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我对这一切都很陌生 我知道我想通过购买和持有方法进入游戏 我目前处于研究和学习阶段 我有几个问题 我有汽车贷款 大错误和教训，但是什么完成了 我还有 21k 的贷款和 25k 的储蓄 我有大约 32k 的净收入 PA 我目前多付了贷款以尽快清除它 我最好将额外的 CF 放入该贷款​​或储蓄中 储蓄正在赚取大约 58% 和贷款 779% 显然，如果你在贷款结束时考虑到这一切，如果我把钱用于汽车贷款，我手头会有更多现金 我真正想知道什么以及什么会做出我的决定是我是否能够在我还有汽车贷款的情况下开始 IP我真的在现在去等待和等待之间左右为难哦，你好，我刚找到这个 p几天前，我在几个月前读到通过住宅物业积累财富 具有讽刺意味的是，直到我读了一些人的帖子，我才意识到这种联系
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科林，欢迎来到论坛如何关于卖掉这辆车并用 3K 的车替换它然后像地狱一样存钱，直到你有足够的押金还问你的老板你必须做些什么来增加你的工资，因为这将是相当困难的，但并非不可能，在工资 32K Cheers Pablo
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卖车的问题是，价值通常已经贬值急剧下降，所以卖车可能不值得另外，3000 美元的汽车往往需要很多 $$$维护我自己的xp与他们一起我不确定这是否是最好的计划，但是如果我处于您的情况，如果我可以选择在nswvic房地产市场之间购买IP，那么我会还清尽快汽车贷款，因为利息支付是不可扣除的债务和投资物业ket 有点持平，利率有望进一步上升 每年 32k，您的税率约为 30% + 15% 医疗保险税 (315%)，因此如果您要投资，您需要计算潜在投资回报减去税项；费用，以便比较是否更好地偿还汽车贷款或投资，即：要获得等效的 779% 效果，您将需要至少赚取 1137% () 或更高，以使投资的选择更可行有人可以检查我的数字（我不太确定我是否计算正确，因为我都是手动完成的）
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嘿科林，欢迎来到论坛！恕我直言，卖掉这辆车——你可以在 5-10K 之间买到一辆可靠合理的车，这不仅会增加你的押金，而且还会大大提高你的储蓄能力，同时我读到税后是 32k——有很多人们在那个或更少的 IP 上投资你做得很好，已经节省了 25K，收入不高，所以你必须致力于储蓄而不是购买很多 dodads 等希望将来在这里见到你，祝你好运投资 干杯 迈克
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嗨 Colin 很好，你现在可以区分好债和坏债了 你和贷款经纪人谈过吗？在没有汽车债务的情况下清楚地了解你的职位可能很有用 我很想先摆脱汽车债务，然后将注意力转移到 IP 祝你好运朱莉评论

感谢您的答复是的，32k 是税后我以前有一辆旧车，但支付维修费用变得可笑加上可靠性不是很好这是一辆汽车，它会有时我会经常停车 我花很多时间开车 我的工作中有很多这样的汽车相关费用，包括贷款利息，对我来说是可以免税的 对于我花了这么多时间的东西，我不想给所以，虽然我对新车的财务影响在一定程度上感到遗憾，但当我从各个方面审视它时，我并不后悔考虑到这一点的行动
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你愿意放弃的越多，你就越容易积累财富你愿意放弃的越少，建立起来就越慢越难财富 就这么简单 请注意，一辆全新的小型汽车只需花费 10 多岁 如果您提供更多数字可能会有所帮助 例如您是否有任何其他可以利用的资产 您每月的储蓄是多少 您的投资期限是多少 照常行事：写下你目前的情况，写下你的目标，包括金额和时间范围，然后作为看看你要和亚历克斯合作什么
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http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt24892amp;highlightdebt+monster 看看这个帖子我的一些经验 里面可能有些东西你可以用
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同样可以说一个不错的地方直播（花很多时间在家）、等离子电视（花很多时间看电视）、ipod（花很多时间听音乐）等重新投入大量现金，但不会产生任何硬回报 虽然投资的回报，尤其是像房地产这样的齿轮投资回报是指数级的 机会成本比你想象的要高得多举个简单的例子，假设你有 10,000 美元的现金（顺便说一句，这可能比您为该汽车贷款支付的利息要多）您将其用作 10% 的押金 + 成本，因此您以 67,000 美元的价格购买了房产 10 年后，翻倍至 134,000 美元贷款 6 万美元 假设您再融资并购买更多房产，您的投资组合很可能是 6 处房产（每 2 年 1 处） 假设 6 x 134,000 美元的平均 LVR 为 70% 10 年内 50 次 804,000 美元 x 70% 562,800 美元 那就是我们大多数人尝试购买和持有的东西 我的第一个 IP 是用 10% 的押金购买的 6 年来，它上涨了 8 % 一年，而我最初的 15% 现金贡献增长了 500%（6 倍） 我还使用股权购买了其他也在增长的 IP 鉴于复合投资的收益按百分比增长（即未来几年的增长）比你初始投资的百分比更高），乐趣才刚刚开始 这不是吹嘘（8% 很普通），而是向你展示从长远来看，在复利投资中少量可以做什么如果你花 10,000 美元买了不赚钱的东西，你就放弃了 这是否会改变你对汽车贷款利息的后悔程度？我不想放弃东西，但我愿意为未来的回报，因为忘记3万美元的车：我的目标是SL55 AMG Alex
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如果是为了工作，汽车贷款的利息是可以扣除的（是吗）那么你可以保留它；加上 32k，+7k FHOG（首次置业者补助），即 40k，在亲戚的一些支持下或通过储蓄，这可能会在一年内带来可观的存款真的是个大钱人！！
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如果你想保留这辆车，我认为用你的 25,000 美元储蓄来偿还 21,000 美元的贷款会更有意义这样你就可以节省两者之间的差额779% 的贷款和 58% 的利息（实际上更多，因为你必须为所赚取的利息纳税）
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我绝对同意在我的旧车支付了这么多维修和保养费用之后，大约两年前我买了一辆新的，它为我省去了很多麻烦我也经常开车去上班，所以可靠性非常重要另外，我想你有一辆 20 或 24 升的汽车如果你经常开高速在 80-120kmhr 之间，配备 18L 发动机的小型汽车往往会消耗更多的燃料，而且振动也很大，这会导致相当多的 d对悬架和发动机支架等感到满意（我的兄弟们对我说的话）但是，如果您驾驶的是升级版的 V8 或 V6，那么也许您应该考虑缩小尺寸然后如果利息是可扣除的，它会带来新的旋转关于这个问题也许你应该试试贷款计算器来计算你可以借多少钱（sgbcomau）或与银行的抵押贷款经纪人预约，根据你的收入、支出和当前的贷款承诺计算出预先批准的贷款，那么你可以决定你可以借多少，你还款多少，如果贷款足够买一个IP，那就去买一个如果你能得到的贷款不够，那么你可以想办法节省或赚取更多，正如 Alex 好心的帖子 我的父母和家人朋友都很富有，他们中的很多人都很富有，因为当他们刚开始时，他们不会梦想购买最华丽的娱乐系统，装饰性的东西坐在架子上没有回报 他们一直把积蓄投入到股票和房地产投资中 复利回报肯定是爱因斯坦引述的世界第八大奇迹
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我所有的开支都是按年度计算的，我把每两周将我所有账单的一部分存入一个单独的账户（我永远不会收到我没有准备好的账单） 关键是我有 300 至 400 美元的稳定剩余收入，我将其用于增加我的价值 根据我所读到的和我自己的计算足以偿还第一个 IP 的债务 我还期望在不久的将来加薪 25k 到 5k PS 西蒙读得很好，谢谢
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他们是我的主要原因 在过去的几年里，我的驾驶水平上升了 Hugley 我经常在城市和乡村驾驶这种组合即使定期维修也只是将我以前的旧二手车撕成碎片是的，它是 2L 我认为这辆车是工具而不是玩具 我有考虑过这个选项，但这样做我认为它会限制选项
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这是基于任何经验证据吗？我有兴趣看到你的证据基于 littlevixen 非常感谢，杰米
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嗯嗯，我认为 Littlevixen 可能意味着配备 18 升发动机的小型汽车往往会消耗“少”；汽油打字错误 太多的测试甚至懒得承认已经证明，在燃料（和运行）成本方面，小型车辆是迄今为止最经济的但是嘿，不要相信我的话，比较差异http：wwwgreenhousegovaufuelguide< BR>评论
没有经验证据 Jamie 如果你完整地阅读了这句话，我写了“我的兄弟们在我看来是这样的事情”；这意味着这是给我的建议，但我仍然不完全理解他们的解释，只是一般的想法，即小型汽车在更高的速度下振动更多并且行驶距离更长我经常在高速公路上行驶，所以他们建议 1318L 的汽车不适合我的目的我认为你必须访问汽车论坛才能得到我的点缀
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哈哈垄断我不确定，因为我不是汽油头，但我认为这与在高速公路上驾驶有关低千瓦的小型车需要发动机更努力地工作 我的小型车在我驾驶的速度下因振动而受到很多损坏 我能理解当论坛成员集体说“卖掉汽车并降级为小型车”时科林的感受;以超过 100 公里/小时的速度行驶对于一辆像疯了似的摇晃的小型汽车来说令人沮丧，每次卡车飞过它时，它都会像一片脆弱的叶子一样飞来飞去，噪音震耳欲聋我很高兴任何汽车专家澄清这个特殊的争论是否小型 1318L 汽车在高速公路上以 100-130kmhr 的速度行驶时比 2024L 汽车消耗更多的汽油 抱歉劫持你的帖子 Colin
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我不是“油头”；要么 Littlevixen（远非如此，我遇到的唯一量油尺是腿上的）但是嘿，我听到你大声和清晰的姐姐我完全同情（我也开一辆小型汽车）并且经常觉得我被吹走了高速公路的另一边被那些飞驰的怪物！顺便说一句，欢迎来到 SS Colin！
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