是否有澳大利亚版本的美国 1031 交易所 它的运作方式，假设您有 100,000 美元的房产，您在 3 年后以 300,000 美元的价格买卖它 您有 200,000 美元的资本收益在美国，您可以使用特殊的公司将这 200,000 美元存入 1031 交易所，然后您将这笔钱取出并用它来购买另一处房产，您可以免除资本收益 直到您兑现，或者您可以继续使用 1031 购买越来越大的房产 有没有类似止赎的澳大利亚等价物是澳大利亚无法获得的东西吗谢谢
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不，没有等价物如果您出售，您会触发 CGT 事件并且必须支付 CGT 最接近的事情是再融资（无 CGT 事件），获得一些股权并购买另一处房产 Oz Alex 不存在无 CGT 的“交易”
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如果房产是，CGT 有非常慷慨的 100% 折扣您的 PPOR 用于投资物业，而您确实受到打击在 CGT 中，您与房产相关的费用（如果超过租金收入）可以从您的收入（“就业”）和其他收入（所谓的“负扣税”）中扣除。据我了解，仅在澳大利亚、新西兰和爱尔兰可用）干杯，Y-man
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嗨，Dominik 阅读 wwwcreonlinecom 很有趣，不是吗！除了他们在 A 的美国做的事情完全不同，而且我们这里有一些独特的投资税收情况，我建议我们的情况非常有效 首先，在澳大利亚，家庭住宅是免税的这对税务局有任何兴趣 所以许多澳大利亚家庭所做的就是成为连续的家庭住宅所有者，在家庭生活中进行交易并最终缩小规模，其想法是 1,000,000 美元的家庭住宅产生免税资本，而您然后去买一个 250,000 美元的单元来居住并靠剩余的 750,000 美元生活 嗯，这就是理论投资房地产也有一些很好的税收优惠，主要是结合所有收入并抵消在赚取该收入时产生的所有费用收入，然后按当年的净收入纳税 当（如果）您出售投资物业时，如果时机正确，您的税款将再次可以忽略不计 所以如果您购买房产你二十岁了，一直等到你退休再卖，你只需要为出售当年计算的净资本收益的一半缴纳税款 简单 无论如何，我们的税率非常合理，所以不要'不要让“纳税”的想法蒙蔽了你的实际情况——你正在用每一项投资来积累财富，无论如何，为什么卖 买和卖要花钱，通常远远超过任何应纳税额，所以要专注于主要目标而不是偶然事件 祝你好运 Kristine
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Dominik 正如另一个线程中所建议的那样 - 是时候阅读一些澳大利亚书籍了 其他国家的书籍（或任何媒介）中提出的许多想法并不适用在这里
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但不要绝望！这里有很多想法，不适用于其他任何地方 干杯，Y-man
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感谢大家提供的信息 有趣的东西，杰夫 我知道是时候开始阅读澳大利亚的东西了，但这只是 1最后一个问题我想要一个答案，看看是否有 oz 等价物，因为我从未在任何地方看到任何东西 PPOR one a 也很有趣，对你有利 我计划使用我学到的策略以尽可能便宜的价格购买公寓投资购买年底购买 20 岁并支付 PPOR 在我看来比租房要好得多，如果你能做到的话 其他人 我这个年纪的人很长一段时间都不会买房 Kristine 你是通灵者 我得到了很多信息从那个网站看起来没有人在外面看着我再次感谢大家是时候点击“澳大利亚”了图书
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