刚收到一封来自 Residex 的电子邮件，如果你有兴趣，我想嗯 RENT 或 GROWTH 无论如何都是一个古老的问题 Residex Reports
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恕我直言，没有竞争CG是真正的财富产生的地方
评论< BR>我的天哪！我不知道那些报告这么贵！有没有更便宜的方法来获取这些信息
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完全同意无论是财产，股票，商业还是任何投资都一样，看你的
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取决于你是想要财富还是收入 如果您最终选择了“错误”的人（例如，以现金流为基础的投资者最终获得了高增长），您愿意利用不可预见的市场条件来改变策略 您可能会购买具有高现金流的房产，但是如果人们认为它很便宜（投资者的收益率比其他地方高，首次购房者拥有的价格比租房贵一点）并且价格上涨，那么您将获得增长和现金流同样，在租赁市场紧张的郊区房屋可能暂时不会增长，但如果租金上涨可能会变得中性，然后+CF 所以人们可能已经开始期待他们的财产中的一件事，最终得到另一件事。大师们可能会宣扬某种路线，但进一步检查你会发现他们的财富是通过或者另一种方法 这不一定是错误的，因为能够利用（或至少承受）不断变化的条件对于一个人作为投资者的成功很重要如果需要，如何在两者之间进行转换 两者兼而有之会是红利，但不能指望但长期得不到增长或现金流将代表投资失败和真正的担忧彼得
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我也同意 像史蒂夫麦克奈特一样，在寻找现金流（特别是在一处房产）时，我在繁荣时期实现了一些意想不到的资本增长 那 CG 的价值是现金流的 20 倍以上 对我来说是值得的出售 本来需要 10 -20 年的现金流（即使考虑到租金上涨）来弥补我实现的资本增长 我不认为 CG 会再持续几年
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也许有类似的更便宜的来源相同的信息 I th有经验的墨友可以给你指教
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我觉得大部分投资者追“CG”的难度；路径是 CG 不确定，持有成本 为简单起见，取平均房产成本 $300K 租金收益率 4% 假设您需要 9% 才能收支平衡，所以您将自掏腰包 5% X $300K $15000 税后每年平均工资收入者，持有一个 IP 需要 15,000 美元，所以你能拥有多少 IP郊区与“现金流”；郊区可能只有几个 % pa 对我来说，我会购买从第一天起就几乎可以收回成本的房产，并且有 CG 可以启动（例如，woodridge、logan 等）
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