大家好，我一直在做一些关于购买我的下一个房产的研究，并且在路上遇到了一些困难 我的第一个也是唯一一个房产是和我兄弟一起购买的 我们拿出了一笔共同贷款并且实际上是分开的，他们是与这笔贷款相关的两个银行账户，收到的报表是金额的一半，而不是联合金额。在与我的抵押贷款经纪人交谈后，他认为银行会将我的负债作为联合贷款的总额，而不是我名下的单笔金额 他的理由是，如果我的兄弟拖欠他的贷款，我将承担责任 结果我的借贷能力只有 10 万美元左右，而我正在寻找最低 20 万美元 我一直认为这可以重新融资我的MB（抵押贷款经纪人）认为不可能有没有人遇到过这个问题，你能想到无论如何要跳过这个障碍我只能想到另一种选择，试试看我是否能获得新的购买将我父母拥有的房产作为附加抵押品
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常见问题 你不能把你的兄弟买断或卖掉你的 50% 给你的兄弟欢呼
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G'day Young-gun ，嗯——旧的“连带责任条款”； （实际上，这两个词是“连带责任”；但意思是一样的）它肯定会减慢某人的速度 实际上，这意味着你们双方都对整个贷款负责（基于“另一半”可能会让银行失望）所以，出路是什么 在我看来，可能有一些不同的方法：- 1 从他的一半中买下你兄弟（这可能是可取的，我不知道） 2 卖掉财产并重新开始（您的兄弟是否同意） 3 寻找 NoDoc 贷款（但您需要大量的 Equity 或存款）例如，如果您可以通过存款或 Equity 为新 IP 的 30% 提供资金，那么 NoDoc 贷款将提供其余的您是否正在考虑让您的父母作为担保人，或者，要求他们通过贷款来提供押金，或者，您是否正在考虑用您新购买的 YG 来交叉抵押您父母的财产，我想大约是现在您需要信誉良好的 Mor 的服务tgage 可以比我更好地指导您的经纪人 这听起来像是一个雷区 可能有其他方法可以摆脱这种困境（但我不知道更多）无论如何，您可能已经知道，我是不是注册顾问，所以我的意见（上图）不过如此 希望我的想法可能会亮一两盏 祝你好运，问候，
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嗨，有一些利基贷方认为将采取实际如果你有20％的存款那么你应该没问题，如果贷款需要lmi，那么你有同样的问题，因为保险公司看联合和几个ta rolf
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我认为只是使用我的父母作为交叉合作的一种方式 我不想出售或购买我的兄弟，因为我们大约 6 个月前才购买了这处房产 此外，我们得到的房产大大低于其价值，我不会有兴趣支付更多比我付的钱，反之亦然 该物业是一个 2 卧室单元，2 间浴室我们以 280,000 美元的价格购买了抵押回购，4 年前在房地产繁荣的高峰期以 400,000 美元的价格出售，它只有大约 5 年的历史，租金为 300 - 320 美元
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Rolf 似乎有一些贷款人会看如果我是你，我会给他打个电话！
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我有几个客户处于完全相同的位置，其中一个与他的父母一起购买了一处房产，使用 Pty Ltd 结构，所有 3 个董事放大器;股东 他现在正在考虑自行购买另一处房产，但如果我们将公司名义下的全部贷款还款考虑在内，他将无法证明其可使用性 根据连带责任，这通常是您必须采取的方式我们已经与银行讨论了这个职位，他们很乐意在访问他的服务能力时只考虑 13 的贷款偿还和 13 的租金 我向你保证可以做到
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