大家好， 新来的论坛，但已经找到了一些很棒的信息 已经通过以前的线程进行了搜索，但没有找到任何特定于我的问题的内容 我正在查看我在合同中有条款的一块土地上的契约说开发商要在合同无条件之前批准我的开发计划卑鄙 我的问题：如果合同是无条件的，那么我有一个批准的结构 IAW 契约 他们是否可以限制这座建筑的使用方式，即分别出租 GF 和房屋 提前谢谢 J
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为什么理事会会批准两套住宅的计划，当有一个限制土地为 1 套住宅的契约 或者我误解了 - Dave99
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契约允许开发商自行改变契约sion 并要求所有开发项目都得到他们的批准 如果开发商批准该建筑物，则该建筑物是 IAW 契约 在任何情况下，有 GF 的房子可能是一个单独的住宅 我对这部分没有问题，律师已经确认 - 理事会也是已经知道我的问题是关于公约是否可以强制执行 GF J
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Granny Flat 是一个单独的结构还是在一个屋顶下这可能会有所不同——尽管我认为它将是一个单独的结构我希望“GF”；意思是“平奶奶”；而不是“女朋友”;
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理事会不太可能真正搜索标题，然后对遵守公约的契约进行法律分析是土地所有者的责任
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啊，不过Granny Flat通常是临时搭建的，不能单独计量，仅供家庭成员使用Granny Flats一旦家庭成员不再占用Granny公寓很少是完全自给自足的 Dual occ 是完全不同的情况，并且受到更严格的规划控制 当然，如果我们只想让每个人都在他们的后院建造祖母房和事实上的单元，那就去吧！我们将很快再次出现贫民窟和棚户区，受人尊敬的社区在几年内走下坡路 规划方案是多年的工作 个别开发商无权更改契约和批准住宅 除非合同是虚假的这里提出的建议有严重问题再一次，我尊重法律和规划方案，即使这对我来说不方便 寻找漏洞并与狡猾的兄弟打交道会让你受到剥削 你的选择，当然，但是当有很多善意的交易时，为什么要进行狡猾的交易记住，委员会有权下令拆除非法建筑，无论是封闭的阳台、车库、祖母房还是整个违反公约和其他受公约影响的人，通常是邻居，完全有权将此事告上法庭 这对我来说听起来很狡猾 干杯克里斯汀
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感谢克里斯汀的观点我很欣赏你的想法，但这一切都是以书面形式完成的，高于一切 只是重申前面的观点 - 该建筑将获得理事会的批准 该建筑将获得批准开发商 开发商是与契约问题有关的唯一仲裁员（这在契约中有说明） GF 是独立的，有自己的仪表 它不是临时结构 我的建筑计划已为所有相关方所知，并将在之前正式确定合同是无条件的 如果获得上述批准 我是否可以假设我被允许分开出租 我尚未向各方明确解释 GF 可能会分开出租 我不确定我应该说清楚 - 如果结构获得批准，我想我可以做我喜欢做的事，无论如何我明天将与西装商讨，所以谢谢大家的意见谢谢 J
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租用'f拉到后面的住宅分开到前面的住所确实必须提交给理事会 这将构成一个单独的物业单位，将被单独评估，并有单独的垃圾收集费 如果同意，这种事实上的细分安排由议会提出，可能还需单独征收水费（如果单独计量）并单独评估土地税 如果将所有事实提交议会，如果他们同意您的用途，我会感到非常惊讶建议除了所有其他考虑之外，停车场怎么样？通常每个住宅至少有两个车位 - 但无需偏离轨道，如果议会同意，那么街上的每个人都可以这样做 法律上的先例非常重要 维护规划方案以保护所有相关人员的舒适性 I有兴趣地等待主管当局对此请求的回应，当然，前提是他们充分了解您的意图顺便说一句，我并不反对创新并寻找机会远非我在这里担心的是，因为一个有意向的购买者，你不会被不合法和不可持续的东西所迷惑 克里斯汀干杯
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克里斯汀，虽然我毫不怀疑你提到的所有问题都与你的树林有关，你有没有注意到 Putanerd 来自 ACT，这可能对你所在的地区有很多不同的问题 例如，我在 NSW amp；在我所在的地方议会区域，我的双人入住（是的，这是议会批准的）只收取一组费率；两间房子共用同一个水表，但电表不同 我也只收一次垃圾费，即使我有两倍的垃圾箱 Putanard，去看看委员会 如果你打卡后和他们一起玫瑰放在桌子上，然后去吧
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所有感谢您的意见律师说，如果结构获得批准，我可以做我喜欢的事情-包括将其出租给两个不同的各方下一步是制定计划并提交给开发商和委员会批准 GEOFFW - GF（女朋友）和房子都在一个屋檐下，从前面看起来像一个住宅实际上两者之间的防火墙可以拆除然后你会有一个 5BR 的房子，有 2 个厨房、3 个浴室和 3 个车库 抱歉没有提到国家 - 该物业位于昆士兰州 欢呼大家圣诞节过得愉快 J
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现在我在听 没问题房子的结构，我的阿姨和祖父母有e在过去的几所房子里一直住在一起做同样的事情，看起来很快，另一件要完成但让我感到兴奋的是单独的仪表你是怎么做到的而且克里斯汀先例在法律上非常重要是的，你会这么想，但我们试图获得批准，将另一座搬迁房屋放在一个街区上一段时间，因为它会匹配马路上的两座搬迁房屋并平衡街道 不快乐在这里，并被告知仅仅因为它发生在上周并不意味着它会在本周发生并不重要，因为我们得到了我们的蛋糕并且我们也在吃它，但如果能得到奶油和樱桃，也许还有一杯咖啡
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