我一直在关注布里斯班的一所房子，该房子是由一位陷入困境且正在离婚的建筑商出售的。他在 6 个月内以愚蠢的价格追求了它，最终被西太平洋银行收回，该银行现在将在几周内将其拍卖，并且我之前从未在银行控制的拍卖中出价 谁能告诉我当天可能发生的事情，如果房子没有达到银行的储备金，控制 REA 告诉我，必须在最高出价或报价的一天 房子可能在 400 美元的低位有一个公平的市场价值
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储备可能非常低 他们将收回他们所能弥补的，如果有短缺追逐建筑商其余的人如何了解这些拍卖
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抵押权人拍卖和标准拍卖没有区别，因为银行有义务获得合理的价格，无论该物业的欠款如何 高于任何 $欠银行的金额（加上成本）归于违约金如果该物业已售出，如果该物业未达到其通过的储备金，在这种情况下，您的想法是成为低价竞标者，因为您拥有与卖方谈判的第一权利 我们已经在抵押权人处购买了几套房屋拍卖并且做得很好 关于如何听到它们，它们通常被宣传为拥有抵押权人，或者您可以进行 REA 的轮次，看看谁有任何即将到来的银行通常在所有拍卖中都依赖相同的 REA问候 安德鲁
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你好，讨价还价猎人 是否有银行必须遵守的“合理价格”的法律或专业定义亚历克斯
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抵押权人出售拍卖的主要原因是这样他们得到一个“公平”吗？该物业的价格 任何对该物业感兴趣的人都拥有相同的竞标权 这样就不会出现利益冲突 amp;这表明银行已尽力为该物业获得最高价格 当然，我们都知道情况并非如此，因为这完全取决于市场的表现 他们确实有，但是，有储备金，所以如果价格在当天没有达到保留价，它将进入私人条约，与任何其他财产一样
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但是 REA 讨厌提及他们何时成为抵押权人，因为他们知道这会定下基调如果你问供应商是谁，他们有义务告诉你我什至有人说即使直接问他们也不会告诉我，所以在这种情况下，只需检查合同，因为供应商是明确的命名并将向银行展示其抵押权人是否拥有所有权 评论 干杯，迈克尔
法院裁定，在出售的船上，大约 15 节的速度是 5 节 听起来很疯狂 合理可能有非常广泛的解释
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每个地区肯定不一样 在这里很多都标榜为莫特gagee in 占有 不过话说回来，我们得到的拍卖品，要么是房署盈余，要么是抵押权人销售
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谢谢大家的反馈 哎呀，这么多年了，我一直以为借款人是抵押权人，但是，我用谷歌搜索，实际上是贷款人对房产进行抵押，因此他们是抵押权人 嗯，永远不会太老而无法学习 我想知道的场景与时间有关 我知道银行要处置拥有的房屋尽快 因此，这样的房子更有可能以传统销售的折扣出售，特别是如果投标人足够精明，不会卷入竞标战，而是在通过后节省他们的讨价还价，这似乎是合理的
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抵押贷款拍卖总是被认为是“专业投资者的秘密”之一 在我的阅读中，从这个论坛的一般评论来看，这些拍卖似乎是获得价格合理的房产的好方法在“正常”或“差”的房地产市场 在繁荣时期尽管许多潜在投资者参加“房地产秘密”研讨会并阅读“快速致富”书籍 贪婪和过度自信的程度增加这也可能导致“抵押贷款”拍卖吸引更多的人群，因为更多的人在寻找一个 brgain应该知道什么是合理的价格以及您愿意支付的价格然后不要超过这个价格去，看，出价只是保持你的头脑祝你好运
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我过去去过其中的4个在纽卡斯尔的几个月 在每种情况下，我认为大多数出现的人都有相同的想法 - 抵押权人出售意味着市场价值的折扣 在所有四个销售中，房产的价格都超过了我所说的市场价值 纯粹的概念储量可能很低实际上吸引了如果这些房产没有被列为此类，可能会参加的人数更多 一处房产的储备金为 315k（大约市场价值），价格为 365k 另一处的储备金为 275k，价格为 317k 在这两种情况下，人群都是是我在未列为亡命之徒的房产上看到的任何房产的两倍 正是我在我的经历中发现的杰米
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有时这一切都取决于为房产做了多少广告 我们去年买了抵押贷款在拍卖会上当时的市场价值是 $240-250k amp；我们支付了 18 万美元 该物业唯一的广告是当地抹布上的一个小广告 所涉及的代理商位于 Redfern amp;该物业位于 Mt Druitt 地区 他不知道市场价值。在拍卖前您唯一能看到该房产的时间是在几个开放式住宅 Hubby amp；我在拍卖前调整了代理，因为我们是唯一看过它的人。 Hubby 下周去了 Agent 认为他有两个感兴趣的人 amp;我们没有跳起来；下来让他知道，否则他以为我是单身妈妈，正在寻找 PPOR 放大器；老公，一位正在寻找好东西的投资者 我们都没有告诉他任何猪肉，但这对我们来说效果很好 我们都告诉他我们的限额是 17 万美元安培；后来发现这就是储备金 代理人建议作为储备金，因为他从利益相关方（我们）那里得到了反馈我们没有得到储备金的唯一原因是因为另一个投资者正在开车过去日功放；决定去看该死的！！！我们是唯一出价的人；其他投资者只能在没有预先批准的资金的情况下出价
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爱你的策略你和老公我也这样做了毕竟和我的价值差不多，REA必须听市场
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亚历克斯，我不能说，但它不像美国的一些州，如果房产被止赎为1000美元债务，并且 $1,000 将获得房产 我相信澳大利亚银行无法负担 A Current Affair 上那种类型的广告 因此，如果没有很多兴趣，房产可能会比市场价格低 10 - 20%，但不是 50% 问候安德鲁
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