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由于利率上升，房地产繁荣来了又去，我没有购买任何 IP 我购买的最后一个 IP 是在 2004 年 6 月！我是目前唯一一个不买的傻子吗？也许这是买家悔恨的一种新形式
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布伦达，自从利率上涨和需求减少以来，我买的更多了 没有那么多竞争意味着更好的购买条件和价格 干杯奥斯卡
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我的上一个 IP 是在 2003 年 4 月 我们确实在 2005 年 12 月购买了 PPOR 干杯，Y-man
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我从去年开始就没有买过 Brenda但我现在想再次购买 就像 oc1 说在买方市场这样做的时机正确
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叫我奥斯卡伙伴干杯
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不，布伦达，你不是一个人去年买了 4 ，但什么都没有，因为我有一对出售 ATM 放大器；当它们被出售时，我想再买一些我最近没有买任何东西的唯一原因是我要等到我卸下几个放大器后才能购买；重组 不过，现在有很好的购买机会，在我的树林里
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嗨，布伦达，当下一次繁荣来临时，我怀疑你会回顾这段时期，因为你应该继续购买对于我自己，我尝试采用一种我和其他人在股票市场中使用的策略——称为美元成本平均，无论市场上涨还是下跌，我每年只购买一个 IP 我最近购买的东西是我在 2005 年 10 月购买的，我买了在 2006 年 6 月，即使我没有“在市场上”，我也无法放弃最后一个。那是楼上的 3 卧房和 1 卧的公寓（自给自足），但楼下没有理事会批准，花了 20 万美元，我花了 2 万美元买了reno - 只是一个油漆工作放大器；瓷砖油漆+一些必要的维修现在可能价值约 25 万美元，房屋放大器每周租金为 220 美元；楼下的公寓每周 150 美元（诚然，包括电放大器；水）即使允许这些公用事业每周 50 美元，每周 320 美元的回报也太好了，不能放弃我想我每周从口袋里掏出 20 美元税务等剩下的 80% loc doc 贷款我现在只是再融资以提取一些已创建的股权 - 我会将其投入股票市场，除非其他一些讨价还价的电话 meno 必须将其放入股票市场并写一些有保障的电话，例如我在我的 SMSF 中取得了成功，我发现这个市场充满了购买机会，而我在过去几年培养的那些讨厌的房地产经纪人正在做他们的工作，当他们发现我告诉他们的就是我所说的通常购买
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嗨，布伦达，当下一次繁荣来临时，我怀疑你会回顾这段时期，因为你应该继续购买。对于我自己，我尝试采用我和其他人的策略在股票市场中使用 - 称为美元成本平均 无论市场上涨还是下跌，我每年只购买一个 IP 我最近购买的东西是我在 2005 年 10 月购买的，我在 2006 年 6 月购买的最后一个我无法放弃即使我不是“在市场上”这是一个 3 brm楼上的房子和一个 1 brm 的公寓（自给自足），但楼下没有理事会批准，花了 20 万美元我花了 2 万美元买了一个 reno - 只是一个油漆工作放大器；瓷砖油漆+一些必要的维修现在可能价值约 25 万美元，房屋放大器每周租金为 220 美元；楼下的公寓每周 150 美元（诚然，包括电放大器；水）即使允许这些公用事业每周 50 美元，每周 320 美元的回报也太好了，不能放弃我想我每周从口袋里掏出 20 美元税务等剩下的 80% loc doc 贷款我现在只是再融资以提取一些已创建的股权 - 我会将其投入股票市场，除非其他一些讨价还价的电话 meno 必须将其放入股票市场并写一些有保障的电话，例如我在我的 SMSF 中取得了成功，我发现这个市场充满了购买机会，而我在过去几年培养的那些讨厌的房地产经纪人正在做他们的工作，当他们发现我告诉他们的就是我所说的通常买
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我今年2月买了第三个 以这个速度，我每2到3年买一个
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和你一样 布伦达 - 我在2003年停止购买 移动了我的关注更有利可图的投资，而不是我定期看房地产市场，并监测 Somersoft 晴雨表（仍然有太多海报），但没有看到任何机会在短期内为我提供足够显着的回报立即重定向资金（我可以等待更长时间）当长期 t撕是对的 我会做更多的财产 干杯，Aceyducey
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我几乎是错误的本周有一个，但有人也打败了我，这绝对是一次偷窃！我现在正在昆士兰州积极寻找
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谢天谢地有人从 2004 年起就没有买过房产 我开始担心我一个人了
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布伦达，我最后买的房产是2005 年 6 月在 Benleigh 在我所关注的地区，我没有看到价格变动，但租金上涨，我正在等待更多的基本面到位，然后再购买，但我计划明年购买 我喜欢这个想法每年购买一处房产，这是 Aimjoy 提到的一个很好的策略 另外，由于我受到负面影响，我需要进一步控制这种情况，这通过增加租金和工资上涨在我看来似乎有“便宜货”，但你必须准备好利用它们，而且可能还有几年或几年的小资本收益，所以我不着急问候，蒂姆
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最后一次购买是在今年 4 月 - 和希望我有更多流动资金来购买更多，这是一个真正的买家市场，目前我们有两个目前出售，价格较低的产品引起了很多兴趣，但价格较高的产品仅在本周上市，但由于租约到期而未积极销售（仅限互联网）明年 7 月，我们确实有一个 wrap 物业在几周内落户，这将及时看到急需的现金提振，因为我们刚刚达成协议，为我们在 merewether 的下一个 ppor 购买一个街区 - 靠近海滩和 cbd在厨房电器更新后，下周将当前的 ppor 投放市场也是如此
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你并不孤单 - 我的最后一次是 04 年 4 月 但是旅行和研究继续有增无减，我开始看到一些郊区的价值，虽然租金收益率仍然很低所以我可能会在一年内再次购买彼得
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你并不孤单，布伦达！我在 2005 年 8 月买了我们的最后一个，只是因为它位于另外两个之间，我们拥有并创造了一个巨大的街区，但我一直在卖疯了！不过还是有一堆！而且我还没有完成欢呼
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2004 对我来说也是BR>6月06日买的地方是生活方式和reno机会 看重有利益支持 风景在处理后又回来了，所以保存了美丽的柏树不被砍伐 明年将再次进入
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你好在这里，我试图在布里西找到一些东西，但我迷路了，有人能帮我在布里斯班的郊区帮助我吗还考虑过在距离 CBD 7-10k 范围内以 350-370k 在 Brissy 买房子 再次感谢我必须做大量研究和阅读，但如果有人能在郊区帮助我，我将不胜感激，因为我在墨尔本，所以我是一个新的投资者，我觉得很熟悉迈出这一步，请帮助Ritzy
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由于墨尔本和悉尼的一些地区价格下跌，你可以期待中等价格郊区的收益率在珀斯这里的收益率相当低（lt; (汤斯维尔 ) 将等到我们完成开发，然后四处看看发生了什么 如果我们能卖个好价钱，那么我可以想象我们会在 2007 年末 2008 年在悉尼购买（显然取决于正在发生的事情）如果我们卖不出去，那我们就等着看到可笑的便宜货或悉尼开始搬家的迹象 查看变化
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我自 2004 年以来也没有买过任何房产，但不是因为上面列出的原因我最近卖掉了我的 PPOR，并试图在布里斯班（单位 - CoorparooGreenslopes 地区）借钱买东西，但由于可用性问题（单工资，已经严重负利率），银行不会借给我那么多，所以我一直在买分享（去科尔斯！）并决定在 2007 年 2 月辞去我的工作，回到全职工作学习直到我完成我的学位并且可以获得更好，更高薪的工作，以便能够借更多钱然后购买更多财产（和股票）我的 eddycashun 所以我可以在未来做得更好 股票投资组合和现有房产有望在这段“停滞”期间缓慢前进。到时候让我回到马鞍上
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同样 - 我从 2003 年 9 月起就没买过 一直在考虑不过最近越来越多
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弗兰克也一样 在抵制诱惑我不确定这是好事还是我很沮丧 我唯一的安慰是看着我已经拥有的房租上涨并看到我的服务能力越来越好
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2005年6月我在2005年6月（内墨尔本）买了一个投资物业，无论是收入还是资本都看到了很好的增长你们知道房地产市场是组成的许多不同的市场希望我在珀斯买过！！！！！！！！！！！！在某些地区租金收入增长如此之快的情况下，3-4% 的回报率看起来可能会很快变成 5-6%（按原始购买价格），但我仍然不会在悉尼买房
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嗨，布伦达，上次我们签订购买合同是 05 年 2 月，我想念追逐的快感最后一次与狡猾的老大鱼的认真谈判教会了我一桶财产硬球我们基本上咬得比我们能咀嚼的多得多（实际上是一个那天我实际上承认我们已经做到了，当时处理源源不断的渣滓有点令人沮丧）并给了自己 12 个月的时间来清理演出并让一切正常运行 最大程度地接触不断上升的珀斯市场从那时起，租金和基础土地价值就疯了，我们的 LVR 下降到相当舒适的水平 再次将其抽回整体 70% 将涉及吞下相当大的资产 事实上，这就是我看到复利奇迹的地方直接在工作 需要大r 和更大的购买让你回到你每次购买时为自己设置的 LVR 限制跳到那里买东西 matey !!
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G'day Otter，主人知道你包围了他们吗，因此不得不或准备支付额外费用来链接您的其他两个站点您是否开发了这 3 个组合站点，或者您是否对
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为什么不悉尼的下一个珀斯不你知道不要说我没有告诉你！ http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt28025 干杯，迈克尔
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同意，珀斯经历了你们在 2002 年所经历的一切 3 从我们如何处理它中吸取一些教训，并以闪亮的色彩度过你们在悉尼的人似乎大约 3在当前的周期中，墨尔本似乎落后了我们大约 25 年 令人欣慰的是，房地产增长较暗、生产力较低的年份只会让你更坚强 问问 Perthite 我们如何处理它并毫发无伤地度过了很多给你们上的课看看 2009 年的光明面，如果你打好你的牌，你会跟随我们的脚步，看到一些不错的成长 下巴
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她发现是我，令人眼花缭乱，尽管我试图低调，但她打得很强硬，但我最终以合理的价格得到了它我准备走路但我真的不想这是我参与过的最不商业的交易 -全家人得到了请注意，在我告诉他们，如果这个地方不被清理，我就不会定居的前一天，全家人都蜂拥在这处房产上！在这个合理化期间，我实际上已经卖掉了一个最终房产 - 于 30 日结算 由于某种原因，它的出租生涯一直很曲折 - 我收藏中唯一有问题的房产并没有阻止我得到一个不错的价格 我是留下一个 1456 平方米的街区，有两个整洁的租户和两个稳定的租户站起来一会儿，直到我感到无聊！干杯
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sydney Michael - 你说得很对 - 我需要挑战我的悉尼偏见，入门级的价格只会吓到我！这取决于你所知道的以及某人对债务水平感到满意我记得不久前（90 年代中期）250 k 被认为是一笔巨额债务，我错过了船，然后认为价格会下降欢呼和祝你好运
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你一个人吗？如果你是精神分裂症患者，你永远不会孤单
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Aussierogue, 有趣的是，价格如何影响你是否认为某物太贵了 你会认为所有投资者都首先看收益率或增长潜力，但我承认，如果有人告诉我一个以 1500 万美元的价格出售并且收益可观的地方，我会对悬在我身上的那么多债务感到不安，我几乎觉得我必须努力解决它 Brenda，顺便说一句，我们自 2003 年以来就没有购买过，但从那时起我们已经有很多家庭和个人变化 事情正在安定下来，我们可能会在今年或明年初升级 PPOR Weeeee！ Jireh
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Jireh，但是如果你买了 5 x 30 万美元的房产，每一个都有不错的收益，我发现我更愿意拥有很多便宜的房产而不是一笔费用一个，即使收益率很好 总债务是一样的：对我来说这是收入风险问题 Alex
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Alex，我在这里开始了关于这个问题的民意调查 --gt; http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt28044 Jireh
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在股市中，袖手旁观，不采取行动，本身就是一种行动，在适当的时候可以证明最成功的说法，我建议在房地产市场如果你看到一个真正的好买，那就去买，如果你没有看到好买，那就保持耐心，同时提高你的位置，以便在你看到好买的时候利用它们 有些人没有耐心我相信当你看到一个布伦达干杯单声道时你知道一个很好的购买
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最后一次购买是在 2005 年年中并再次积极寻找，因为令人眼花缭乱，我们的 LVR 已经下降，我们的租金全面上涨 但是我们确实做到了建立 LOC 并购买 Steve NAVRA 的收入基金
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