嗨，这里很棒的论坛 以前从来没有卖过房子，我们现在决定卖掉 我们大约在黄金海岸和布里斯班之间的中间 我们正在卖房子搬到这个国家，并且有一点最后期限来完成销售 我们是最迟在 1 月中旬之前出售 到目前为止，我们有 2 个 RE 代理商 看看我们的位置 第一个实际上是我们两年前买房子的同一个代理商 另一个是我们朋友卖掉房子的代理商到 8 或 9 个月前 我觉得第一个机构试图吸引我们 她说她明天可以以 370,000 美元的价格卖掉我们的房子，如果我们坚持下去，可能会卖到 390,000 美元。当我将我们的位置与其他人比较时，这立即让我感到不安该地区，我认为最高 360,000 美元 他们的费率是前 18,000 美元的 5%，其余的 25% 第二个机构有固定费用 这是当地的，几乎比第一个佣金少 4000 美元 但是他们说该物业的价值在 349,000 美元到369,000 美元都不包括广告除了 REcomau 和 window 我们最近在考虑再融资时对银行进行了估值，从 ANZ 获得的估值为 350,000 美元 如果我们与第一家机构合作，佣金费用如何协商 这里的协商合理吗？代理商很可能会抬高价格以使我们上书我们是否应该通知代理商我们非常渴望出售我想我们将需要在接近截止日期时告诉代理商在某东昆士兰州是否有将广告作为阅读的代理商在这个论坛上给人的印象是唯一的出路正如你所看到的，这里是大新手，但希望我能得到一些好的建议 干杯
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你可以协商任何东西 你好我协商过 - 基本上是对顶部说该地区的人-您获得了销售，但您支付了所有广告费用我没有就费用进行谈判但是他卖了它，要价全，我很高兴所以这取决于您阅读的好东西是报价;不要签署任何东西Neil Jenman 小组展示了更多关于广告和东西的内容 一个有趣的观察是，这个标志做了很多广告 当地报纸倾向于给代理商做广告——他们中的很多人用他们的微笑照片拿出 12 页的广告，而不是房子由你决定 - 但我很清楚我想要它在网上 - 如果可能的话，在报纸上并在前面签名 - 所有这些都是从代理人的（可能的）佣金中支付的 我也审查了照片因为他们中的一些人是黑暗的焦点不好等，在他们上涨之前祝你好运 - 12 之间的 brissy amp;黄金海岸 beleigh ormeau 地区 Cheers ac
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嗨，伙计，那里有一些好的提示，谢谢你与该地区关系密切，但在北边和高速公路的东侧，我可能会回到第一个代理那里（正如我想说的那样，他们比其他人高一些）并尝试协商包容性广告
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这里要小心一点！购房者通常是因为喜欢房子才买的，售货员的人品也有帮助，但人们通常不买，因为它是名牌机构挂牌的！我们拿到房产证8天后挂牌的第一套房子，一天之内就卖出了最高要价！我们在房地产行业肯定不为人所知（而且仍然不为人所知）如果房子价格合适并且具有某人想要的功能，他们会购买它，无论它是在知名机构上市还是由供应商私下出售跟着“人”走那你喜欢不带品牌！只值我的 2 美分！！！
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告诉 RE 代理我们需要在 1 月中旬之前出售吗绝望
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不要告诉经纪人你绝望了！！这样做对你自己没有任何好处，我只能看到买家和代理商为什么不多采访几个代理商，以深入了解他们收取的价格、广告和价格您的房产应该出售 确定您信任的代理商，例如他们的广告方式，以及您是否正在寻找快速销售 - 价格最现实 如果您想要快速销售，您可以将价格略低于市场上其他类似的房产，你可能会发现更多的兴趣另外 - 了解为什么代理人说她明天可以以 37 万美元的价格卖掉你的房子 - 他们是否有感兴趣的买家在等待像你这样的房产 你相信他们吗 干杯, Jen
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大家好，Lehman05，由于你没有透露太多的位置，我可以建议你在Shailer Park地区考虑Raine的Maureen Holme和Horne Shailer Park再见
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恕我直言，雷曼兄弟，我不会告诉经纪人什么你打算在他们尝试后做并出售您的财产，如果所有代理商都告诉您最高价格在 349 k 和 390 k 之间，那么实际价值可能只有 330k 谁知道如果您只与 2 个 RE 代理商谈过，唯一的方法就是测试市场那么你可能需要多谈谈，但如果是我，我会告诉那位女士说她可以以 370k 的价格出售该物业，然后带来合同祝你好运，顺便说一句，你在该国购买了另一处房产
评论< BR>告诉这个中介你很乐意卖给她，但请她支持她的陈述 如果她确定她明天可以以 370,000 美元的价格出售该物业，请插入一个条款，规定如果她不以 370,000 美元的价格出售该物业，或者更多，她没有得到报酬 很简单 如果她是对的，她会得到报酬 如果她满是狗屎，她不会 如果她因为那个条款而拒绝签署合同，那么她应该重新审视她的营销技巧 Jamie
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嗨，威莱尔，我妻子要回大学了，我要去好吧，在我们的孩子们待了一段时间之后，暂时无法购买我们将租一段时间，并确保我们在做任何事情之前正确了解该地区 我们刚刚准备好出售房产，并且将在本周邀请更多的代理商来看看
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G'day lehman05，Qld 的标准我会认为有趣的一点是，这个数字最初被设置为最大值 - 但是多年来（几十年）几乎已成为“常态”； ！！！！！！尽管祝你好运，问候，
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我认为没有什么可以阻止你在我经常检查的私人销售网站上列出它当我在寻找购买的地方时，他们和 realestatecomau 都出去了 还有在线交易 posttis
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嗨 lehman05，您目前似乎既不信任您从那里买房子的经纪人，也不是推荐放大器；推荐的代理我建议您试用-从更多的代理那里获得更多的评估，直到您找到可以信任的人他们建议的销售价格充其量只是猜测无论如何没有人知道您的房产可能出售的上限拥有最好的经纪人，唯一能够正确估价然后以估价出售房产的经纪人是那些低估房产并且没有适当的结构来实现高于上市价格的经纪人关于不告诉您的经纪人您的情况或你的要求是********的负担，只会伤害你无论你选择谁，你都会同意在他们提供服务之前向那个人支付一大笔钱，所以你有有信心和信任您指定的人将始终以您的最佳利益行事并为您做正确的事，并告诉您他们的真相（并不总是真相 - 但他们认为最好的真相）选择代理人出售您的房产，表面上看起来像是一分钱一分货的决定，即代理人 A 认为他们将以 380,000 美元的价格出售并收取 15,000 美元的费用，而代理人 B 认为他们将以 375,000 美元的价格出售并收取 8,000 美元的费用剩下 367K 美元的费用，因此我会去代理 B 垃圾！这不仅仅是一美元的结果，您承诺的这个销售过程需要经验和策略来实现可能的最佳价格结果，因此向您展示最符合您预期时间框架的广告、营销和谈判策略的代理商；目标 - 和你可以信任的人是任命的人 祝你好运 Paulie lt;- 房地产经纪人
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G'day Lehman05，据我所知，“金融瓦尔”; （通常）低于“销售价值”；一方面，估价师向银行证明，该物业将在这段时间内（通常为 3 至 6 个月）以该金额出售。另一方面，估价师正在向卖方提供“可能的销售价格” ; - 如果他夸大了一点，他的鼻子不会掉皮 - 所以，基于此，你之前的陈述有多准确 你认为 36 万美元是最高的 如果你做得很好，你可能是对的，估价师为财务估价可能略高于“标准”是在帮您一个忙； - 或者他可能知道一些你不知道的事情，而第一个代理确实是正确的（即它可以卖到 37 万美元以上）该死，我不知道 - 但要注意这两种估值 - 否则可能会花费你，问候，
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已出售 已出售 甚至没有去市场，一个远方的家人就以 360,00000 美元买下了它 我认为我们都做得很好，为所有相关人员带来了幸福的结果！关于抵押贷款保险的一个快速和最后的问题我可以查了一下，但我没想到，因为我们最初没有 20% 的押金，我们支付了大约 7000 美元的抵押贷款保险，我向银行询问了任何形式的回扣，他们建议只有在偿还贷款的情况下才能获得回扣第一年就出来了 只是想我会在这里检查一下这是一个准确的声明
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假设你的意思是 LMI 我在一家银行工作，这听起来是正确的，如果抵押贷款在其中解除，LMI 通常只会被偿还前 12 个月，即便如此，并非在每种情况下都给予退款 假设所有贷方都相当标准
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我的意思是布里斯班地区 LMI 的律师，谢谢你 任何人都可以推荐一个律师布里斯班地区谁可以组织转让 我们都想通过同一个律师 卖方通常期望为此过程支付多少费用
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