我将不胜感激任何在该领域有经验的人提供的反馈；即承诺用存款债券购买房产，然后在需要拿出需要结算的资金之前卖给另一个买家。这让我觉得这是一种潜在的非常杠杆化的策略。最大的问题是：如何“流动”？是存款债券 - 即当你想退出时，你能多么容易地将它卖给另一个投资者当我叔叔几年前在新南威尔士州中央海岸买下楼花时，我想到了使用这种技术作为一种策略的想法之前以大约 1000 美元左右的存款债券 开发过程中出现了各种各样的延误，而繁荣一直在发生，这意味着该地方的价值增加了大约 15 万美元 他选择继续进行那时购买 - 但如果他试图出售债券（如果允许的话） - 如果没有所有正常的关闭和销售成本，那将是多么好的回报我正在考虑西澳的战略，那里的事情正在蓬勃发展时刻 如果可行，当市场增长非常强劲且建造时间相当长时，该策略将起作用 是否还有我需要注意的法律方面 - 例如印花税、资本收益影响等 谢谢, Chris T
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嗨克里斯 有了 OTP，您不出售债券，您出售财产的权利 新购买者必须获得他们的 OWN 债券或现金押金才能确保出售 ta rolf
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我不相信债券在本身可以出售 原始供应商将按正常方式持有您的保证金 新的出售合同是您和新购买者之间的 - 现在您作为供应商 新购买者支付新的押金从您那里购买 这是在同时，您与原始供应商的现有合同永远不会消失，因此该押金一直存在，直到发生背靠背结算
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gsh，这是否意味着必须“解决”？在这个词的正常意义上，所有的成本和税收影响都与这个 Chris T
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G'day Chris- 不幸的是，你不必自己想出全部结算金额 - 这就是工作如果我使用以下示例，这可能是最好的说明 您以 100,000 的价格从卖方 X 购买房产，并在 2006 年 5 月 1 日结算 您在结算前以 120,000 的价格将房产出售给新买家 Y，结算日期与您购买的日期一致2006 年 5 月 1 日结算时，您的律师指示买方 Y 向卖方 X 开出 100,000 元（减去银行费用和收费）和差额（约 20k）的支票，您仍然需要支付印花税和所有其他相关费用。是一种更具成本效益的做事方式，如果您想了解更多信息，请私信我
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