嗨，只是我的朋友需要一些帮助的情况，从长远来看，在以下两种情况下，您的财务状况（就净资产和收入而言）会更好，比如 20 年（我不能透露太多个人信息）不幸的是，详情在这里）（1）今天拥有3个价值100万美元的投资房产，90％的LVR，负扣税，全职工作，最高年薪10万（2）今天没有投资房产，努力工作你的职业生涯，所以在 10 年的时间里，你的年收入为 50 万美元，然后才开始投资任何想法评论 GSJ
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对我来说听起来很奇怪就像，他为什么认为他可以十年内每年收入 50 万 这将是一个令人难以置信的结果 如果他拥有一家企业，而收入将来自该企业，那么我会说最好的选择是投资该企业，因为如果他认为他真的可以做到10 年 50 万克，那么这对我来说是轻而易举净资产和收入）从长远来看，比如 20 年（不幸的是，我不能在这里透露太多个人细节）（1）今天拥有 3 处投资房产，价值 100 万美元，LVR 为 90%，负扣税，并且可以正常工作-最高 10 万年薪水的时间 假设每 10 年翻一番，然后 100 万美元变成 200 万美元变成 400 万美元，假设只有利息贷款，100 万美元的原始债务 20 年后产生 300 万美元的股本 (2) 今天没有投资房产 因此没有传动装置——每个人都说他们希望他们早点开始并在你的职业生涯中努力工作，这样在 10 年的时间里，你要么病了，要么累了，要么病了；累了，工作不存在了，你工作的公司不存在了，一个外国工人做这份工作的钱要少得多，你结婚了，你的计划被搁置了 yadda yadda yadda 你的收入是 500 美元k pa，然后才开始投资然后犯下大错误，因为您现在已经完全练习（10 年）不进行投资人类动物没有陷入不进行投资的思维定势，同时周围的财产翻了一番任何想法评论 GSJ Aimjoy< BR>评论
CSJ，还有一件事为什么你不能（哦，我是说你的朋友）做选项 1，而且还要努力工作，在 10 年内每年赚 50 万美元，我假设你把 3 个 IP然后回去工作 Aimjoy
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像 Aimjoy 我也一样，不明白为什么你的朋友不能两者兼得（有 IP 和高收入） - 如果问题是时间，那么使用 BA，找一个好的 PM、一个好的会计等等 除了确保有钱支付你朋友的账单之外几乎没有什么可做的此外，假设工资在 10 年内复合增长 5% - 因此，第 10 年的 500,000 美元与今天的收入 306,956 美元相同仍然是一个非常高的收入是什么让你的朋友如此确定她能赚到那么多 M
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我和 Aimjoy 一起做这个，如果你的就业前景没有，购买 3 个 IP 是股权和现金流保险按预期取得成功 无论如何努力工作，努力完成你 50 万美元的工作，但不要依赖于得到它 其他人和你无法控制的“企业阶梯攀登者”往往会妨碍你
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同意其他人对此主题的评论此外，如果您的朋友的策略是努力工作并希望他在十年内每年赚取 50 万美元，那这看起来是一个非常缓慢和糟糕的策略 他的备用计划是什么，即什么是如果他工作了十年并且没有赚到那笔钱，他会这样做，W那么他已经浪费了 10 年的生命，现在购买该投资物业的成本将增加一倍由于您没有提供有关您朋友的详细信息我推测他正在企业界工作一件事请记住，归根结底，无论您工作多么努力，投入多少小时，您有多聪明或您的工作做得如何，它们通常都是外部因素和发挥作用的公司 BS无法控制，并且认为你会通过努力工作在公司中获得高薪工作或 ED 职位的想法是不可能的至少如果他们是一个时间控制约束投资 1 个投资物业并学习绳索，然后从他们的
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考虑税收，在 10 万美元，净税低于 7 万美元，每年 50 万美元（甚至不考虑皮特街所说的ve) 你会看到 clearing 不到 $300ish pa 现在拿 3 个 ip 的税将是最低的（应税收入约为 $30k） 干杯，Y-man
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我认为如果你没有在你投资的时候投资赚了半百万你被填饱了，因为10年后你学会了如何每年花半百万 这是一个很难改变的习惯
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GSJ - 鉴于你的评论可能已经有你的答案了 从我那里拿走它，从一个年收入 30 万的人那里拿走，他很可能在几年内赚到 50 万——我宁愿更早地开始投资和利用杠杆，这样我就有更多的空闲时间去追求现在还有其他兴趣，更不用说消除这种收入水平给你带来的压力和要求 你也会惊讶于你在更高收入上的花费 - 这根本不是衡量财富的真正标准 我的财产组合照顾自己，我几乎没有时间管理它，大部分时间都在工作上希望几年时间
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大家好，我很欣赏这里有很多未知变量，当然包括通货膨胀的影响，我同意，赚取高收入和购买IP是最有意义的，如果时间是一个问题，是的，使用买方代理是理想的 如果您在选项（1）中假设没有购买更多房产，并且在选项（2）中，该人基本上将所有的钱都花在了“生活方式”的事情上并且拥有由于时间优势和复合增长的影响，“少量”储蓄，在 20 年期间的净资产被动收入方面，选项 (2) 是否真的有机会赶上选项 (1) - 如果投资选择的工具是住宅投资物业我可能会说选项（1）会做得更好，因为这里的一些人已经建议其他人不同意否则 GSJ
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