澳洲澳大利亚房产 First renos - 您在悉尼的体验

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我希望让人们分享他们与他们的第一个(或更多)雷诺的经验看看'应该做什么 你读了很多装修杂志吗 看看很多房子 你如何决定使用什么材料和商人 你是否尝试获得推荐或只是浏览黄页 你是否在浴室、厨房、瓷砖等陈列室 很多东西要检查 你是否开发了“标准套件 reno”(一组瓷砖、浴室和厨房配件、栅栏、花园、配色方案等)我记得在 Reno Kings 读过书说他们有一个标准的设计我没有太多的艺术天赋,虽然我喜欢认为我知道一个“好”的厨房、浴室等当我看到它时 Renos 是我想进入 Alex
评论< BR>我的想法来自去展示家 实验和更多实验
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Th是网站 围绕这个论坛,阅读和重新阅读,吸收,搜索阅读更多它只是认真的 gggreat 然后列出我想要的和我不想要的(认为它可能会派上用场)惹恼了人们的小便提问,例如;兄弟-木匠我们的财产杂工-甜心出没于五金店,熟悉所有这些男孩的东西向推销员提出更多问题,非常乐于助人的家伙硬着头皮去了,以为会发生的最糟糕的事情是我塞满东西,不得不叫一个建筑工人来修补 dogwoman 在后院闪电战的尝试 一切都很顺利,甚至很搞笑,只有一点小问题是当我开始画画的时候 推销员说我只需要一把大画笔就一个,我最终给自己买了一个更小的画笔,用于更棘手的小点小菜一碟 做了部分新地板,(浴室),瓷砖维修到相同,新淋浴(委托给淋浴供应商装配商),所有的油漆等新淋浴510美元,其他零配件约200美元能够使用很多东西来自 homedarling 收集的东西我不知道名字dy canand 它看起来有一百万美元,并得到了那些“知道”的人的认可,而且我现在当然有宏伟的错觉。刚开始只是有点小,可能会有更大的东西,厨房是下一个 等不及了 很有趣哦,我可以混合石膏,非常像烤蛋糕一样容易 peasy 我们的物业杂工选的颜色都是中性的,他们甚至有名字,我还没有做配色方案,但他会训练我
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我的第一个雷诺可能是在太遥远的过去,无法详细说明,但我可以说我把自己比作一个愚蠢的女人,她们一直爱上最坏的男人,并依附于他,希望她能让他变得更好!我只需要进入最骇人听闻的“垃圾场”,就可以开始观察我如何重新调整、改进并将其变成一个 des res 让我闻一下新鲜油漆的味道——当我打开一个新罐子时的第一口气味就是如此令人兴奋,因为这意味着我正在本垒打,而最糟糕的工作已经过去了我的女儿,现在是一名建筑师,她回忆起她最早的记忆是从婴儿床上望向窗外,看到妈妈向爸爸扔砖头在 2 楼的脚手架上,我们没有那些笨拙的传送带!爸爸正在轮班工作,每天早上 4 点回家,早上 10 点起床砌砖(在这个特别的房子里有 19000 块),我们经常穿着旧军大衣用手电筒完成耙缝和清洁工具。我记得现在还没有全部工作,因为这大约是我们第 4 次也是最后一次出现“我 Rumatticks 是 sumpin krewl”的时候了。有时现在,但我仍然很热衷,虽然不能像我想要的那样做我能得到比我曾经雇用过的任何 subbie 更好的完成
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简单的答案 - 带一个女人和你一起我的伴侣是对这些东西很自然,即使她对房地产不感兴趣你可能会在家里找到答案就在你旁边需要一个 reno 我会考虑以下问题 是否值得对房产做一些事情以将租金推向市场?当我这样做时,我必须持有该房产多长时间才能使其价值增长到足以收回我最初的 $ 投资从历史上看,位置优越的房产每 7 到 12 年翻一番拿回这笔钱 请记住,杠杆可以帮助您拿回您的钱(30%)更快 300K 购买 90K 支出(30%) 每年增长 8% 大约 4 年通过再融资拿回我的钱 以上是粗略的估计,但显示了校长 Simon
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我们的第一个 reno 相当基本 首先是院子和房子下面的大清理,你不会相信他们到处都是垃圾的数量或类型 接下来是更换有故障的空调,修补和粉刷墙壁,屋檐并竖立新的挡土墙 我们购买层压板关闭-切割并修复厨房的台面,在水槽周围重新铺设并更换所有内部门把手 剥离并重新密封石板地板和一般外部油漆 自己动手,花费约 1 万美元,其中一半是挡土墙和新地毯(支付专业人员铺设地毯)第二个雷诺几乎相同,除了打磨木地板,更换厨房门并拆除后院的一座小山成本约2000美元最后一个雷诺是主要的,更换白蚁d损坏的木材 新的花岗岩厨房,新的墙壁,地毯,将餐厅的后面打开到一个带有法式门的新甲板,打磨地板 成本约为 2 万美元 您可以在此处查看 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt20019 所有工作都是围绕一份全职工作完成的问候安德鲁< BR>评论
我的第一个 reno 是一份全方位服务的工作 Tradies 做过绘画、电力和杂项工作单元——让专业人员只画一些繁琐的部分(所有单元的门窗装饰在一项工作中完成),而我在内部和外部完成所有简单的部分,当单元空置时,我画了抛光木头地板,移除了租户的鼠洞内容(在一个单元中) - 并布置了我最引以为豪的那个是该街区最糟糕的开始,现在是最好的在新地毯之前需要彻底擦洗和重新粉刷和抛光 f地板 没有什么复杂的——只是需要时间 最大的问题,在外面画画,是最尴尬的——我很高兴 MrsW 没有看到我画了一些非常难到达的地方
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嘿,杰夫你是否发现你在处理公寓里的雷诺时有任何与法人团体等有关的问题 dags
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dags 我装修的两处房产都是同一个标题下的多个单位 一个是 9 个单元的街区,我翻新了那些变得空置;其他 3 间小屋 所以没有要处理的法人团体 我确实尽量体谅其他单位的人 嘈杂的工作是在工作日的中间完成的,当时很少有人在外面画画时,我从来没有在外面画过里面有人的单元
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我的第一个里诺(到目前为止只有一个)我认为相当大 我们不得不更换整个后墙,休息室,新地毯,lino,瓷砖,新浴室,新厨房,粉刷,拆掉一堵墙让它打开生活,新门穿过,烟囱拆除,砾石和木屑前院,后院平整,所有新的管道和所有新的布线(除了管道和布线外,所有这些都由我们自己完成)
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