如果西澳大利亚已经开始运行该国的哪个部分是下一个 Dom
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如果最近的经验有任何迹象表明悉尼或墨尔本至于何时马克
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到 2004 年的数据有点过时日期
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我认为皮特街的观点是，在过去的 20 年或更长时间里，澳大利亚的房地产繁荣是从： 1 悉尼 2 墨尔本 3 布里斯班 4 其他首府城市 所以，除非你察觉到根本性的变化在澳大利亚经济中，您预计未来几年房地产繁荣将遵循某种模式 干杯，梅迪内
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布里斯班，墨尔本
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在我看来，这并不像我看不到任何明确的模式 - 墨尔本在 87 年开始了第一次繁荣，看起来布里斯班开始了我们得到的最后一次繁荣（这是第一张图）与我听到的相比没有意义，但它不是第一次常识是错误的
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有没有人认为t 在最后一次繁荣期间，悉尼确实远离了其他城市 我可以从历史数据中看到，悉尼一直比墨尔本贵 40-50%，但 12 万美元对 7 万美元与 50 万美元对 30 万美元墨尔本的工资差别很大'比悉尼低不了多少，这意味着悉尼仍然很贵人们是否相信东海岸会有另一场繁荣而没有第一个萧条亚历克斯
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它也没有花费你但是我们不是吗？挑剔的 ABS 仍然产生房价指数数据，现在对公众免费，但他们去年改变了他们的方法，这意味着时间序列被打破了所以除非你购买或乞求窃取 8 个首都的季度价格中位数数据。 20年，那么那个“过时”；数据和你得到的一样好 马克
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与其说是在哪里，不如说是何时 追踪悉尼作为最有可能繁荣的地方（如果有的话）是很有意义的，因为它似乎是最有反应的
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你要让所有人都参与吗？Rix嘘
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猜测Syndey启动市场的价格似乎太高了 Brissy的工资不如Melb 或 Syd，所以我猜墨尔本会再次成为第一，不是因为我住在这里，而是各个首府城市的涨幅可能较小，并且较早的时间放宽，肯定不会在两年内，可能更接近中期2009-2010 但我只是猜测，就像其他人一样欢呼蒂姆
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一个叫做澳大利亚证券交易所的地方欢呼 OC1
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现在那里不是已经很繁荣了一个人对珀斯房地产市场的敞口高于平均水平； ASX 和它们同时蓬勃发展 - 给我看钱
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现在这将是一个不错的轻松运行，不是吗
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资源项目的繁荣时期 http:wwwtheagecomaunewsBusin -projects-ABARE200605181147545433600html 2006 年 5 月 7 日，David Koch 在《悉尼先驱晨报》上撰文：也许是时候进入房地产市场了，但是在你跳跃之前，当利率上升时，大部分媒体报道都集中在住房贷款的上升上还款和对房地产价值的潜在冲击 这很公平 但上涨也可以提供寻找房地产交易的机会 特别是对于收入强劲、稳定的首次购房者来说，这可能是认真审视房地产市场的时候了
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让我们忘记下一个“繁荣”在哪里；是因为繁荣是房地产周期的最后阶段，实际上是最短的阶段 在繁荣期间真的很难赚钱 - 这是一个卖方市场 也许我们可以问的一个问题是 - 下一个房地产周期从哪里开始以及答案这一次墨尔本周期已经开始了吗？在自住业主的推动下，一些中高端郊区的价格上涨了 10% 以上我过去 5 天一直在布里斯班，有证据表明周期开始在这里继续 - (不在市中心的公寓）悉尼还没有搬家每个首都都处于周期 不太确定我是否同意他们的评估，但随后他们将每个首都视为一个整体 例如，他们认为堪培拉处于顶峰而墨尔本正在下降 http:wwwhtwcomaupagesinfo_centrereviewCairns - National Market Report Apr 06pdf 干杯 - 戈登
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我认为你在买得起的时候看看市场，这应该是你最重要的因素，利率波动如此小（即 025%）可能不会'对房地产价格的影响没有一些人认为的那么大 所以他认为房价会下跌，因为利率会导致需求减少 也许在高端市场，但在入门级并没有那么多，无论如何，这是虚假经济——你可能会以比两周前更好的价格买那栋房子，但现在你支付的贷款利率更高，Koshy 的话是有道理的，但他并没有告诉人们整个故事 乔治
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如果我要对下一次房地产繁荣将在哪里进行尝试，我会看看受益的主要城市从最近的繁荣然后我会看看这些主要城市之间的平均价格，然后说每个方向 1 或 2 个小时看看这些城市的每个方向大约 100 公里的区域，这些城市有大城市，但在首都范围内并不大城市 如果由于房地产繁荣，这两个地区的平均价格之间存在很大差异，我敢打赌，这些地区将不得不赶上这些地方的例子，包括新南威尔士州的纽卡斯尔
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@Astini - 作为一个 Perthite 我得说报告中唯一得到了钻机的东西ht 对 Oz 的每个人来说都是显而易见的 其余的我认为是离题 例如：在珀斯以高于要价的价格出售房产;这就是我同意的 lt;KSgt;
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对我来说，这都是关于基本的供求关系 作为一个有一些墨尔本经验的悉尼人，我注意到这个悉尼在增长的领域受到限制 你根本不能轻松释放大量新土地，在墨尔本，他们可以很容易地在 Hoppers Crossing 和 Melton 等地把农场变成家庭 墨尔本的经济分散，蓝领和白领就业，道路和公共交通系统非常好 需求分布广泛 悉尼以城市为中心，公共交通很差，甚至道路最差 悉尼是一个白领城市 最赚钱的工作是中央商务区和北悉尼，该地区的房屋非常紧张，因此任何距离市区 5 公里范围内的房屋中央商务区低于 100 万美元被视为物有所值 这不会改变，只有这么多的人想住在公寓里，不管旋转医生说的多么时髦 举个例子，我最近在 Surry Hills 卖掉了我的 PPOR，从中央车站步行 10 分钟它相当于 Spencer Street Station 时尚郊区与 DINKS Auction 有四对首次购房者夫妇互相争斗，在 52 平方米的土地上购买 2 间卧室的露台，没有停车场 多少尝试 $521k 这对于您的第一套房子来说是半美元和可能大于8020LVR！专业夫妇和我估计他的年薪约为 80 到 10 万美元，她说每年 6 万美元 仅在 20 多岁时您可以要求的！悉尼是如此以 CBD 为中心 在悉尼，人们每天要花 2 个小时甚至更多的时间挨家挨户地上下班，但仍然要花 30 万美元购买维多利亚州中央海岸的房屋，25 小时就能让您进入新南威尔士州！在目前的悉尼 IP 市场上，单位开发商很安静，你不能轻点一下就能带来 1000 多个单位 最小周转时间是 2 年 所以如果每个人仍然有上述收入的工作，那么需求必须增长而供应不会 那这就是为什么悉尼首先搬家以及为什么它迅速搬家的原因 据我所知，墨尔本在 Docklands 仍有租金 悉尼的出租住宿越来越紧张 我很高兴 Michael Yardley 看到墨尔本搬进了墨尔本地区维克 12 个月前 供需在 WA 由于 WA 的矿工赚了大钱然后买得起房子或升级但是当地的建筑业只能建造这么快的需求高供应低虽然这种不平衡仍然存在，但西澳仍然受到青睐最后 Qld 纯粹由州际移民驱动 如果停止，昆士兰州将陷入低迷 如果它保持或增长，一切都很好，彼得 147
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