澳洲澳大利亚房产 我们将如何改变悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好，我今天在 AFR 杂志上看到了这些有趣的文章它讨论了未来 20 年每个城市的人口预期它还提到了我们可能生活的地方这篇文章提出了一个令人信服的房地产选择案例将来成为公寓式或工作室 文章还谈到了我们可能如何从乡村或海岸通勤等其他人对这些对未来住房意味着什么有什么看法 许多 Somersoftians 只同意购买有土地的房屋组件而不是公寓 这些预测未来需求的文章将如何影响这些观点人口统计和位置，我认识的大多数与我的年龄组有着相似生活方式的人，更愿意住在有游泳池、健身房和咖啡馆的单元和公寓里，并且住在 c我想不出我认识的任何人都渴望住在凯利维尔，甚至是郊区 14 英亩地块上的任何地方甚至习惯了，我离上班、去港口、去咖啡馆的一切都很近不要住在抵押贷款带猫
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什么是AFR杂志 你的意思是澳大利亚金融评论（论文）
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你好Luckyone 澳大利亚金融评论，每月出版一次AFR杂志这包含在报纸发行本月他们实际上是在庆祝 Cheers Corsa 杂志推出 10 周年
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这是一个有趣的概念，我相信随着时间的推移，我们会看到悉尼的情况发生放大器；墨尔本，尤其是反映纽约市 经常需要基本服务的人，如警察、消防员、安博、教师等，无法负担得起住在城市本身的费用，所以从外面很远的地方通勤——就像悉尼人从卡通巴通勤而不是生活方式选择一样< BR>评论
感谢Corsa，没有意识到他们在报纸上有杂志 只在网上看它
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Hulkster，是的-最近已经进行了很多关于缺乏的研究为那些提供基本服务的城市提供负担得起的出租物业 这里有一篇关于如何临时解决这个问题的文章：http://wwwsmhcomauarticles200410141097607373639html人口增加了一小部分 这里的食物很棒 这里的酒很棒 司机是 dheads 天气很好（有点多样化） 生意看起来不错 为什么人们不想住在这里 我狭隘的观点 quoll
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嗨 Quoll 我爱阿德莱德，认为这是一个很棒的地方！来自州际的朋友同事可能会说这里有点沉闷和缺乏行动，但他们可能暗地里有点嫉妒这里提供的生活方式，包括超值的食物和;葡萄酒、通勤时间更短、生活成本更低 对于留在阿德莱德的年轻人 我认为有很大的机会有所作为 从人口增长的统计数据来看，我很惊讶塔斯马尼亚的人口增长前景如此渺茫，只有20 年内 5,000 家随着最近塔斯马尼亚经历的小型繁荣，我想知道在塔斯马尼亚投资的人如何看待这些信息，以及它是否会影响那里的购买或出售决定
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Corsa，我开始了不久前我自己就这个确切的话题发表了话题，得到了一些有趣的回应 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt20277 我个人的结论是，即使家庭人口结构发生变化，仍然会有对房屋和土地的需求，我个人永远不会住在一个单元中，并且知道我的大多数朋友都在同一条船上，如果我住在一个单位，我怎么可能养狗！总体而言，我相信主要中心内人口的净增长只会增加对现有住房存量的需求，并更加重视更独特的房屋和土地选择公寓将继续出售，但仍将是那些可以选择的人。在可接受的通勤范围内买不起房子和土地，恕我直言我们成为一个住在床头柜或单间公寓里的人的国家，即使我 92 岁，我也不想住在这么小的地方！
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Chook，完全同意！我和我的妻子是丁克人，我们住在一个巨大的 3 间双人卧室的房子里（全部带入墙柜）在一个 1,500 平方米的街区上 我们曾经住在莫斯曼的一个单元中，但讨厌它，所有与邻居的持续冲突、噪音和团体以及对宠物的限制、气味和蟑螂等等等等 总会有一个对独立式住宅的强烈需求 恕我直言，干杯，迈克尔
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嗨，即使 fin review mag 的评估是正确的，但随着时间的推移，土地成分的价值仍然会推动房地产价格 土地升值和建筑depreciate 所以推平 McMansion 并将投注者想要的东西放在上面——现代的六块腹肌，带有涡轮水疗和高潮 - 任何实现“最高和最佳使用”所需的东西；又名产量我对我们正在经历的人口变化的看法是；度假风格的生活，在犯罪率低的较小社区，良好的设施（适合老年单身和夫妇）和良好的气候，将是未来十年或两年的最佳选择，MC
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Corsa, The我从中得到的最大收获是，布里斯班似乎是我战略的最佳 IP 选择 基于东部沿海城市中心相对较低的基数，他们的增长百分比最大所以，如果我能在布里斯维加斯买到漂亮的房子和土地，关闭到有便利设施等的城镇，那么这应该代表中长期的良好 CG 我知道我现在可以在布里斯班以大约 45 万美元的价格购买意志我可能会在接下来的 3 年中挑选其中的几个-6 个月 感谢您的帖子，迈克尔
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哦，他们会想要至少 3 间卧室（一间给自己，一间书房，一间给来访的孩子孙子朋友）和两间浴室 MC
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他们不希望有人住在他们上面或下面，他们会想要少量的绿色植物（一个无人照顾的花园），所以联排别墅将是理想的住宿但是等一下，这种类型的住宿有足迹，这意味着他们需要土地 MC
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有趣的文章恕我直言，我不同意在城市生活的理想生活 我是那些在墨尔本度过 8 多年后发生巨变的人之一 我现在住在班伯里 WA 的外边 我唯一的遗憾是我应该早点这样做 我住在离海洋 200 米的地方只是喜欢与城市相比的生活方式我想不出比住在我工作的地方更糟糕的了人们已经完成了巨变并搬回了大城市 PS霍巴特太冷了
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个人不是阿德莱德的粉丝，但它似乎并不完全不适合居住 也许这是一个位置问题 - 不是真正的东海岸不是真正的西海岸 - Down Under 的内布拉斯加州
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我几乎在墨尔本，但是厌倦了城市的生活，所以收拾行装，向北移动了一个小时到山上的 60 英亩虽然我仍然在里士满工作，但大约需要一个小时才能到达那里，一旦完成更多的道路工程，应该会少一些一点也不后悔，尤其是 1 号小家伙在欢呼的路上 r
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嘿 Murf，几年前我从卧龙岗搬到悉尼，我发现悉尼远远超过我住过的任何地方（一堆以 W 开头的地方）在文化和事件方面这一切都取决于你在生活中寻找什么——有些喜欢安静，有些喜欢大声迈克尔，就人口统计和人们喜欢什么而言，我想我在谈论 X -在大学附近生活和工作的内西一代如果人们不住在内西区，我的朋友们通常会在那里度过周末——所以不妨来个“内西变化”；除非绝对被迫——嘿——称我们为外省人，否则我们谁都不会越过海港大桥，但你有它！不确定人们是否可以“用一粒 [伯纳德] 盐”完全否定人口统计预测；如果他们不同意自己的生活方式投资选择如果有人告诉我悉尼的未来在距市区一小时车程的四分之一英亩的街区，我会买它 CatQuoll，堪培拉同上，除了司机很好我一般同意迈克尔的观点 趋势是，并且仍然是，更大的房产，更小的花园，更少的人 我相信这将持续一段时间 因此，大多数人会选择工作室的期望并不是我同意的 确实有更多的单位比在过去-但有更多的人基于对工作的追随，并不是每个人都能按照他们选择的方式生活而且我们还没有真正看到Y一代选择如何生活他们将成为一代的重要力量Xers 变成婴儿机器 干杯，Aceyducey
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嗨，猫，X 一代只是少数骑在婴儿潮一代浪潮的背后，这股浪潮最终将在 2010 年左右爆发，婴儿潮一代将推动大部分市场转向另一个十年左右，不要伪造等最新的研究表明，60 多岁的女性拥有最高的可自由支配消费能力 - 2010 年婴儿潮一代的大部分将是 60 多岁，其中大部分是富裕的，最追求永恒的青春（仍然） 关于人口统计的另一件事，推动市场和人口增长的是家庭形成 1960 年每户 33 户 1980 年每户 22 户 2000 年每户 17 户 2020 年每户 12 户（预计） 所以计算一下，如果悉尼的人口增长为零，它将仍然需要 30% 左右的住宅 所以我会顺其自然 MC
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我看有可能建造 2 或 3 栋联排别墅的房产，我觉得会有越来越多的独立式住宅在未来 20 年内重新开发 主要城市将不得不拥有更多的中等密度住房 我认为公寓是最后的选择，当人们无法在他们想要居住的地区获得联排别墅时，他们就会被困住艺术欢呼 quoll
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说得对，迈克尔猜想我在想我这一代和追随者会想要什么，我认为我们最终会更像欧洲几代人以来的样子——公寓和基础设施来支持生活方式当然，新公寓不像旧的暴徒那样——贫民窟的巨型塔楼（尽管我担心罗克代尔会在十年或更短的时间内落入这一类）我不太确定内城人只是选择住在由于缺乏负担得起的房屋而导致的公寓虽然我认识的一些人有孩子，但更喜欢住在房子后院，秋千套件等我仍然不知道有人喜欢在周末修剪草坪和洗车！当我住在房子里时，我们会找人修剪草坪，拥有没有草坪的公寓似乎是一种解脱！但这是马当场，每个人都通过自己独特的眼光看世界，我想妥协是一个没有院子的露台——也许是一个庭院，但人们仍然觉得他们住在“房子”里；我听说过好邻居——他们是金子！噪音在任何地方都是令人震惊的——我总是觉得人们会花 80 万在 Enmore 在飞行路径下的房子里买房子——即使是双层玻璃也不能让他们的孩子在背上玩耍时免于听力问题秋千 类似地，NIMBY 反月神公园暴徒 - 它违背了信念 感谢家庭信息，迈克尔，我猜如果科斯特洛和他的同事继续付钱让人们生孩子，我们可能会回到 1960 年代有多少孩子家庭将拥有猫
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嗨，Quoll，我在阿德莱德长大，但现在住在布里西 我同意阿德莱德是一个如此伟大的城市，我个人更喜欢阿德莱德而不是布里斯班 但就机会而言，阿德莱德缺乏我不得不搬家的原因是因为我找不到工作至少大城市愿意给没有经验的毕业生提供机会和更好的薪水另一件事是阿德莱德有点慢即阿德莱德花了更长的时间感受房地产繁荣的影响红色到布里斯、墨尔本和悉尼 我能理解为什么布里斯班预计会有高增长，因为外国移民很高，州际移民也很高，我想这里的主要吸引力是天气而且它位于靠近悉尼的东海岸 我希望文章是错误的我不想看到大城市镜像纽约！纽约就像一种味道，一开始很好吃，但过了一会儿就恶心当我住在那里时，我感到窒息，高层建筑，到处都是混凝土和鞋盒室人们喜欢悉尼，因为它是两全其美
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我知道什么你的意思是我刚毕业，在我选择的领域找到机会有点少作为阿德莱德人，我认为这是一件好事，我可以在东部城市寻找趋势，如果它们相关，那么它可能会在这里做同样的事情是时候准备了！
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我同意 quoll单个公寓的价格，您可能能够以“批发”成本开发和保留整个街区
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在记忆中第一次，我实际上在 Sydenee 停留了几天，主要是看狮子王 我的想法是任何一个乡村男孩第一次来 30 年的样子 多么美妙的城市啊！！！！我住在太平洋高速公路上的一家汽车旅馆，今天早上走在路上，看着北岸的所有房产，如此昂贵，但每天都有一百万辆汽车经过他们的大门一切都花费更多，我猜你会需要标题工资几乎是阿德莱德或汤斯维尔所需的两倍，但我很乐意我们仍然不会将苹果与苹果进行比较 非专业人士必须被定价在市场之外，这引发了之前提出的问题 如果他们负担不起与你同住的费用，谁来保证你的安全和健康？简单的原因吗？他必须住在那里，让修理你的 Beemer 的人获得额外 20 美元的权利，我认为它确实只是指向思考 T
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题外话（只是为了改变）但我明天会在悉尼出于同样的原因，我会对您对该线程的评论感兴趣 http://wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt757amp;highlightlion+king
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但是 60 年代的女性没有月经查看以前的评论
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大家好在阿德莱德中央商务区，一个近乎新的名为联排别墅的托伦斯仍然可以以大约 300000 美元的价格购买 一般大约 80-100 平方米我无法引用，但从我在过去几年阅读的不同文章中可以看出一个共同点 人口统计正在发生变化 数字每个家庭都在减少水再利用限制 增加水费 普通家庭运营成本增加 运营和维护大型街区和住宅的总体成本增加 拥有大型房屋和街区但由于运营成本增加而无法处理付款等的养老金领取者 根据某些方面的说法，联排别墅和别墅应该会越来越受欢迎做过研究的人 小公寓似乎仍然是一个未知数，人们是否会选择这种类型的住宿 由于居住面积较小 维护服务的高季度成本，例如游泳池等 干杯 BC
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嗨，杰夫，就像我不再是版主一样，我会让你因为那些无端和厌恶女性（厌女症）的评论而被禁止列入黑名单，或者至少是降级的问候，MC BTW 这个帖子属于某个地方，比如“在哪里买”不't it
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一个很好的例子：我正在为珀斯的一位朋友审查一个计划中的开发项目 地点北海滩，角落街区，如果 2 层可以看到海景，当前单层双occ（半），容积率约为25% 目前流行于1 + 3街区 拟开发的两个独立的两层房屋，每间约300平方米，容积率略低于50%的最大值，流行1 + 2（或1) 50 岁出头的单身白人女性是开发商，她将住在一个（喋喋不休）并将另一个卖给三级购房者所以更大的房子和更豪华的（花岗岩、不锈钢、管道空调等）和住在他们家的人少了, 靠近餐馆和咖啡馆等，他们正在组建家庭，他一直在寻找他的第一所房子，可能要花 300 到 40 万美元，他很幸运能在通勤的一个小时内得到一个像样的房子，或者他可以得到一个漂亮的公寓离得更近了，我们都有自己对梦想房产的想法，但很多人买不起，他们将住在哪里他们可以提供自己的需求和手段至少更靠近城市 整个迷你城市现象（帕拉马塔）也很有趣 帕拉马塔是一个郊区，距离悉尼中央商务区有一段合理的距离，但它正在成为一个独立的城市，有些地区可能不是最好的，但更多和越来越多的公司搬到那里，带来白领工作（很多州和联邦政府部门在那里设有办公室-无需支付 cbd 租金）我很累，如果这是漫无边际的，对不起
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我的趋势我看到的是专业人士在带有家庭放大器的 Blue Mtns 中有一个很好的（lt;$ 600K）PPOR；后院，让养家糊口的人每周在 Syd 租来的鞋盒里度过 3-5 天 他们每周都在附近工作，并且在 4 天内与我们一起做 5 天的工作，或者在家做一些工作
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自从我卖掉了 14 英亩的地块并建造了这座新房子后，生活变得如此美好口味特别独特（尽管我有朋友是例外，他们坚持让草坪浇水和割草——他们手上必须有足够的空闲时间）
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皮特，我是六位数的高管薪水，我刚刚以 65 万美元的价格买了我的房子和土地组合 它在纳拉宾，只有 45 分钟的 STA 巴士通勤到市中心 它也在一个 1500 平方米的街区，从甲板上可以看到海景 我距离纳拉宾湖 500 米， 800m 到海滩 他们肯定还在外面而且价格实惠 如果我愿意的话我可以超过一百万，但这个价格点很机智我的可维修性限制了我给自己设定了现在它的价值约为 70 万美元，而我只欠 17 万美元，所以在未来一两年内有相当多的股权可用于 IP 对我来说这些肯定是房屋和土地，而不是单位干杯，迈克尔
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在发达国家，随着人们相对“受教育程度更高”，1 人家庭增加的原因可能是：-人们的婴儿数量减少（每人）-婚姻越来越违规，因此从这一点来看，以及假设你想要一个 IP 单位，你会 - 买一个工作室 - 买一张 1 张床 - 买一张 2 张床，这三者会在相对租金价格、相对分层价格、cg 等方面有所不同
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