Gday 读过关于西澳可能破产的消息 有人谈论过 2005 年的破产 有人可以定义和量化房地产萧条吗 Bert
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低迷是其他人失去财产的时候 萧条是你失去财产的时候没有技术定义就像抑郁症没有技术定义亚历克斯
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我认为半身像是一位身材匀称的女士但我喜欢亚历克斯的定义
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可能是一块在几个地方起伏的土地 Geoff
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我隐约记得 bing 告诉过该地区“Monaro”;堪培拉周围是一个原住民词，用来描述女士的形状我可能错了同一个词被用来描述汽车可能是偶然的
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嗨，亚历克斯，我已经准备好纠正但我想技术定义确实存在，并且是： 衰退有两到三个季度的 GDP 负增长 萧条有四个或更多这样的季度 我不是经济学家，但这个定义是否不正确艾米
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这是根据维基和我的一般阅读，但衰退是 GDP 连续两个季度增长 -ve 没有萧条的技术定义，因为历史上只有一次萧条事件（30 年代），没有其他时期所谓如果只是 gt;4 个季度的 GDP 负增长，许多地方（日本、俄罗斯、许多南美国家）都符合经济萧条的条件，但没有给他们附加这样的术语 Alex
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女性的胸围不会导致抑郁症r me 虽然持续一段时间没有萧条可能会导致萧条 萧条和萧条之间肯定有不同的间隔，我认为萧条的大小对我影响不大，因为我没有任何财产所以我希望经历最大的萧条和最严重的萧条，因为这可能会降低房地产价格，而且还会有很长的路要走，以便在更脚踏实地的水平上学习，如果你这么称呼的话，这在上一次萧条中是件好事，这真的是放缓或横盘整理，有些地方倒退了一点，我想可能会被描述为更多，当底部真的跌出市场时，股市可能会暴跌或崩盘，而我没有认为我在我的时间里经历过房地产萧条 我不认为这将是人们到处赔钱的时候，正如他们所说的那样“破产”我不认为这正在发生
评论< BR>房地产市场萧条更难定义（和发现），因为统计数据stics 如此混乱随着股市崩盘，您可以轻松衡量指数（当然，您是否认为该指数正确反映了市场完全是另一个问题）如果道琼斯指数、Samp;P500、罗素 5000 等都下跌某个百分比，您可以说这是崩盘 但是，对于房地产，通常引用的统计数据是中位数价格 但是，您可以在整个市场中发生变化，但中位数价格保持不变 如果您查看悉尼的中位数价格90 年代初期，中位数并未完全下降，但我们经历了经济衰退，失业率达到两位数 1989 170,850 212% 1990 194,000 135% 1991 182,000 (62%) 1992 183,300 07% 1993 188,000 26% 27394 192,59 193, 2% 192,396 2 ％1996 211,125 73％1997 233,250 105％1998 248,750 66％1999 272,500 95％2000 2000 287,000 287,000 287,000 53％2001 322,500 124％2002 387,500 202％202％202％202％2003 454,250 172％172％2004 2004 505,000 505,000 112％，终于3年比90年代初还差s 然而，经济一直强劲，失业率低，利率处于历史低位，如果不是所有人，大多数人都会同意 90 年代的市场低迷，比现在更严重。你可以看到的另一件事是，即使现在事后看来，每个人都说 1997 年是最后一次繁荣的开始，但按照中位数价格，直到 2000 年才开始大幅上涨。关键是，当崩盘发生时，你可以看到轶事证据，但统计数据可能无法支持您 简而言之，几乎不可能在拐点发生时提示甚至观察拐点 您能做的最好的事情就是观察指标并在拐点附近买卖（或至少不买） Alex
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是的，你有趣的阅读和你的意义，你擅长经济分析（或任何我应该使用的花哨的词）这就是为什么如果你不为下一次繁荣购买并不重要，它会在大多数主流人群进入下一个繁荣时期之前，还有很长的路要走而最戏剧性的中位价格上涨将发生在这三年时间
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我只是明白现实与统计之间存在差异中位价格不一定反映当地正在发生的事情你不能告诉我您在 90 年代初期找不到便宜货和绝望的卖家，失业率达到两位数（您是否能负担得起利率是另一个问题） 但是，这并没有反映在中位数价格中，这使得“萧条”的定义毫无意义中位数没有反映的另一件事是成交量我认为如果你看一下房产的数量而不是转手的数量，90 年代初期会出现急剧下降我不知道如何确定顶部和底部所以我只是在数字合理的情况下购买并继续持有亚历克斯
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是的，实际上我记得 90 年代的萧条“我们必须有”不是吗，我根本没想过财产，那么你在哪里可以得到任何其他城镇的统计数据，所有的大澳大利亚各个地区的城镇
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这篇记者的文章宣布这是一个胸围，它是关于美国或其他地方但你不能总是相信他们写的！ - http:wwwslatecomid2160973navais
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http:wwwsomersoftcomforumsshowpostphpp250164amp;postcount5
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