大家好， 我感兴趣的房产是“sale by set date”；那个日期刚刚到期，没有销售我已经给出了我的口头报价，代理人说不会考虑，并且认为这将浪费时间做文书工作那是几天前现在，因为那是“按设定日期销售”已经过期了，能直接联系楼主吗 非常感谢
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你可以随时联系楼主 没有法律禁止
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书面报价会不会更好
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你好，不，但如果房产仍在授权范围内，卖方仍需支付中介佣金 如果设定的日期刚刚过去，很有可能是这样 多多关照就像你会在拍卖中通过的财产或多或少相同的东西以不同的名称和风格欢呼詹姆斯
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如果财产仍然不在授权范围内怎么办例如授权已过期，并且潜在购买者已被“介绍”；通过 REA
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您好，在这种情况下，购买者需要在独家授权期结束后至少等待 120 天才能签订任何购买协议 这假设供应商尚未签署同时拥有新代理商的授权（我听说过一个案例，供应商迫切希望避免向代理商支付 20,000 美元的佣金以进行他自己谈判的销售，而是选择将独家授权给新代理商一次与旧代理的独家期限已结束 该交易仅收取 100 美元的佣金，该物业在同一天出售给前代理介绍的购买者）可在此处找到示例 REIV 授权表；当供应商有责任支付任何佣金时，请参阅第 3 页 干杯詹姆斯
谢谢詹姆斯，我将查看 REIQ 网站，可能与此处类似的内容
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感谢您与我交谈过的回复REA，他们说该物业现在处于“私人销售”之下 供应商正在考虑新的要价无论如何谢谢
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大家好，如果您查看标准的新南威尔士州房地产合同，它有一个非常有趣的小条款在那里，关于被房地产介绍给一个房产，这看起来很有趣，如果你被更多的房产介绍给一个房产，并且他们在你在那里的时候签署了一份协议，记录为谈话关于那处房产，即使您不通过他们购买，他们也可以向那里索取佣金和你谈过房产的法律术语，但如果你是谈论大额佣金可能会变得非常讨厌，因此发送报价然后稍后返回并且购买确实会导致这些小问题，如果您一直在与房地产谈论该房产并且您私下购买它，您会发现您会要求佣金，因为他们被视为介绍代理人，即使您说没有介绍代理人，他们也会告诉供应商有并且对不起他们是对的，佣金是为介绍而不是销售支付的协议敲定 在走这条路之前，我会和你的法律人员聊一聊，另一种方式是使用另一个房地产，让他们为你鸟狗，然后你可以说他们向你介绍了这给你的财产更安全，你可以通过佣金达成交易（我的最后一次是这样做的，因为它太乱了）
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gr是对的 - 如果你被“介绍”，在新南威尔士州他们有权要求（并起诉）他们在出售时会收到的佣金，即使该物业是私下购买的，相信我，他们确实会检查过去的销售地产权办公室信息，看看是否有交易已经在他们背后完成，解决这个问题的一种方法可能是以您的合作伙伴或公司信托的名义购买的房产，因此与您的名字没有直接联系 - 因此他们不匹配它 - 准备好如果您被抓到，请支付佣金
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嗨，莉齐，他们何时可以索赔没有时间限制，所以如果他们发现您已经支付了另一处房地产并且他们介绍您的时间在该日期之前他们可以并且会要求付款记住房地产的工作是出售房地产，他们会像估价师一样进行复查，并且使用 compnaytrust 或配偶有一些非常好的反向路由器系统是好的，但如果您的名字出现在购买后的任何地方房地产在某些情况下是鲨鱼，如果他们认为可以得到任何血，他们会去取血，所以要非常小心这个条款，并尝试把它剔除（如果你幸运的话）受到供应商的影响，使您更容易获得一个房地产，但仍然是一个艰难的过程，我的 002
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您的意思是说，如果一个不称职的 rea 不出售道具，那么另一个 rea 被征集出售，他出售对我来说，即使我最初是通过第一个不称职的 rea 意识到第一个 rea 有权向我自己作为买方或卖方寻求佣金 如果他有权获得佣金，它是否与第二个代理或有 2 很多佣金 谢谢 Greg
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是的 - 如果您是由第一个 rea 介绍到该物业的，他有权获得他的佣金份额，相信我，他们确实起诉了一个友好的经纪人告诉我，他在一个月前才正在这样做
感谢大家这么多的投入如果房产被撤出市场和购买者（由 REA 介绍）会发生什么) 与卖方进行私人交易 REA 如何知道该物业已如此ld 如果卖了，他们怎么知道谁买了它
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对不起，Lizzie，我知道佣金份额照常由供应商支付，只是销售代理会比他平时得到的少谢谢格雷格
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