增加利润 1 想减少开支 2 想减少代价高昂的错误风险 你如何平衡这些
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除了购买前的估价外，我对所有都投了赞成票 这是因为经过先前的研究和检查比较销售数据 我很高兴我已经对价值有了很好的了解，而无需花钱请人确认 这似乎也是其他受访者的普遍看法 Peter
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这是获得估值时的提示在 Ip 上完成购买和或在它回来时受到低估值的冲击 让任何有执照的估价师来评估你的 Ip 是没有意义的，因为这个人可能会或可能不会在你的银行批准的估价师名单上 找出哪个估价师在您的银行小组中并指定其中一位告诉他们您希望根据公平和公开的市场价值对房产进行估价您会发现它与为贷款目的进行的估价有很大不同（这是非常保守的） )将此估价带到您的银行并向他们展示这是对其进行的估价然后如果他们不喜欢它，请提醒他们这是由他们的认可执照银行估价师之一完成的，因此它必须是真实市场的真实代表财产的价值，不是吗 好吧，他们还能说什么 不仅如此，而且同样重要的是，它为您提供了一个硬拷贝的估价，您可以及时参考作为您向银行确定过去估价的书面证明并支持未来的投资组合融资和购买 希望这有助于顺便说一句 - 我在上述民意调查中绝对投了所有票
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肯定是关于房屋保险的，因为我有几个需要它的例子，一个有时在害虫建筑上取决于我想用 pamp;b 对房产做什么 - 如果我要在几年内将其拆除以重建，那么为什么要打扰，但如果它是一个守门员，那么一定要完成它
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嗨 rixter，我明白了！还有，当你是 gt;-lt; 时，你会在哪个阶段完成所有这些预先购买的事情？这接近购买它或当您认为该物业具有良好的潜力 CGCF gt;----lt;这个关闭
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！ Hiya Lob 就房屋保险而言，除非您可以无抵押购买，否则贷方会强制您携带房屋保险，我认为这也是一件好事！ Ta rolf
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Lowb, 1出价前的销售数据 2作为出价的一部分，在接受出价后进行的购前估价条款 3出价前的物业检查 4出价后的房东保险在结算后无条件生效 5Home报价后的保险在结算后无条件生效
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辛苦学习了！回复：房东保险 在 2006 年 2 月飓风袭击之前，我们在 Innisfail 有 2 个 IP 一个 2 单元的房产我们没有租赁保险，因为租户在那里住了 10 安培；分别是 4 年，没想到我们需要Innisfail 的商人目前完全没有租金所以我们等待并且没有租金我们刚刚在飓风前 3 周安顿下来的第二处房产 新租户将在飓风当天搬进来 我们已经为这个购买了租金保险房子失去了屋顶和所有的天花板 ins 腼腆地把它注销了，我们收取了 12 个月的租金，因为我们与租户签订了租约，然后我们以几乎与我们支付的价格一样多的价格出售了它 经验教训：总是TAKE OUT RENTAL INSURANCE！
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房地产投资者之一“诫命”
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**************** hi rixter, 1 你的解释真的很好，谢谢 2 关于增加一个购买前估价条款，你会聘请律师来做吗 3 类似的事情如何表达对于第 2 点，我读到私人条约中的另一种策略是以支票作为存款提出要约，并且在合同中，您写道“如果您将支票存入银行，则表示您接受要约并受合同约束”；我对使用这种技术很感兴趣，但遇到了同样的问题：我不知道如何措辞，也买不起律师 4 在进行一次购买之前，通常你会提出多少报价，如果你之前提出 6 次报价，就会变得昂贵找到合适的交易（花费 3000）可以用我们自己的观察代替财产检查 - 接受一些培训 5 种问候
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大家好，我对高财产检查结果感兴趣，想知道：谁在这里是否对公寓进行物业检查 我们的买家代理似乎想避免它，因为成本将由 Body Corporate 承担，或者会在 Body Corporate Minutes Cheers, Jen
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Lowb，第 2 点中看到-在东部各州购买时，我为我的产权转让工作请律师以购买成本进行，这对购买者来说是一个满意的结果 第 3 点 - 您委托为您进行产权转让的律师会就此向您提供建议 产权转让是一种购买成本，您将这些成本资本化到您的知识产权贷款中 您不需要有现金支付他们 我总是通过借入 100% 的购买价格加上 5-6% 的额外购买成本等来获得 IP 点 4 - 完全取决于市场上的情况 有时我会检查更多，有时会更少，然后再出价 否设置规则有点像问一根绳子有多长如果我直接看到一个很棒的 IP，我会提出要约。害虫检查为我报告财产再次这是购买成本，所以我再次将其资本化在贷款中我最初亲自检查所有IP - 我不购买看不见的视线希望这有帮助
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我想修改我的稍微投票 至少在维多利亚州，如果您得到的答案是模糊的估计或建议的价格范围非常广泛（我使用 propertyvaluecomau），那么为房地产销售统计数据支付的费用不值得 3995 美元以上（我使用了 propertyvaluecomau） ，从报纸上查找拍卖统计数据并与人交谈（所有这些都花费很少或根本没有）提供更多信息但是，如果在另一个州购买，我仍然会得到销售统计数据彼得
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1 有没有其他选择rpdata 和 homepriceguide - 找到实际市场价值（实际销售价格） 2 是residex 的报告，你觉得它们准确吗 3 我听说有些人看了很多IP，走进去就能知道房产的价值d或者他们是怎么做到的
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http:wwwpropertydatasolutionscomauindexhtml 也告诉你具体房产地址的实际历史销售价格 同http:wwwdliwagovaucorporatensfwebproperty+sales+information 希望对你有帮助
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有估价师1这里有人是估价师吗 2 是否有关于估价的网站手册，即如何 DIY 估价
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