澳洲澳洲房产利率200708？悉尼

在澳大利亚地产投资



想看看其他成员对利率走势的看法 它会保持，上升还是下降 我在某处读到平均利率是 9%，因此在我们当前的时间里 7% 似乎很低 我打算再买一个下个月的房产我应该固定利率吗
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快速浏览CBA网站显示他们的1-5年固定利率是735％，7-15年固定利率是759％澳新银行是739 1-2 年 %，3-5 年 735%，7-10 年 755% 表明市场预计中长期利率不会上涨，因为 ANZ 和 CBA 可以出售其 10 年期债券低于 755% 当然，这并不意味着市场是正确的：它们显然不是 12-18 个月前，当时固定利率低于当前利率 我将一些贷款固定在 65% 左右 我不认为随着房地产市场的萎缩，美国将很快进入另一场繁荣 我仍然对中国的增长持怀疑态度 但是，中东（或南欧）的另一场危机h 美国）无论经济如何都可以推高油价 亚历克斯
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下一次联邦选举是什么时候我不知道他们是否有很大的行为不端空间，因为今天的经济必须在预算紧张和低利率的情况下运行他们提供的利率低于他们的可变利率 IMO 我们的利率按照国际标准来说太高了，他们应该至少下降 1% 欢呼，
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恕我直言，我们（Oz）的利率一直太高按照国际标准，我的猜测是，未来 5 年利率将攀升至略低于 10% 我的理由是，这只是整个经济周期中不可避免的一部分——记住经济时钟 干杯，Aimjoy< BR>评论
利率 作为抵押贷款经纪人，我实际上你每两周参加一次培训研讨会，以跟上趋势 我参加了一个经济学家会议，他正在谈论利率，上帝他们可能会感到沮丧 他预测 2 月底到 3 月底将再次上涨 这与出口和整个海市蜃楼有关对经济的影响 例如谁会认为香蕉会导致利率上升 现在洪水刚刚发生，香蕉作物再次受损 如果价格上涨，利率也会上涨，汽油价格也需要下降 农民需要水用于出口的牛等等 不幸的是，这似乎是又一次增长 如果发生这种情况，它有望使经济放缓一点 人们的信贷支出仍然远远超出他们的能力 英国已经再次增长，所以很有可能 在好消息方面，如果它的影响正如预期的那样，实际上利率不应再次上升，而且还预测它们将在 12 个月到 18 个月内下降 然而，在说了所有这些之后，我不是一个经济体ist 或财务顾问 建议寻求独立的财务建议 我个人即将解决我的贷款问题，因为我在 lo doc 上发现了一些非常好的信用额度利率 我可以在 5 年内固定在 715% 如果他们回落四分之一 % 我对此没有意见，这是我计算未来 5 年确切成本的保险形式
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银行正在聘请最好的经济学家 预测有点像赌博但他们应该知道我今天去了一个开放日，REA 给了我一份清单，其中列出了 14 处被银行收回的房产，这些房产都将在本周拍卖 这些仅来自 1 个 REA 办公室，你可以想象这些高价发生了什么我们必须拥有的利率 如果利率上升，更多的人会受到伤害，但从积极的方面来说，我们可以看到一些真正的便宜货 能够预测未来 5 年的开支是件好事，但我怀疑 715% 不会”不给你省钱啦
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我的看法是e 将是今年 025 % 的又一次 IR 增长 我们仍处于通胀上升和失业率下降的长期趋势
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我不知道可以修复 715% 的 LOC 是一个很好的利率，哪个贷方是that Liane
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Liane - 这是一个非常好的利率，我在 11 月 6 日与 Westpac 固定了 3 年的 711%，所以非常惊讶你现在可以谈判 715%
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你读过今天的 RBA评论 通货膨胀率将达到 275%——这些会引发另一次上涨吗？我怀疑可能是降低通胀率的触发因素派对是油价和/或工资随着就业率处于 30 年来的最佳水平，我们可能会看到工资突破
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从 RBA 的预期来看，利率似乎会下降一点 http:wwwsmhcomaunewsbusinessheat-is-off-for-more-rate-rises200702121171128856180html
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BV 进一步说明 作为一个例子，最后一点 - 直到上周五，St G 正在做 3 amp； 5 年固定在 695%，而今天 bankwest 作为 5 年的“特价商品”以 699% 的价格出现 所以对他们来说这是一个很好的市场转弯，可能是在接下来的一段时间内看到银行之间发生小价格战的时候您必须查看是否修复以及是否涉及利率锁定费等问题，此外，固定利率也可以在没有 RBA 会议的情况下改变，如果我可以作为另一个 MB Rex 只是一个简单的声明，比如我应该修复我的费率取决于您的情况，这不是简单的“是”或“否”或获得可能适合某些人但不适合其他人的固定位置，一天结束时，不同的人会有不同的笔触
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也在我的电子邮件中的主要银行不依赖它，这只是来自其中一家贷方的信息 澳大利亚储备银行 (RBA) 周三将利率维持在 625% 不变，鉴于经济放缓，市场普遍预期这一决定近期通胀数据 澳洲联储在周二，未就其维持利率不变的理由发表评论 央行去年三次加息以遏制物价压力，但在第四季度通胀放缓幅度超过预期后，市场最近下调了再次加息的可能性 稳定在上个月通胀数据较为疲弱之后，结果对金融市场来说并不意外 2006 年底的年通胀率为 33%，低于截至 9 月一年的 39%，但仍高于央行 2 -3% 市场现在将关注 2 月 12 日星期一发布的澳大利亚央行货币政策季度声明，以寻找有关央行在平衡需求和通胀风险方面的想法的线索货币政策方面，我们继续认为官方利率将在 2007 年的大部分时间里保持不变，并且意外的重新加速通胀压力的离子对于重新点燃对现金利率进一步上升的猜测是必要的
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你可以尝试直接从银行获得这个，但你最好通过经纪人看看圣乔治
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当然你只需要知道产品和银行
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在过去的2 -3年我研究房地产我只看到利率上升我记得利率是什么时候当时是 5% 我还年轻 有没有成员看到 RBA 将利率降低 025% 对我来说，我看到的都是上升
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来自 RBA 网站：已发布现金利率变化（百分比） 新现金利率目标（百分比） 2006 年 11 月 8 日 +025 625 2006 年 8 月 2 日 +025 600 2006 年 5 月 3 日 +025 575 2005 年 3 月 2 日 +025 550 2003 年 12 月 3 日 +025 525 2003 年 11 月 5 日 +025 500 2002 年 6 月 5 日 +025 475 8 2002 年 5 月 +025 450 2001 年 12 月 5 日 -025 425 2001 年 10 月 3 日 -025 450 2001 年 9 月 5 日 -025 475 2001 年 4 月 4 日 -050 ​​500 2001 年 3 月 7 日 -025 550 2001 年 2 月 7 日 -050 ​​575 2000 年 5 月 3 日 +025 625 +025 600 2000 年 4 月 5 日 +025 57 5 2000 年 2 月 2 日 +050 550 1999 年 11 月 3 日 +025 500 1998 年 12 月 2 日 -025 475 1997 年 7 月 30 日 -050 ​​500 1997 年 5 月 23 日 -050 ​​550 1996 年 12 月 11 日 -050 ​​600 1996 年 11 月 6 日 -050 ​​650 31 1996 年 7 月 31 日 - 1994 年 12 月 +100 750 1994 年 10 月 24 日 +100 650 1994 年 8 月 17 日 +075 550 1993 年 7 月 30 日 -050 ​​475 1993 年 3 月 23 日 -050 ​​525 1992 年 7 月 8 日 -075 575 1992 年 11 月 6 日 -100 650 1992 年 1 月 8 日 -1910 年-100 850 1991 年 9 月 3 日 -100 950 1991 年 5 月 16 日 -100 1050 1991 年 4 月 4 日 -050 ​​1150 1990 年 12 月 18 日 -100 1200 1990 年 10 月 15 日 -100 1300 1990 年 8 月 2 日 -100 1400 我从 2000 年开始，当时官方利率为 5%需要注意的是，当 2001 年利率下降，经济不景气时，亚洲危机仍在，中国苦苦挣扎，互联网泡沫破灭，美国陷入技术性衰退。事后看来，我们可以说是购买的最佳时机，但很少有人会同意你的看法 利率方面，我们仍处于历史低位，部分原因是通货膨胀率也处于历史低位 Alex
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Rexill a，如果你还年轻，你有时间度过周期 高利率，低利率，从长远来看，它们都是平衡的 Alex 大家好，Alex，这是每个人似乎都相信的神话之一仅回顾 25-30 年的统计证据是正确的 但是与 1959-73 年间的利率相比，贷款利率在 5-725% 之间，我认为我们现在“高”（我没有任何数据在 1959 年之前，但在 1959 年是 5%）再见
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BillL 我同意你的观点 目前利率处于正常高位 如果你查看其他任何国家，如果利率高于 10%，那个国家肯定是个大麻烦我觉得5%是正常的但是6考虑到贷款利率约为 8%，25% 更高
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如果你支付 8%，你就支付了太多，伙计亚历克斯
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我正在处理获得 737 % 的可变贷款，我希望在 2 年内我做出正确的决定 希望它不会上升
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Rexilla，如果你担心利率上升，为什么不去固定率 他们现在只不过是浮动利率 Alex
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是的，我听到你关于固定的说法，但我也不想固定 3 年也不想看到利率下降，真的一场赌博
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rexilla，我同意你的观点 我有大约 200 万美元的贷款 我坚信在 3 年的时间里，利率将最高为 6%
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如果霍华德赢得利率如果陆克文获胜利率保持不变，我会押注大幅减税让他通过％并且已经有一段时间了，他们正在生产n 在接下来的 2 年中增长超过 20%，他们对 resi 财产的投资净回报率也为 9% 目前只是想我会让你知道这个不确定利率，但我认为它是下降而不是上升目前的固定利率是锁定的一个很好的机会
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分析师，如果经济衰退，澳大利亚央行将利率下调这么多的唯一方法是这对房地产来说可能不是好兆头尽可能低，为什么澳大利亚央行会降低利率，除非在经济衰退的情况下亚历克斯
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嗨，亚历克斯利，如果租金达到临界点，他们可能会考虑它，唯一的方法是让人们购买而不是租房（因为没有足够的租金）不要说他们会，但在某些时候必须给出一些东西，但目前还没有说它，但水平是一些事情确实需要完成的点，并且一种方法是降低利率并推动发展，这是我认为不会实现的短期解决方案前夕很多，但我认为这是有可能的，或者像增加首次购房者补助这样的事情将会有一个甜头来推动市场只是不确定是什么
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我不相信澳洲联储会牺牲经济管理只是为了影响住房 可以说，租房者已经享受了太长时间了，租金才刚刚恢复现实 增加房主补助与 RBA 完全无关有一个巨大的差距要缩小 RBA 的目标是平衡经济增长和通货膨胀 为什么它（以及为什么要）关心房地产市场 在过去几年中保持低利率是为了防止经济衰退，而不是创造财富对于房主来说，为什么现在突然要关心楼市了 个人觉得还是问题在于人们想要的太多如果你是一个年收入 10 万美元的年轻专业人士 房价太复杂了，不能说“这种人应该能够在离城市这么远的地方买得起房子” 人们必须意识到市场就是这样，他们买得起的任何地方如果他们想要更好的东西，他们必须努力争取亚历克斯
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他们会上升或下降或保持不变我现在是 100% 可变的，而不是太担心了 我要解决的唯一原因是负担能力问题，而且你并不是看不到即将到来的 RBA 这些天不会一次加息 100 或 200 个基点 如果你愿意，你可以为这些事情做计划睁大你的眼睛 我更倾向于嘲笑那些认为他们可以合理地预测 5 年甚至 1 年后利率会在哪里的人 有一种流行的观点认为，高通胀已经到来，而且会变得更高，这意味着您押注黄金和其他固体物品以及纸币，您将如果你相信这一点，我当然会寻求锁定利率。到目前为止，我对这种情况的表现感到不知所措（但我也相信有一天金价会达到 1000 美元），但事实是NOBODY 真的知道，至少我相信是这样 保持灵活性有很多话要说，毕竟变化带来机会
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仅供参考，仅供参考
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