刚刚发现这个消息——我们出价低于要价 2 万美元购买这间南墨尔本公寓——他们要价 245 美元，我们出价 225 美元，而我们刚刚以 23 万美元的价格买到了 230 美元！！！！我太激动了！！我们将在六周内搬进来！！我从墙上弹了起来 omg- 这是我们的第一个属性，多么令人兴奋
恭喜 Shonnie！这太妙了！告诉我们吧！干杯，仁
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恭喜！可能是许多
评论中的第一个
HMMM 这么多要说 这是我们周末在南墨尔本看到的最后一处房产 - 我们当天早些时候在南墨尔本看到了另一处房产，它是一个鞋盒并要价 225-240 美元 所以在看到鞋盒并走进这套可爱的新的半宽敞南墨尔本公寓后，我们估计要价为 26 万美元 我们喜欢它，但我们认为这将超出我们的价格范围询问后代理商要价-我们被告知了一个可爱的 244,000 美元，我很高兴，因为这完全在我们的范围内，虽然我们最初并不打算花那么多钱，但我们知道如果我们也想要的话，我们可以做到这一点无论如何, 提出 225,000 美元的低价报价只是为了试水 - 代理人告诉我们，还有另一个报价低于我们的报价，而且这是抵押权人出售，所以无论如何都由银行决定我们以书面形式提出报价，他说我在 24-48 小时内做了一些研究ntime 发现同一栋楼中的相同房产一个月前以 24 万美元的价格售出，而我们的房产大约在同一时间在拍卖中通过，根本没有出价 他们要价 250+，所以我认为他们吓跑了很多无论如何-考虑到可比的销售情况，我们并不期望以低于 235,000 美元的价格获得该物业-因此，在苦苦等待之后，代理商给我们回电，向我们提供了 230,000 美元的银行报价和 5% 的存款，我可以”不相信——即使是我们之前看到的鞋盒预计在拍卖会上也能达到 23 万美元，而我们刚刚以同样的价格获得了一个近乎新的公寓，这是一个很棒的交易另外我很确定它会给我们一次即时资产我们购买-一买就赚钱 太好了，我还是有点震惊嘿嘿嘿-激动人心的时刻！单击此处在我梦想住在南墨尔本的房地产中看到它，它完全实现了-在我们的第一处房产上也很棒-绝对精彩！！！
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恭喜Shonnie，多么令人兴奋！
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好消息 Shonnie，恭喜
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对你有好处 Shonnie 我可以在另一个线程中回忆起你对墨尔本某事的热情 很高兴它对你有好处 问候马蒂
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恭喜 Shonnie，你的兴奋是有感染力的现在我有一种巨大的冲动要出去买房
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这真是太棒了Shonnie！您一定会喜欢住在南墨尔本！如果你决定搬出去，租金回报那是我们购买第一个 IP 的地方，使用 FHOG，所以我们住在那里，绝对不想离开，但租金回报太好了，不能证明留在原地！实际上，我们就住在您家附近的拐角处——好地方！恭喜！干杯，仁
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你好，Shonnie！干杯，Y-man
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嗨，干得好！公寓看起来不错 只是好奇，像这样的地方的法人成本是多少 建筑物有多少层，街区有多少公寓 另外，你知道它有多大，以平方米为单位大于 50 平方米 GSJ
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我们不确定确切的大小 - 我认为它大约 50 平方米 - 我认为今年的总支出不超过 2000 美元 - 其中包括水、身体公司和费率，这是我们最低的之一遇到过公寓楼，墨尔本的旧公寓仅拥有近 4,000 美元的 body corp ！我们今天重新检查并找出确切的尺寸 yay
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Shonnie，你什么时候预订 F1 GP 派对请在需要最终数字时告诉我们干杯，Y-man
评论< BR>我简直不敢相信——即使我们之前看到的鞋盒预计在拍卖会上能达到 23 万美元，我建议你仍然参加那场拍卖吗？你对当前价值有最清晰的洞察力你介意我问一下你的位置是多久以前在拍卖中通过的吗银行通常热衷于尽快清理被收回的房屋你本来处于强有力的谈判地位祝贺你做出决定
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哇哦！！！恭喜，Shonnie 好消息 干得好 Dale
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好主意！可以在结算时立即获得股权 干杯，Y-man
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嗨，Shonnie，我相信你已经知道了，但你要确保它超过 50 平方米，否则你可能无法获得融资（如果你想要一个高 LVR - 你可能不会，然后没关系）干杯, Jen
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拍卖定于8月中旬举行 我认为15日或19日我猜或位置相当强劲因为下跌了15k 我们将参加那场拍卖实际上我认为它就在这个周末 我们今天将了解这个地方的大小——很明显，如果我们无法获得资金，因为它不到 50 平方米，我们无法获得它——我很确定它会比这更大——永远不知道！我会及时通知你
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恭喜 Shonnie，我真的很高兴你在南墨尔本找到了一个你一直在思考“秘密”的地方。权力再次发挥作用！
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Onya Shonnie 以这个价格，在那个位置，有很好的展示和安全的车位，从外地人的角度来看，它是一个不错的选择 希望你得到财务批准，并在那里度过快乐的日子 毫无疑问，这是许多人中的第一个干得好，Shonnie！完全为你着迷是你自己买的，还是“男孩”？在这件事上也干杯，迈克尔
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*男孩*也在这件事上——作为投资者，我们共同造成的损害比我们分开支付微薄的薪水所能造成的损害要大得多我们今天重新检查了这处房产——它超过 50 平方米，由于价格和位置，我们在融资方面应该没有任何问题 它距离阿尔伯特公园大约 100 米-郊区很漂亮-我很满意 我们不需要停车场所以我们将把它出租给大楼里的其他人或附近的企业——每周 30 美元比他们每天 10 美元更划算并且有了一些现有的股权，我们也许可以立即使用它——可能只是一厢情愿，但我们将在周六参加另一场拍卖，以大致了解价格如果旧款鞋盒售价超过 23 万美元，我们将set 我们大楼里的类似公寓要价 27 万美元，太疯狂了！明天我们也和很多主体签订合同，希望尽快把财务组织起来，太激动了！！！！今天我和 trav 在该地区走了将近 2 个小时，就这样哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇哇南墨尔本是一个很棒的郊区
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嗨，Shonnie，看起来很划算，恭喜！你有湖景吗？如果有，我可以在大奖赛日过来吗 干杯，Ozi
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买家悔恨 恭喜如果你已经完成了作业并得到了一笔好交易，那么对此感到满意 请注意完成后，您可能会看到更好的交易但是旅程不是关于最好的交易，而是关于获得一个您喜欢的好交易做得好，可能会给您带来很多幸福
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出租你的停车场是个好主意！大楼里总有其他人可以使用另一个停车场 - 人们一直在我们大楼做广告，他们总是被占用我不知道你的大楼停车场是什么样的，但如果它是一个安全的大楼停车场，你可能只能够将其出租给另一栋建筑物的业主（这是为了您的所有安全！）不要对它的估值高于购买价格寄予厚望 - 虽然我已经读过这种情况 - 通常在蓬勃发展的市场，我从来不知道有谁真正得到它 - 他们几乎总是以购买价格估价，无论它可能是多么便宜（一年下来你可能会飞得很高！）我们以低于要价 3 万美元购买了我们的 IP，并且比大楼中最后出售的公寓少 3 万美元 - 估价师进来并说在低于 30 万美元时买得很好 - 价值就是购买价格 虽然我猜再次恭喜你永远不知道，我知道你会喜欢南墨尔本的！！听起来你的价格也很高！干杯，仁
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嗨，Shonnie，虽然您可能无法立即获得股权，但西太平洋银行在结算后几个月将我们的贷款再融资至新价值 干杯，Y-man
评论< BR>嘿，Y 我很快就需要自己快速重新评估，可能与 WC 想了解更多关于您如何安排前 6 个月 revallvr reno 新建筑再融资的信息，以便通过经纪人或 WC 工作人员进一步贷款 我被告知 80% lvr 贷款更有可能得到 reval 的驱动，而 gt;95% 得到细齿组合放大镜，这是可以理解的，需要知道我是否使用渲染的立面和巴厘岛景观来打动估价师
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谢谢 Y很高兴知道我们需要一些时间在 10 月 31 日安顿下来——我在 20 日完成大学，11 月初我要去巴厘岛！这是一个疯狂的时刻！值得注意的是 - 我们今天签署了合同，条件是建筑检查和d Finance 发现该物业是在 2002 年以 214,000 美元购买的，我认为 4 年后以仅 16,000 美元的价格购买相同的物业是该死的好交易，尽管我们必须获得财务批准，但仍不能弹出香槟！但是，是的，我猜它的价值会比我们支付的价格高一点，这太棒了！！现在我们正急于完成财务（是的，我们知道我们应该进行预先批准，但无法获得今年的团体证书！） - 这是多么令人兴奋如果它在 2002 年价值 214,000,000 美元，它必须更值钱现在超过 23 万美元，是的，我发誓我们做得很好，呵呵，无论如何，谢谢大家，我会及时通知你！！！
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考虑到你在和银行讨价还价，请确保你的律师搜索 BC，我敢肯定，您精明的律师将能够向供应商提出一些条件，这将使您再获得 5k 的折扣。记住，您不是在购买 OO 或 PIer，您是在购买银行的数字处理器，他们会考虑您的请求和早茶前 30 秒内回答
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TFB, 没碰过房产而且是 90% LVR - 但这是 2002 年的墨尔本 它是通过银行的信贷员完成的我们的大部分贷款与 Westpac Cheers, The Y-man
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这也是一个疯狂的去处亲爱的！好东西！这个地方的照片看起来很棒
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