大家好 当房子在市场上出售时，你认为有必要让房子“开放看房”吗？ 一些经纪人追求最大曝光率，而另一些人则选择“预约看房” 我们即将把房子放在市场 我并不热衷于开放，但我不希望我的不情愿妨碍取得好结果 你的看法是“开放日”是销售 Julie Audentes Fortuna Juvat 的必要部分 PS 也许我前几天不应该看“追逐者对一切的战争”评论评论
嗨，朱莉在参加了开放之家之后，否则我不会说过，在出售时我会移除任何小件或贵重物品，只是为了让您安心我会确保有足够的开放时间，并且它们是适时的一天，并利用其他待售物业当然还有代理也将根据需求进行一对一的约会例如，我们在城市附近出售了一处房产，该房产有开放时间，既可以赶上下班回家路上的工作人群，也可以安排咖啡馆周末。附近有类似的房产 所以是的，我是开放式房屋的倡导者，可以选择私下查看 祝你好运！
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大多数房地产经纪人喜欢开放式房屋的原因是因为它对他们来说很方便，而不是因为它效果更好 在约会期间更容易出售房屋的良好功能，因为您只需要专注于一个买家 开放日吸引各种好奇的人来看看您的房子（例如邻居），他们不是热心买家 如果您的房子在当前市场上没有太多竞争，那么您选择哪种方法可能并不重要 真正热心的买家会努力来看您的房子 为什么不先预约看房如果你得到没有兴趣你可以随时尝试开放式房屋干杯，
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嗨，当然开放式房屋不是必要的邪恶，实际上根本没有必要如何推销房屋的选择取决于其他事情，访问限制 如果房产是空置的，那么可能是一种综合方法（开放式房屋，并根据要求进行单独检查）并且可以使自己稀缺或可用如果没有合适的通知，租户可以拒绝访问，因此如果仅通过预约，这可能会导致观看次数有限问候安德鲁
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我们的房子在拍卖后两周被盗，我们有“开放日” 窃贼确切地知道他们想去哪里以获得最大的利益，并且考虑到他们只在房子里呆了几分钟，就设法带着数千美元的电气设备逃跑了其中一个目标（研究）的房间很难到达，因为它从另外两个房间跑出来，但是里面有我们所有的电脑东西他们能做到这一点的唯一方法是如果他们知道房子的“布局”，而不是通过一般探索如果你有一个开放的，让它成为一个 ID 安全的！
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我认为这取决于房产的价值 20 万美元的房子的开放式房屋与 1400 万美元的房子是不同的情景我相信您很有可能从开放式房屋中出售更便宜的房屋，因为市场广阔，但是由于价格较高的房屋只有一个精选市场，所以我认为大多数开放式房屋都只是爱管闲事的瓷砖-踢球者（根据门两边的经验）有这么多钱买昂贵房子的人可能更愿意预约
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我同意你的观点，Lizzie 这完全取决于地区，待售物业和您所在地区的一般市场状况 在我们地区，大部分销售都是通过 si借出的房源，并在此刻看不见的情况下出售了没有广告，没有房屋开放，没有谈判如果你想要它，开车经过并且提出比他们要求的更高的报价并且你可能会得到它 Home opens in quot “这个市场”已成为过去 充其量，买家可能会被预约看穿，但是通过屋顶以土地价值出售的东西，看穿房子是完全无关紧要的 你买的是 4 点之间的泥土, 以邻居为界 如果另一方面你在东海岸并且出售中等价位的房产，事情可能会完全相反
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上周他们进入的追逐者有一个非常有趣的短剧房屋开放接受检查并拿走东西-他们带着麻袋显然是由有人带着一个小型隐藏式相机人们看到了他们，但似乎没有做任何事情——直到他们把那把椅子从普什卡一处房产的阳台上放下，我记得几年前当 Realestatecom 等公司推出时，人们在说这些照片（以及后来的视频(当时！
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我真的不知道那些“ID安全”有多“安全”。开放式房屋是我假设您正在谈论的那些您必须将您的姓名和手机号码提供给门口的代理商什么阻止您提供一个完全假的名字和一个数字在您的头顶上我讨厌想到了开放的房子 他们是窃贼的梦想
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我认为他们要求驾驶执照，但除非他们把所有信息都写下来，否则这些都是无用的，这些也可能是狡猾的
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谢谢全部为您的回复 GoAnna - 和您一样，我喜欢去开业，但 Puska 的经历让我在考虑开设自己的家时三思而后行 优点 Lizzie，令人眼花缭乱 很大程度上取决于房产的价值类型以及我正在考虑的市场尝试管家的方法——从预约开始，看看进展如何，我总是可以“开放”；如果反应很慢 干杯，朱莉
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通过安全打开，我希望代理人看到驾驶执照并将其写下来 这将在广告中说明 但我想即使这些也可能是假的！下一轮只会是预约 - 但我现在也在不同的市场（即更高价值的房子）
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我的两分钱作为一个房主卖家，我只会去预约 为什么打开您的家（和贵重物品）给当地的窃贼、爱管闲事的邻居、路人和普通观众，他们打开了一个虚拟的爱好 OFI 的主要好处是代理商 对于那些懒得费心去约会的人来说同样（我在旅行中遇到了很多这样的人，他们在阳光下提供了每一个借口，为什么除了周六开放的 30 分钟之外，他们不可能抽出任何时间）开放提供了一个绝佳的机会，不仅使工作更轻松，但也增加了其他买家的紧迫感，因为他们与 20 到 30 个其他方（他们也没有成功制作应用程序）并排挤在一起，使房产看起来很受欢迎，而且他们如果他们想要，最好快点行动 这也不是什么秘密 OFI给代理商一个拉票新供应商的机会，因为邻居stickybeaking有时可能会考虑出售自己，只是想探出头来查看竞争这对代理商来说是很棒的广告，而这一切都以供应商为代价在我的权力范围内我的许可课程 (REINSW) 中的要点演示 以下内容包含在通过私人条约进行房地产销售课程中： quot;开放日观众可以成为办公室的潜在清单 他们应该收到一张特别的“感谢卡”以及您的业务卡，为他们提供免费的财产市场评估”；嗯，与此同时，代理商应该尽最大努力确保您的房屋被“出售”；但是，对于走进大门的潜在买家，我可以理解为什么一些投资者选择使用 OFI 作为其营销活动的一部分，如果他们在物业中有租户并试图造成最小的干扰 在这些情况下，OFI 可以使租户受益因为他们不会被持续打扰，只需要清理并弹出半小时 - 每周一小时，这是我多年来出售的六处房产（希望更少）并且没有一个需要公开出售 我雇用的代理人都很乐意安排约会，因此，我最终的流量减少了，但结果都一样 OFI 的另一个真正的缺点是代理人或所有者没有时间与您一起度过，回答问题并解释房产的各个方面，因为他们通常忙于记下数字并观看人群过滤 祝您的销售好运，西蒙和朱莉 无论您以哪种方式标记等，我希望你能取得一个惊人的价格！
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我们昨天刚刚列出了我们的房子并决定不去开放日，因为我们更喜欢潜在的合格购买者，而不是像我这样的粘人经验向我们表明，在过去 20 年左右的时间里，我们地区的大多数检查主要包括邻居，事实上，当受到压力时，房地产经纪人透露他们喜欢开放式房屋，因为这是他们获得大部分新房源的地方从一甚至去了o 说，他从未在公开检查中卖过房子 也许这只是我们所在的地区，Mt Eliza VIC 不管怎样，祝你好运
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谢谢大家，我现在对“预约”感觉好多了。代理商试图说服您“开放日”；是唯一的出路 房子有很棒的景色，所以希望网上的照片能引起潜在买家的足够兴趣 干杯朱莉
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好吧，通过阅读对这个帖子的回复，我想我已经完全被骗了过去我总是选择开放日，但这也可能是因为它在珀斯北郊非常普遍 如果我们出售 ppor，我们将坚守阵地，只在未来进行预约 你认为有必要吗？一个标志，如果你只做预约
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Hi Tizzy 我认识的一位房地产经纪人把一个标志称为“沉默的推销员”。我认为一个标志是一个好主意，特别是如果你在一条直通的街道上 你想让人们知道你的房子正在出售，一个放置得当的标志可以是有效的，无论你是“预约”;或“开放”；朱莉
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我认为这个问题的答案是，这取决于大多数情况下，你确实想让人们知道这个地方正在出售，但是，我列出了一处房产，说明在任何情况下都不是要竖立的标志 这样做的原因是，该物业所在的地区有一些“野蛮”；邻里放大器中的元素；房子空置 我不想让某些人知道房子是空置的。引诱他们闯入娱乐圈
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这是一个关于“虚拟旅游”风险的真实故事；在房地产网站上 http:wwwtheagecomauarticles200608311156817035294htmlfromtop5 可怕，不是吗如果您的观点如建议的那样出色，那么我真的会推动您去看一个开放的家，尤其是在日落或任何时候观点是最引人注目的！具有 X 因素或坠入爱河因素（如景观）的房屋应该向尽可能多的人开放，而不仅仅是市场上那些知道自己想买什么（并且有预算）的买家，相反，您可能想考虑那些爱管闲事，对注册房地产经纪人类型的信息不感兴趣的人，那些周日开车的夫妇，他们只是开车经过，但认为我们会看看人们，因为如果他们爱上了你的房产，他们会支付任何费用相当于我的2美分保利
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我喜欢这个帖子 我同意开放日是一场噩梦 作为投资者，我喜欢走进尽可能多的房子；作为房主，讨厌四处找寻新意作为中介，更方便，最重要的是通过home open来挂牌，我决定竖个牌子，自己卖，预约制
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这正是发生在我们身上的事情！
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