嘿，伙计们，我很想知道时间不足的人如何描述一个郊区和/或那里考虑购买的特定房产我知道 RPdata 和 Residex 可以提供郊区概况报告、销售历史等，您是否认为这些信息足以购买你不熟悉的领域如果不是你还用什么其他工具
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没门！想象一下，你被要求搬到一个陌生的城市，并且必须弄清楚你要去哪里工作、学校、交通、商店、便利设施、环境、犯罪等然后是财务方面的考虑，比如你能负担得起多少，而这仅仅是个开始再加上投资者考虑但房主可能不会考虑的价格、收益率、经济因素、reno 或细分潜力 您可以在评价不高的郊区（例如土地价值的房子）买得很好，或者您可以买得很差在 Residex 推荐的郊区（例如，楼花公寓比其已建立的邻居多 20 万美元）我知道我更喜欢哪一个！尽管有 Residex 报告，但不要太拘泥于位置，因为这只是一个因素，绝不是最重要的 两个 90% 的信息规则： * 90% 的好信息不是由房地产人员产生的而是它由政府部门、大学、学者、统计学家、人口统计学家、行业分析师、福利组织、卫生统计学家、经济学家、地方政府等制作。这些人通常受过良好教育（比房地产经纪人高得多），对房地产没有既得利益他们发现的影响 * 其中 90% 是免费的，并且在互联网上但是你仍然应该去那里获得另外 10%，因为这可能比它的比例可能表明的更有价值彼得
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对于那里的许多郊区这些地区的自住者比例很高 CG 主要不是由租金收益率驱动，而是由蜘蛛侠提到的所有事情驱动 2 个郊区的价格和收益率可能相似，但一个有一个 fa r 由于当地的便利设施和难以定义的“良好感觉”，CG 的机会更大；亲自查看可以帮助您确定哪个是哪个 - Dave99
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