这可能以前已经介绍过，但无论如何我都会问我正在寻找我在新南威尔士州的第一处房产，但并不真正了解成本 以下网站有一个计算器 这是我的数据来自 http:wwwozepropertycomaustampdutyhtm 我正在寻找贷款26 万美元（我将使用现有投资的 20% 股权） 财产价值：33 万美元 抵押登记费：79 美元 转让费：79 美元 财产印花税：10340 美元 贷款印花税：981 美元 对于纳税人 1 以上数字正确 2 上面哪些数字是费用 哪些是资本 我假设房产的印花税是资本 3 未改良的土地价值是 $170k - $200k 我是否需要缴纳任何土地税，因为这将是我唯一的财产新南威尔士州谢谢
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嗨，威尔 我们在新南威尔士州购买住宅物业的经验法则是允许购买房产价格的 45%，而我们只会借入房产价格的 80% 我注意到你了没带我在您的清单中考虑您的建筑和害虫检查以及法律费用 祝您好运 干杯，保罗
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您好 1 这些成本计算是正确的，假设您不是首次购房者 如果是这样，那么优惠适用 看到这个更多详细信息的链接：http:wwwosrnswgovauerevenuecalculatorsfhpsimplephp 2 印花税被归类为购买房产的成本（资本成本），因此与房地产费、法律费用和建筑改进（不是维修）一起被添加到您购买的成本基础中) 当您出售这些成本时，然后努力减少您应缴纳的资本利得税 但是，贷款成本被归类为收入成本，因此可作为税收减免申请 3 目前新南威尔士州个人的土地税起征点为 352,000 美元，因此您完全可以免税这里 ucv 较低 希望这有帮助 - 祝您购买愉快！
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