澳洲澳大利亚房产 18 个月内 18 处房产 悉尼

在澳大利亚地产投资



显然在 10 月 25 日星期三下午 6 点 30 分在第 9 频道的 ACA 上，一对在 18 个月内购买了 18 处房产的夫妇将接受采访 听起来很有趣！
评论
哇，我正要开始一个相同的线程titlegreat minds think alike 看起来雷诺国王们找到了新的前景
评论
不知道是不是SS的人
评论
也许他们也应该采访我那个时候但说真的，重要的不是数量，这些采访让我很生气，因为他们只关注这一点无论如何，那是我的 2 美分值得干杯奥斯卡
评论
也许有人想挑战布伦达的成就
评论< BR>啊我想看这个但我打算参加MIG会议不知道周围是否有电视，所以我们可以一起看 Ozi
评论
SO Oscar，告诉我们你的故事 36 18 个月内的房产听起来很有趣 他们是什么，包裹，翻转，雷诺，买 n 持有 kp
评论
喜 kp 30 个月内的 91 接近 3如果你平均下来，10 个月内 0 次
评论
我什至没有去理发店那么多次！期待那次采访
评论
你在 30 个月内购买了 91 处房产 或者这是你提到的在一个集团中购买的 91 个单位的 DA 的空置地块 谢谢，杰米
评论
现在现在不要把它翻出来并测量干杯奥斯卡
评论
我期待今晚观看它
评论
嗨，杰米关闭，但它不是空缺的，也没有对这个和 oc1 的同情正如他们所说，如果你得到它炫耀它购买房产或收购房产是这个市场中容易的部分，困难的部分是覆盖它们，如果有变化，覆盖的结构将会发生变化，当没有人知道并在购买 18 处房产时18 个月很容易，只要您的职位涵盖 2% 或 3% 的向上移动，并且在 18 处房产中，每处 10 万美元就是 1800 万，如果在 80% 的 lvr 上没有问题，但对于寻找发言权的人来说，这是一个很大的兴趣移动太好了，我的目标是在 18 个月内购买 18 处房产，最好有 4 处完全覆盖和对冲的 aga进行任何运动，因为运动即将来临
评论
GR，我知道的聪明人预计到明年 6 月的最大涨幅不会超过 5%，然后是平稳期，然后是缓慢下降你在期待什么
评论
我刚收到 Reno Kings 的这封电子邮件：特别公告：观看第九频道的“A Current Affair”；周三晚上 (25102006) 发现一对普通的维多利亚夫妇如何在过去 24 个月内购买了 18 套房屋，尽管利率上升 雷诺国王出现在这个惊人的故事中，揭示了所有细节以及如何从这对夫妇身上学到额外的东西-普通的成功 问候，Ozi
评论
看准，GrossReal 正如我已经多次发布的那样——清崎在他的“富爸爸，穷爸爸”中写道。书籍，成功的投资者和其他人的区别在于承担风险 风险是投资者，而不是投资 2 年内 18 个地方听起来不错，这对夫妇肯定走上了通往财务成功的快速道路 恭喜对他们来说，他们在电视上分享他们的故事真是太好了
评论
嗨，KPH 翻转、包裹、购买和持有的组合，土地细分包括 resi 和工业 No renos（yuk！）干杯奥斯卡
评论
嗨 thefirstbruce 不确定你的水晶球，但我想更多的是，我看到悉尼的租金并没有停止向前发展，当需求减少时，供应市场将开始移动燃料和住房成本会像往常一样发生变化，然后需要再次申请休息时间，唯一的休息时间是我与之交谈并本周与汇丰银行、suncorp、bankwest 和 nab 会面的银行的利率似乎都在说他们看到市场在 20 点左右移动08 现在停止这种运动或放慢速度将是费率问题是费率不会停止租金需求 marrickville 是一个很好的指标（它在我的后院，我研究这些市场）上周领域有 4出租物业最便宜的是 380 的 1 居室，最高的是 580 的 2 居室 这些是单位（再次我的市场） 2 居室的价格在 340 到 350 之间，现在在大约 6 个月内为 410 到 420 这些是大规模的变动 为什么因为没有新的开发项目上线只有两个地方正在开发，位于悉尼内格林广场和安克利夫，任何大量的单元目前都处于停滞状态，蒸汽正在形成并且蒸汽正在出租原因与我共同投资和投资之所以如此受欢迎，是因为租金和购买成本很高（对开发商来说非常好）当这种蒸汽达到临界水平时，悉尼是第二或第三生活成本最高的城市（并且对我来说，我认为它已经过去了）并且在每周 450 到 480 对产品和网站的需求非常迫切（他们需要 2 年的时间来开发）（这就是我认为 trigg 先生回到悉尼并开始挖掘他的一些网站的原因，如果你不跟随他建造的东西，而是他挖掘出来的东西，让你对城市市场动向有一个很好的了解）考虑到所有这些因素，然后你就会提高定价，因为需求在那里，这就是我的水晶球来抑制这个价格将是使用的杆，但我认为它不会起作用 那是我的观点但对我来说，蒸汽是可以让你达到这些水平，我们的空置率约为 1%，房地产有租房者名单等待我的晴雨表是域名及其租赁页面，因为它告诉你有什么可用的，而它一直在缩小蒸汽不断增加，新的储备人员和银行正在就像紧张你需要释放这种缓慢的麻烦一样你不能，除非你建立并且你有投资者会直接投资 22 我希望我的球是错误的，我正在寻找错误的市场，但如果是正确的，我希望你有股本或现金来渡过这场风暴，或者正如一些人正在等待做的那样，那就是通过抛售并用未支配的财产赶上浪潮的顶峰来对冲，正如我们都知道的那样，高利率非常糟糕，但它们也非常对可以以高利润和 lvr 降价至 20% 的人有利因此我警告说，它不是属性的数量，而是涵盖的数量我的 002 现在重新开始工作
评论
谢谢，gr 在“澳大利亚人”的第 35 页上有一篇小文章； 10 月 19 日星期四关于 Meriton 重返市场的消息Triguboff 说，大约六周前价格开始上涨，他又开始每年建造大约 2000 套公寓”；他被引述为“但如果利率再次上涨，它（公寓市场）将会下跌”
评论
TBH 说：“GR，我认识的聪明人预计最高涨幅不会超过 5%到明年 6 月，然后是高原，然后是缓慢下降 你在期待什么？我找不到这篇文章，但我最近读到了关于荷兰问题的文章（当荷兰最后一次拥有国际收支财富时，我不能说）他们正在讨论俄罗斯，它是出售石油和天然气的巨额收益以及由此产生的货币升值和进口竞争行业竞争力的丧失 为了解决这个问题，中央银行购买 OS 货币，我认为是 Saul Eastlake 预测，在我们强劲的矿业出口的支持下，我们很快就会有一个 +ve 的国际收支 如果是这样，储备银行几乎不会提高利率并促进 Oz$ 的更多升值 我的两便士的价值，无论如何，皮特从不相信我的观点，因为它们通常比 trigg 先生大约 8 个月前购买的时间晚了大约 6 个月，并且就像令人眼花缭乱的那样，我是他的一个网站上的低价竞标者，他现在正在挖掘，他可能在 6 周前就已经看到市场在变动，但他没有购买然后看看他的预售书，你会看到他已经开始推进他已经大遗址的挖掘工作，因为市场正在下跌很多时候，你确实需要看看人们说什么，并试图弄清楚他们为什么这么说，这些男孩确实给了你很多信息，你只需要尝试跟随他们我会花很多钱只是为了坐在触发他的宾利靴子，看看他在哪里投资 我在安克利夫，因为 trigg 已经在那里开始了他的挖掘工作 trigg 8 个月前开始在他的我的 8 个月前进行谈判 我有关于他在该地区所有网站的所有文献，就像我反映了我的项目，我也关注其他非常成功的开发人员，trigg 必须在我关注的开发人员 trigg、bezzini、roche group、jabb 和其他几个（那些不是为了董事会）上，但他们给你很好是mo的区域ving 或他们认为会搬家 在悉尼这里不知道其他人他们都向北或向西飞行但如果你想跟踪他们就会回来 如果你希望每天通过谷歌搜索 da 申请并为你提供 da 已申请的委员会因为当区域匹配时，我有一个驱动器并且看起来很高兴狩猎不确定 RichardC，因为我看到的是微观而不是宏观运动原因
评论
TFB，我不知道你和什么聪明人交谈，但是在布里斯班的内南区，我投资了一些非常小的口袋in and watch 的价值开始快速攀升，在过去的几天里，我们在 2 处房产上收到了多次报价，全部现金，房地产经纪人在单独的标题上几乎没有超过 1000 平方米的面积，我对我们控制的所有东西进行了重新估价4 周前，以及我看待未来 3 年布里斯班将发生的事情的方式，我宁愿坐在几处市中心的房产上，也不愿坐在丛林中的 40 处好运，恕我直言，做你自己的家庭作业
评论
感谢您的详细和开放的评论，gr 悉尼的大开发商不是我的领域或联盟我目前是一个简单的“购买放大器”。持有”;仅成立几年的投资者，上周看到了报纸上的评论 您的评论为报纸文章带来了新的视角，我感谢您的明智评论sometime
评论
我和你一起看那个威莱尔，我敢肯定今晚的这个电视节目不会告诉我们如何在 24 个月内购买 18 个内城房产 我希望那里有新的东西而不是另一个来自 ACA 档案的重新散列故事
评论
威尔，希望你意识到我说的是利率而不是资本收益项目）、2 个小型开发商、一位精明的 Pine Rivers 住宅建筑商、一位 LGA 高级城市规划师、一位退休的黄金海岸城市规划师和拥有大量财产（包括一个大型养牛场）的商业 REA、一位从事大量产权转让的律师和一位$ 16 b的创始人illion 上市公司今天宣布向少数股东提出重新私有化的提议，但与 somersoft 不同的是，我不能每周都向这些人征求他们的意见，但我最好的聪明人是一个名为亚伯拉罕的精神实体，他通过正如我在论坛其他地方所说的那样，Jane 的泰迪熊是个笑话，我已经看到 res 房地产价格在过去约 8 周内快速而显着地波动，恕我直言，一些原因：-银行变得更具竞争力，即西太平洋银行 07% 次级 svr，多代融资, 对朋友团体的放贷更宽松, 所需的存款减少 - 投资者意识到租金只会上涨，而首次置业者将在他们重返市场时推高价格 - 首次置业者意识到在上一次繁荣之后价格不会下降并且受到租金稀缺和租金上涨的推动——我认为今年汽油价格的上涨（尽管现在已经开始下降）已经吓坏了很多人生活在更具战略性的地方地区 - 一年中合适的季节 虽然过去两周情况有所放缓 已经接到三个来自 REA 的电话追逐报价
评论
在今天的 CPI 数据之后，市场共识是 11 月和 5050 的 25 个基点2 月再加一次 然后一年什么都没有 从 Suncorp 固定 3 年的 699% 现在看起来不错 最好也开始增加这些租金
评论
TFB，是的，我认为这是大多数 FHB 会提出的问题现在问自己，因为过去几年布里斯班的大多数地区都保持在同一水平，利率不要担心年轻投资者，他们与您和我的年龄组中的人有不同的心态顺便说一句，我不打算出售任何东西让我想到，当 RE'a 开始响起并提出问题并向我展示他们过去 6 个月的销售额以及他们为供应商设定的价格时，在房地产国际象棋游戏中，您等待正确的举动它也有助于时不时地重新评估一切，因为价值确实如此不是说好运 willair
评论
你好 asdf 就像旁白一样 lvr 是 suncorp 提供的，他们是否为 699% 附加了 loc 拆分贷款，我最好的是西太平洋银行是 72% 固定 3 年避风港' t 看过 suncorp，那 80% 的 comm 以及 resi 或混合目前对 suncorp 最感兴趣
评论
有没有人对哪些墨尔本房地产开发商可能值得保留有任何建议关注
评论
为了什么目的 大部分大的发展是普通投资者无法复制的
评论
嗨坐牛看看本地域名不知道你的甚至是迈克尔yardley 会告诉你，从那里你需要在你看到的有可能移动的区域拖网，这不是一项小工作，但它们位于移动的区域，可能是你需要保持耳朵的一个很大的优势到地面并继续检查房地产告诉你这些人会做什么，因为他们会告诉你他们知道，因为即使你大多数人认为这些人是从朋友那里买的，他们不像我们其他人一样通过房地产购买，亚历克斯如果你能在 Wolli Creek 买一个复式场地（而且有很多可用的场地），这不是城镇的大结局会有今天的成本约为 50 万，该网站在大约 4 年的时间里价值约 500 万 一个区域可以非常迅速地变化，我使用这些晴雨表你可能会找到一个更好的
评论
嗯没有触及服务能力，看起来他们没有孩子！仍然归功于他们的成就
评论
再说一遍，除非该网站转移到更高的用途，而不是作为一个复式，即使建造它也不值 500 万美元我认为你没有用那条评论告诉我们一切干杯< BR>评论
嗨，他们似乎有大约 2 Mill 的房产，相当于每个大约 111k 珀斯大约有 10 个，所以如果他们先在那里购买，这些房产的价值肯定会给他们的账户带来一些权益, 还有很多租金 演出中没有太多细节，只有很多照片等，但听起来，干得好！ jahn
评论
嗨，handyandy，这是一个例子，一个复式站点在 2000 年在阿恩克利夫大约 750 平方米，该站点将最大 500k 今天可能更少，该区域的站点将价值 500 万，这是正确的，为什么你可能会问简单 开发需要两件事 1 是 da（有点简单） 2 是施工证书 (cc) 并开始开发 问题是要在罗克代尔委员会下获得 cc，您需要将施工中的所有场地划分为在所有人都与 cc 无关之前，你可能有五个价值 3 亿的网站被价值 1 百万或 500 k 的小房子挡住了，他们知道在罗克代尔地区（尤其是 wolli creek）你有房子在这个地区有价格，如果房子是用金子做的，房子会更便宜，你也有一些人已经看到一个站点的销售量为 110k，并且因为无法建造而只以 95k 的价格运行（cc）发展是一个伟大的行业，但你确实需要知道你在做什么dyandy 这是原始网站，不，你不能买任何我试过的我们错过了那艘船
评论
斗争街我错过了这个节目，但在 ACA 上找到了这个，节目怎么样 ACA 文章
评论
实际上真的很短，没有太多描述他们是如何做到的，除了用他们墨尔本的房子的股权，在西澳买了很多，然后用股权在维克多买了一些。“金融专家汤姆Elliot 来自 MMamp;E Capitalquot;整个事情肯定是相当负面的，但他的观点与这对夫妇无关-例如，他们已经考虑了利率上升和租金空置，但即使他们没有，他们仍然可以卖掉一半他们的投资组合（可能是表现不佳的房产，或者预计未来不会有太多 CG），仍然有 9 处房产，可能根本没有什么担忧，并且未来有很大的 CG 和收入潜力！需要更长的时间是 Somersoft Cheers 上的那些投资者吗，Jen
评论
嗯，我认为他暗自惊讶于任何人都可以拥有 18 处房产，并且“天啊，他们没有任何股份或资金，他们必须多样化！”什么，做一个万事通和无所事事的大师 我宁愿只擅长一件事，也不愿在 100 件事上胡扯 但是嘿，回到故事 ACA 对策略的运作方式非常了解，但我得到了暗示 12这些房产中的一些在珀斯，由于繁荣时期，他们已经能够利用增加的股权——MJ
评论
没有看过 ACA 我可能在这里很苛刻，但我们的专家可能不会拥有那么多股权或财产 酸葡萄 事实上，我已经看到，如果你从表面上看，那些“金钱专家”中的很多；实际上根本不富裕，而且卖建议比使用建议赚更多的钱 SMH 经常做一页 Q amp;许多专家的一篇文章，通常是那些出售开发和股票的交易和惊喜，几乎都说他们仍然有 PPOR 抵押贷款！如果你问我，不可能那么好 这是根本性的 PPOR 债务中节省的每笔利息都是利率几乎两倍的回报 所以如果你支付 7%，那么等价的回报必须是税前的 14% 但是这些专家仍然有 PPOR 债务愤世嫉俗但真实，彼得 147
评论
这个故事在所有细节上都非常古怪 嗯 不知道他们会在过去 18 个月中从哪里获得珀斯 ips，每个人大约 100k 看看他们展示的 ip 照片他们都是非常非常国家我不敢相信他们被描述为年收入只有 98k 的澳大利亚战士 请原谅我，但 98k 不是在战斗 不要误会我的意思，因为我对他们说好运，但故事遗漏了太多细节值得称赞 yadreamin感谢您提供的建议那个愚蠢的show 让我们比较一对工人阶级夫妇的平均收入与在大萧条时期通过战争长大的澳大利亚人 似乎没有获得巨额遗产的人都是澳大利亚战士
评论
文章标题是这样的: 无论收入如何，都拥有多套房子 考虑到他们开始的数量以及电视、报纸和广播的典型情况，这完全不正确 尝试告诉抵押贷款经纪人您想拥有多套房子，无论您的收入如何！这就是为什么我不听或从未看过他们中的任何一个，并且已经做了很多年
评论
通过西太平洋银行的网站，这里是他们的固定利率投资房地产贷款： 年国际利率比较利率 1 年 735 % pa 791% pa* 2 年 727% pa 785% pa* 3 年 719% pa 777% pa* 4 年 749% pa 783% pa​​ 5 年 749% pa 781% pa* 6 年 749% pa 779% pa * 7 年 749% pa 777% pa* 9 年 749% pa 773% pa​​ 10 年 749% pa 772% pa* 12 年 749% pa 769% pa* 从以上来看，他们认为利率不会上涨很长一段时间内要高得多另一件事，当我支付专业套餐时，我通过 WBC 获得所有贷款的 9% 折扣，如果我修复了，我实际上立即固定在更高的利率，因为他们为 prof 套餐提供 9% 的折扣不适用于固定利率贷款 安德鲁
评论
我听说他们的总收入为 94,000 美元，有 3 个孩子 而且投资组合价值不到 2500 万，有 18 个孩子rties 这个作品的平均价格为 139,000 美元 - 西澳国家我猜很多人都没有提到这一切是什么时候发生的，所以可能是几年前，这意味着他们本可以在郊区购买 Andrew
评论
嗨，安德鲁，你可以做得比西太平洋银行做得更好，你需要和你的西太平洋银行商业银行家谈谈，你可以根据贷款的大小协商一个利率和期限，而不是使用网上的标准利率网站与购买福特非常相似，它的一件事是步行或看到橱窗上的零售零售，以降低价格，他们以低至零成本添加额外费用，您确实需要与经理建立良好的关系才能做到这但所有人都可以做到，这取决于他们想为你工作多少，这就是经纪人应该做的
评论
他们显然在正确的时间买得很好，以获得这样的股权增长，对他们太好了那个财务顾问是一个湿毯子——我想知道有多少潜在的房地产投资他关掉的老师
评论
嗨，坐牛，“值得关注”；在什么方面，
评论
观看 NeoMetro ！
评论
嗨 Lizzie，我必须同意你对财务顾问的看法 当他说话时，我在想“一堆垃圾” ;人们实际上付钱给这些人是为了给他们创造财富的建议！
评论
干得好，干得好提示 地址在 renoscomau 看起来 Reno Kings 支持它并使用它为更多客户产生潜在客户关注成功的开发商正在做什么以及他们在哪里做的事情可能会让你知道在哪里可以获得可观的利润网站上的单位后来卖给我 我认为这是一种免费的可行性研究很久以前就向自己承诺我会尝试从其他人的错误中学习而不是自己犯错误我问是否有人对哪个错误有任何建议的原因开发商可能值得一看是因为提到的开发商都是悉尼的，就像我说的我只看几个郊区伯纳德
评论
谢谢peteb，我把他们的网站添加到我的最爱
评论
嗨坐牛只是为了您的信息，如果您获得在坦率之夜，销售，妓女商业等数据库，您将发送到拍卖网站，如果您要求广告提供者（信息备忘录），它有大量关于您所在领域的免费信息也许看看，如果你确实在该地区购买，贷方喜欢关于你隔壁网站的肮脏的大信息备忘录，因为它在该地区有人口统计销售等，如果你把它交给估价师，他是你的终生朋友，我会保留它们当我得到它们并在每次我查看某个区域时订购它们时，如果您很聪明（a-se）并且您一直与他们交谈，您可以询问该区域有什么，他们可以给您寄一些旧的，他们会是一个您可以获得的最有价值的信息包，它们是免费的e 都绑定了，看起来很棒，是一个非常好的营销工具，而且它的鼻子没有皮肤，因为它们在潜在买家列表中添加另一个数字
评论
非常感谢您的解释，伯纳德其实我自己意识到了答案-尽管您表达得更雄辩-发帖后最初我没有注意到线程在下一页，所以我远远落后于线程！ Whoops
评论
Hi Agleave Re - quot;我听说他们的总收入为 94,000 美元，有 3 个孩子，而且投资组合价值略低于 2500 万，有 18 处房产，平均售价为 139,000 美元 - 国家WA 我猜他们中的很多人都没有提到这一切是什么时候发生的，所以可能是几年前，这意味着他们可以在郊区买”；我的立场是正确的，我很接近 以为他们说 2 Mill 但他们确实说“在 18 个月内”；和“国家WA”；所以我猜测价值会大幅上升，但不是来自 burbs 的伟大数字，我确实听到他们说总收入为 94,000 美元，但仍然无法理解这个数字和“Battlers”是如何产生的。可能会在同一次采访中被提及，但话又说回来，这是一篇典型的情绪化新闻文章令我惊讶的一件事是，他们没有在同一个晚上出现在另一个网络上 jahn
评论
Couldn '不同意更多'Battler';应该是我在媒体上看到的最过度使用和定义最模糊的词 就像几个月前《星期日电讯报》上的文章，当时汽油价格飞涨来自悉尼西部的人要求约翰霍华德为油价上涨做点什么 丈夫、妻子和 17 岁的女儿 在他们之间，他们有一辆新的 4WD 帕杰罗、一辆新的 V8 雷克萨斯和一辆福特 Telstar 价值近 10 万美元的汽车，但他们“战士”让我休息一下 杰米
评论
再次感谢grossreal，我一定会这样做
评论
没问题皮特
评论
是的，我会和你一起去！ 94K 战士 说真的，我和我妻子从来没有一起赚过那么多钱，而且我不认为自己是战士，所以节目怎么能把他们描绘成战士这只是一个过度使用的词，基本上任何没有带来数百万收入的人似乎都是一个“澳大利亚战士”；根据电视界安德鲁
澳洲中文论坛热点