而出售的人的建议这里的大多数人都会同意，总体而言，房地产是一项很好的投资，而且从长远来看可能没有多大帮助
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如果你拖延的时间足够长，你会看到你所在街道的房价翻了一番你会走路的几年前有人以 160K 的价格买了一套 4 床的房子，今天要花 350K（不是说我很苦！）如果你已经拖延了足够长的时间，你就会知道其他人如果你拖延了足够长的时间，那么你会读到很多人确实购买了房产，现在已经准备好生活如果你拖延了足够长的时间，你会看到房地产稳步发展朝着一个大方向前进 如果你已经拖延了足够长的时间，你会感到沮丧的是，不是你冒险、购买、投资和获利 停止拖延的唯一方法就是相信财产的飞跃从长远来看，会朝着正确的方向发展，就像你相信太阳会在早上升起，一颗行星毁灭彗星不会撞到你的后院，这几乎会填满地球的房地产趋势理念。平均成交普通街道上的普通房子，平均价格 让时间照顾你的第一笔投资，这样你就不会因为试图找到一个杀手锏而浪费越来越多的时间。一旦你在游戏中，你会发现很多内部压力都消失了 你现在是一名投资者，而不是坐在场边 你可以花一些时间寻找下一次更好的交易，然后再寻找更好的交易 你也会发现匆忙消退很快，你很快就会出去寻找并找出获得下一个 IP 的方法 一旦你进入，你会发现你不会拖延太久，因为恐惧因素已经消失 你现在在游戏中你也可以努力玩吧 祝你好运花点时间就去做
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说得好，我说，租金在上涨，不知不觉中物业将是中性或积极的，那么您基本上可以持有该物业无限期抽奖并继续前进！总会有厄运和悲观的人，忽略它并有一个长期的目标和看法如果你有一个10-15年的时间框架，在我看来你不能真正输掉，肯定会有短期波动甚至回调，别紧张你什么都不做会差很多，你要不要再回头说该死的35万房子现在2020年70万停止%$^@%^周围做它
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是的，说得很好当我和朋友谈论房地产时，他们经常说“但我就是不知道如何找到好的交易！”我从营销公司和买家代理那里购买了我所有的房产 我从来没有买过“便宜货”或从绝望的卖家那里买过 我只是以普通价格（时间和地点）购买的房产，与其他人可以拥有的价格相当当时购买了类似的房产 换句话说，我只是做了其他人可以做的事情 我刚开始时当然对房产一无所知 不会有人敲你的门说“我很想卖掉我的房子！时间甚至会把糟糕的投资变成好的投资 当然专家会比没有经验的人做得更好（正如书籍让你相信的那样），但这并不意味着新手不能仅仅通过购买和持有亚历克斯就做得很好
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我在 99 年也有同样的情况 有足够的押金购买我的第一个 IP，但决定投资股票更好，我仍然开车经过我当时正在看的几所房子，然后不问“如果”，但是为了确保我不会再犯同样的错误虽然股票表现不错，但如果我购买了其中任何一栋房屋，我的回报将翻倍
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但是您的回报差异是由于资产负债率的差异如果您甚至以比房地产低得多的价格进入股票，您可能至少会得到相同的结果 Alex
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不要犹豫，我建议你我最近在索尔兹伯里 Nth 购买了两套双人入住的单位，情况非常好。在我安顿下来之前，它们都被出租了，实际上出租空置率约为 18%，这不足为奇所以你没有理由害怕得不到你的购买后出租物业 我也考虑在 Christies Beach 和 Kensington 购买，但索尔兹伯里 Nth 的回报是我一直在寻找的，而且该地区拥有维持增长所需的一切，尽管我认为阿德莱德目前与其他州相比相当便宜 我认为这是一个非常好的购买
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是的，也许我的 IP 似乎比股票睡得更好
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嗨 macca64，希望您现在已经听到了足够多的论据来抵消“电台里的那个人”的观点！不过我不怪你，任何时候都有这么多“专家”说现在是投资房地产的坏时机——在我去年 11 月冒险买下我的第一套房产之前，我很害怕我做出了错误的选择 虽然现在还为时过早，但我仍然期待我的下一次购房我是 23 岁-我的财产在我 23 岁生日的那一周结算-并且收入非常适中-对我来说，我相信房地产是最合适的投资，因为它是有形的，每个人都对它有一些小的了解，每个人都需要住的地方-这不是一个疯狂的计划，祝我们俩未来的投资好运！
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嗨macca64，希望你现在已经听到了足够多的论据来反驳“电台里的那个人”的观点！不过我不怪你，任何时候都有这么多“专家”说现在是投资房地产的坏时机——在我去年 11 月冒险买下我的第一套房产之前，我很害怕我做出了错误的选择 虽然现在还为时过早，但我仍然期待我的下一次购房我是 23 岁-我的财产在我 23 岁生日的那一周结算-并且收入非常适中-对我来说，我相信房地产是最合适的投资，因为它是有形的，每个人都对它有一些小的了解，每个人都需要住的地方——这不是一个疯狂的计划，祝我们俩未来的投资好运！
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只是今天在电台听到 Paul Clithero 说如果你想在未来 12 个月内买房可能是最好的购买时机
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这只是另一个“电台里的家伙”吗
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我们同意这一点，并且刚刚在阿德莱德的一个地方尝试过，不知道我们是否成功了 Xenia - 我可能很快就会去聊天重温我在格莱内尔格的一些老地方
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我同意，塔拉试着说关于股票，我认识的一个持有部分股票的人在一次交易中损失了大约 30% 的价值一天，（这只是上周，只有几千美元）-我不认为房地产市场会这样做
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我最喜欢房地产的地方是你不必善于长期赚钱 个别物业受整个市场及其邻居的影响超过股票 有些股票只是不涨甚至破产，因为管理不善，不管是什么物业，另一方面手，更密切地跟踪市场，即您不必选择完美的房产；即使是一只狗也会表现出足够的时间当然你可以买一只指数基金，但是持有成本更高（没有贬值）而且你可能无论如何都无法获得相同水平的杠杆率（而且你有追加保证金）Alex
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Daz 任何时候都不要担心！！！我有一份关于阿德莱德 10 大郊区的时事通讯，如果他们给我发电子邮件地址，我很高兴将其发布给任何人！它也可以在我们的网站上找到！！！
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