如果你有 360,000 美元的现金进行投资，以期在 10 年后从投资中获得收益，你会怎么做？感谢任何建议
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你真的应该先读一些书，然后再弄清楚哪种类型策略对你的吸引力——每种策略都是不同的，并且对不同的性格类型有吸引力那些取决于你住在哪里）并制定一个计划，看看你的收入和生活中的其他因素祝你好运从这样的一次性付款开始很好你会有更多选择
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arriety是正确的阅读，阅读，阅读接下来的 6 个月，您的大部分问题还取决于您的情况，您能否借到 1500 万美元 - 有 30 万美元的存款（80%）和 8 万美元的费用，您现在是否需要拥有正现金流或将负面西装更好，我也会建议，在你买任何东西之前，和一个好的房地产会计师（这个论坛上有几个）谈谈，从一开始就让你的结构正确，从长远来看，祝你好运——希望我有一个空闲的 38 万美元
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你想要什么 Jinks, 有时候最好有一个你想要的计划，然后弄清楚如何到达那里 一个想法，有些人创业的资金少于$ 360,000，并且在 10 年内拥有价值数千万的资产 这取决于你的问候，
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我会上钩 因为问题是“如果你有”;即“如果我有”； （从我看来），我假设明天有 36 万美元突然出现在我的银行账户中，附带条件是“用于 10 年后的收入”；鉴于时间框架，我可能会使用以下工具： 100% 齿轮对冲基金结构性产品 CPTIncome 基金为上述管理良好的成长型股票基金的利息支付提供资金——但我可能会等待市场上的一点回溯在这个时间点 黄金 在第 10 年（或每当结构性产品成熟时），转入 CPT 和收益基金 也出售成长股基金并将其转入收益产生基金 这当然并不表明您应该做什么有了它干杯，Y-man
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假设我不被允许提取我在 10 年期间增加的房产权益，我将购买 5 处有潜力（细分重新开发双重 occ）的房产以大幅增加价值，然后一次咬掉一个，然后这样做： 道具 1 - 细分并建造 2 独立式道具 2 - 拆除并重建 3 栋联排别墅 3 联排别墅 道具 3 - 拆除并重建复式 2 复式支柱 4 - 细分并建造 2 f重建支柱 5 - 拆除和重建 3 栋联排别墅 3 栋联排别墅或以上任何组合，在 10 年后出现合适的房产的任何时候，我将拥有 4 栋房屋、6 栋联排别墅和 2 栋复式房产 - 总共 12 出售 3 -4 支付剩余的 io 土地开发抵押贷款（记住，房产应该增值但抵押贷款保持不变）保持 8-9 无债务并支付平均每人 300 美元的租金（在今天美元）每周 2700 美元的收入（减去开支和税收），但每年随着 cpi 的增加加上权益平均约 30 万美元（以今天的美元计算）2700 万美元，您可以随时提取用于一次性项目的资金，而这 2700 万美元平均每年会增加 27 万美元的 10% 这是对可能发生或不会发生的事情的一个非常简单的看法 我知道财产不会增加 10% 年 - 但可能是 0% 五年，然后是 50%在一年内，我每年都会提取股权并保持循环ing - 不只是停留在 5 处房产 - 也许购买，在目前的 5 处，以及额外的 1 第一年，1 第二年，2 第三年，2 第四年和金字塔我的方式，所以 10 年后最终会得到大约25 处房产 - 出售 6-7 处 - 将 18-19 处保留在每周 300 美元（以今天的美元计算） 这就是我会做的 - 每个人都有自己的这就是为什么你必须自己决定，你想走哪条路 - 在哪里你的热情
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金克斯，你的目标是什么 你想要多少收入（一年一次性支付，还是你想要固定的每周收入）你需要一种可以分块出售的资产（股票或几股）属性，而不是一个大的）你对传动装置还好吗 就像已经说过的，从一个目标开始，然后形成一个计划 目标会改变，但你可以改变计划 Alex
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想必你正在这个论坛上发帖，目的是投资住宅物业 你怎么做 嗯，在你的工具包里有一种冒险的感觉很有帮助，所以有了 360K 现金我会收拾好自己的口袋，然后去当地的房地产商店
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把它放在公共汽车上有员工为你做你“管理”的工作，在需要的时候拿图纸、薪水、股息，随你怎么想，因为你的收入会在未来几年以 345 无限 x 收入出售
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Jinks 除了标准请注意您自己的尽职调查 - 如果您真的在寻找现场的想法，请提供更多信息，例如 - 如何“难”；您是否想同时努力管理资金您是否想从第一天开始就设置并忘记，或者可能按照 Lizzie 的建议进行开发（这将需要大量管理） - 同样，您是否准备好转移资金根据需要获得最佳回报（例如从股票到财产、到现金、回到股票等） - 你对债务的态度是什么 - 是否可以将资金投资为负现金流（至少在中期）还是必须一直是 CF+ - 你的边际税率 - 你说这笔钱是用来在 10 年内提取收入的，但我们实际上不知道你的风险状况 你如何描述你对风险的态度（低、中、高）——是否有任何类型的“投资”？您不会考虑 - 您是否愿意承担外汇风险（海外投资） - 对所使用的投资工具的任何偏好（例如住宅物业、商业物业、股票等） - 您是否更喜欢直接投资（例如您拥有财产），或间接的（例如，您购买了 LPT 或基金）等等马克
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谢谢大家的回复 Y-Man 是对的，这是一个理论问题，但这不是改变问题的精神感谢您的观点和想法它给了我好主意再次感谢Jinks
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