嗨，团队，我刚刚在您对 IP 上的花园维护的想法之后，我会告诉您我在哪里 我的房产之一位于阳光海岸的 Nambour，我有一个租户（自我管理）在那里呆了几年，他照看里面还可以，但是在照看花园方面有点失误当他搬出去（做跑步者）时，我花了几天时间把花园收拾起来，我在前一天拍了里面和外面的照片我们把它交给了物业经理来运行 他们在那里找到了一个租户，由于关系破裂，他在 5 个月后违反了租约 PM 立即免费获得了一个新租户 这个租户有几个小问题上来检查草坪没有修剪，花园蓬乱等 在最后一次检查后，他向 PM 评论说，在巨大的岩石挡土墙上生长的葡萄藤已经失控这堵墙大约 4 米高，大约10米长 没想到他把这当成藤蔓当他搬进那里时，我一直在去那里，星期六一整天都在切割和毒害葡萄藤，同时将它们扯掉到目前为止，我已经将 5 辆拖车装载到垃圾场，预计还会有大约 4 辆然而，虽然在那里，如果我需要的话，我得到了他的允许进入后院。草坪 请记住，大约 7 周前进行了检查，没有提到后花园不令人满意，我不知道答案我附上了一些照片的链接，这些照片是与周六相比，IP 何时交给他们的周二将把这些照片交给总理，并请他们解释一下，因为这些花园在 7 周前不可能干净整洁。将它们完全恢复到照片中的水平是不合理的，您希望租户对它们做多少 2 您认为我有权对 PM 发表什么评论 这是图片的链接：这里 JIM< BR>评论
看起来你完全有权利让花园焕然一新 那里的东西必须长得很好！看起来他们没有使用 PM 已向您收取检查费用的外部区域，如果他们没有告诉租户修整草坪并清理死枝碎片，那么您完全有权询问原因
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嗯，“现在”；照片确实看起来更郁郁葱葱 应该说作为租户，我曾经在晚上（下班后）组织检查，所以经纪人看不到外面 干杯，Y-man
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您好JJJ，我对租户和花园的期望很低 我的 IP 中只有一个是“房子”；带花园 我请专业园丁每个月进去一次并打扫 他们花了 3 个小时割草，剩下的时间除草 我发现租户喜欢这个，我可以收取更多的租金，我从不担心租户和花园的维护 它花费我 75 美元
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那是 75 美元，可扣税
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没有看到非常整洁的“之前”；照片，我认为是“后”；照片只是看起来他们需要几个小时的除草和割草才能使它们从头开始我同意当一起看时你可以看到他们什么都没做或者让他们付钱让某人花几个小时做这件事 另一种选择是等到他们离开并使用照片让 RTA 扣除一些保证金来支付它 我们用 36 高位块解决了这个问题包括在租金中的院子护理 在过去的几年里，这已经被欣然接受了，因为 36 个栖木是夏天每两周修剪一次的一大块泥土 我们保持“花园”；最低限度，只是覆盖，覆盖，覆盖那里的东西，并由割草机工人偶尔修剪灌木虽然租金的增加并不能真正涵盖院子的护理，但我们可以要求它，并且我们知道院子看起来不错 让邻居开心，这对我们很重要 Wylie
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JJJ，我们在墨尔本，所以 Qld 可能会有所不同，但这是我们的故事 我们去过行政上诉法庭这里有一个类似的案例，地方法官告诉我们，一般来说，草坪花园的租户应该修剪草坪，但不应该“修剪或除草或修剪”；因此，让您获得用于花园清理的保证金是我们从未能够做到的事情我们现在要么（a）让我们的租客拥有最小花园最大草坪，要么（b）支付似乎永远不会增加租金的园丁一样的数量！！我很想听听别人的意见，也许我们太软了！我认为你能做的最好的就是 quot;rip it i到你的 PMquot;看看会怎样（以及每季度修剪一次）是一项税收减免，它保持了房产的价值（以及社区的价值），那么这笔钱是否物有所值？一个家，看看它的去向！例如：单位的身体公司费用：独立式住宅每季度园丁 350-600 美元：每季度园丁 150 美元，基于每月一次草坪 30 美元 + 每季度清理一次的额外费用 我认为在此基础上我可以证明它是合理的- 即使在租金中包括花园维护费并没有支付我作为房东的费用 PS对不起你有这样的麻烦，我花时间看了一下像素 一定令人沮丧 但从好的方面来说，你有一些事情可以做以确保它不会再次发生 也许付钱给园丁就像一份保险单 你付钱是因为减轻不这样做的风险是值得的 只是另一个想法
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作为房东，当租户在那里时，我倾向于不担心事态当他们离开时更感兴趣 - 即只要花园基本上恢复到他们搬进来时的状态，我不会被它的外观所困扰就像介于两者之间（只要有什么东西不会撞到栅栏或房子ver) 话虽如此，我们的 IP 中只有 3 个有任何花园可以谈论干杯，Y-man
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我们在布里斯班的前 PPOR 有很多棕榈树，我永远在捡起倒下的棕榈树叶子并切割它们以尝试处理它们自从将其作为 IP 出租以来，我们从未收到租户的任何投诉，所以我不知道他们在用它们做什么 - 我可能会发现一大堆下次我去院子的角落时，我认为草坪绝对应该保持整洁，你的房客已经把球丢在那里了，但不太确定棕榈叶之类的东西——也许就像你的藤蔓一样搬走自己，有些事情对租客来说太麻烦了，无法打扰约翰
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我突然想到 - 其中一个也养了一只狗 - 可能没有杂草可担心，而且受精干杯, Y-man
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在布里斯班，我们不能在没有割草的情况下超过两周（除了可能在干旱 - 就像现在一样）但在冬天我们可以轻松地去两个几个月我认为夏季额外的割草可以平衡冬季的几个月 Wylie
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食肉动物的废物，众所周知的内容和气味有毒 同事过去常常问我们是否要从他的院子树上摘下橘子我们在它变白后用狗维尼施肥！
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