G'day all, 如果两个人购买投资物业，但只有一个人支付所有费用还款，是否可以在他们同意的情况下稍后将另一个人从抵押贷款中移除，这是如何完成的，非常感谢！格兰特
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一切皆有可能 - 但听起来像是一场噩梦起草一份非常严格的法律文件合同——我不能给你任何建议，但如果有可能，你只能在以后通过以你的名义再融资来让他们摆脱抵押贷款——你会支付所有的再次收取银行设置费等，但真正的费用是在试图将其从财产所有权中删除时产生的 - 会有印花税，因为对方会“出售”；他们给你的部分他们也会对他们“出售”的份额征收 cg 税；对您而言，您能否从一开始就以您的名义拥有财产和抵押贷款，而另一方作为担保人，除非了解整个设置，否则我们无法真正提供建议的原因是什么-他们是否有押金和您的收入，如果那样的话是这样的，你可以在你们两个之间建立一个贷款安排（不包括任何财产），支付利息等一些更多信息
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嗨，Lizzie，谢谢你的回复我打算购买投资很快在拍卖会上出售的房产 为了获得贷款，我计划用我兄弟的收入来简单地借更多的钱，以防我可能不需要它，也不指望他需要预付一分钱，或者在还款后六个月，一旦我确定我可以应付，我们计划将他从抵押贷款中删除，这是棘手的一点！我的兄弟可以做担保人，但只是为了现金流备份，而不是资产备份 非常感谢，格兰特
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嗨，麻风病人，你为什么不把你兄弟的名字作为担保人贷款然后你就可以了财产完全在您的名下，所有利息、费用、道具费用等费用都将轻松地在您的名下，并且在您自己能够满足可使用性要求的几年内，您可以在无需他成为担保人的情况下进行再融资出于税收目的，比实际贷款和共同借款人的名字要容易得多 干杯，Jen
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jen 是对的 - 银行在这个国家不借财产，他们借给你兄弟的人可以贷款（没有首选，因为在为他再融资时必须再次支付高额费用）或让他担保他根本不需要财产所有权 - 我建议不要把他放在那里会花费很想在将来把他从头衔上拿下来，例如你必须支付他的一半再次为他“推销”征税；他的标题部分给你等
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太棒了！谢谢 Jen 再次感谢 Lizzie 我非常感谢您抽出宝贵时间回复并帮助我两个留言让你知道我怎么走！谢谢！
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嗨，麻风病人，不要忘记，如果你出了什么事，而你无法偿还贷款（失业、身体不好等），你的兄弟将负责整个债务，以及他可能用来帮助您获得贷款的任何财产都可能容易遭受损失 不要试图在您的游行中下雨，但希望您的兄弟通过为您提供担保而了解可能发生的每一种情况 他也可能有麻烦在为您担保的同时买房，因为在那段时间您的债务将显示为他的债务 祝愿，杰米
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麻风病人，六个月不是很长的时间 为什么不等待，预算你的财务状况，好像你在接下来的 6 个月内支付抵押贷款，以确保你能负担得起，然后购买将不得不为什么把这个负担放在他身上，如果发生某些事情会对你们的关系产生什么影响？我的建议是e 再等 6 个月，当您有信心可以还款时，预算并保存并购买 Alex
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谢谢 Jamie，Alex！亚历克斯，以目前的利率，我可以管理债务，这只是银行的文书工作，真的我只是覆盖基地，杰米，我为我的 Mamp;D 和兄弟照顾一切（妈妈得了帕金森症和一场重大斗争，他们没有金钱资产）我拥有我们都住的房子，我为我的兄弟提供工作，并为他们支付从食物到汽油到衣服的所有费用实际上确保他们，如果发生任何事情，企业将生存下去对我来说，我非常感谢您的评论，谢谢大家格兰特
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就个人而言，我会拿出低文件或无文件贷款，而不是将我的兄弟放在贷款文件上
评论< BR>低文档是有道理的 这也许是最简洁和最简单的方法，我将不得不进行更多研究 我需要一些快速的建议，你们都提供了完美的帮助 感谢亚历克斯，当我冬天在伦敦度假时，我被锁在我的 Bamp 之外;B 刚下雪，那是我一生中最冷的夜晚，喝醉了，不得不整夜走路以防冻僵，早上 6 点上地铁热身，（救命稻草）我的骨头在里面感觉冷了 6 个月！
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下一次，继续喝酒
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嗨，麻风病人，很抱歉在你的游行中下雨，但如果你的兄弟要为你的贷款做担保人，关键的问题是“他从中获得了什么好处风险' 如果你不能回答这个问题，贷方不会接受他的担保 只是简单地让他作为共同借款人而标题上没有他的名字也不会洗掉并且您不能在不进行再融资的情况下取消抵押贷款的一方（如果 LVR 大于 80%，则需要支付两笔抵押贷款保险），因此这一切都变得非常昂贵且非常繁琐所以如果您要购买它，您正在借款，就这么简单 但是，如果您担心可服务性，您的经纪人怎么说事情从一开始就正确 无需重新发明轮子 不用说 - 拍卖是无条件的销售，所以如果您打算出价，请确保在出价之前预先批准您的财务状况 干杯克里斯汀
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谢谢大家，我说过我会让你知道我的情况 Kristine，正如你已经知道的那样，你是完全正确的，贷款人不会在没有显示商业利益的情况下将他作为担保人即使贷款是确保是他的生存，这对他来说不是投资的商业利益！我们必须做的是与我的兄弟父母和我建立一个单位信托，以提供足够的安全性和可服务性尽管由于住在一所房子里的效率，我可以轻松地为贷款提供资金，但我设法获得了 505,000 美元的贷款，但是仅仅比我需要的时间晚了一天左右 我想要并且会极大地帮助我们家庭的独特房产现在已经被卖回了我的噩梦
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很抱歉听到那个麻风病人，多么令人失望！请记住，总会有另一笔交易指日可待！干杯，仁
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