大家好，我今天早上（本期）正在阅读API杂志的编辑评论，她正在讨论税收改革基本上这篇文章表明澳大利亚房地产协会已经提出了税收改革和改变财产CGT的建议该提案建议，目前 1 年后的 50% 利率将提高到 75%，并在 10 年后逐步降低至 30% （因为达到 50% 的税率需要很长时间）只是想知道这是否会在周二的预算中引入，你预计房地产市场和租金会发生什么，我想一个重要的考虑因素是新法律何时生效就像他们说明年 1 月 1 日一样有效，那么市场上可能会有大量的人短期上市，以获得今天存在的 50% 豁免（这可能导致供过于求和价格下跌）一个人指望在接下来的 60 天左右（由于最近的一次购买）内卖掉几个地方，并且不想让我的 CGT 账单在一夜之间跳跃！从长远来看，这将产生长期持有的巨大动力 各州的情况可能会更糟，因为发生的房产交易较少，因此通过印花税获得的资金较少（长期）您的意见表示赞赏
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并创建出租房屋危机使收益率飙升增加它的复杂性
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引入 CGT 特许权是为了让澳大利亚在全球更具竞争力以吸引外国投资 它不是为了安抚房地产投资者！在目前 50% 的优惠率下，我们仍然没有竞争力，为什么他们会让我们更没有竞争力所以除非他们现在开始特别歧视作为投资工具的房地产，我看不出他们如何能够引入这种改变现有的 CGT 规则我想知道有多少人会修改他们的策略我的意思是购买和持有者不会注意到，无论如何销售的开发商也不会受到影响我必须在这里遗漏一些东西（不是第一次！ ) kp
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想象一下它对股市的影响 如果这些建议的规则只适用于房地产，我猜它会使股市更具吸引力，从而推高价格；如果同样的规则适用于所有资产（包括股票），那么我猜股票的吸引力会大大降低，导致股市下跌我看不到他们得到“曙光”；
评论< BR>我同意，Glebe 政府为简化税制所做的任何事情通常都会被认为是一件好事保守的，即没有大的变化，只是调整
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如果发生这种情况（我怀疑）这将是阻止新房地产投资者的另一个因素到目前为止，我们有（1）高价格（2）低收益率 (3) 最近 int 利率上升 如果我们现在增加 CGT，那将是第 4 号新房地产投资者的减少意味着租金将显着上涨 空置率已经非常低，所以继续吧！爱他们租金上涨！ LL
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嗨，收益增加会带来新的投资者
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降低最高税率并提高门槛 我们已经对收入征税，并花时间减少税收收入可能是kp
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