澳洲澳大利亚房产 激励朋友和家人——你有所作为吗？悉尼

在澳大利亚地产投资



嗨，我认为与其尝试劫持另一个当前线程（有关此主题的一些出色帖子），不如开始一个新线程可能是个好主意布鲁斯说，冒险并成长了一些球，并帮助您所爱的人朝着正确的财务方向前进，而不必担心政治正确性启动这个特定线程我的一个高中朋友发现她的服务员工作并没有带来她希望用现金购买她在 South Yarra 的房子，她的租金比我在 Kilsyth 的房子要高。辅导高中学生 我建议她可能会考虑开始辅导业务，付钱给其他人辅导孩子，并为他们找到工作而抽成现在，如果我尝试，这个朋友通常会抱怨谈论商业或投资，但这个想法似乎抓住了她的想象力我为她买了《重访的电子神话》，并将我的《巴比伦首富》借给她她喜欢这两者，并在三周后将她的计划付诸实施她有两名导师为她工作，每人照顾一个孩子 客户每节课付给我朋友 33 美元 - 导师收到 20 美元，我的朋友继续减薪 到目前为止，每周只有 26 美元，而且主要是被动收入这有很大的潜力发展得更大，更大 她真的很兴奋，我不禁为我能够帮助她开始而感到有点自豪 所以，你对某人的财务未来有什么影响 干杯詹姆斯< BR >评论
亲爱的詹姆斯，1 我现在是“手持”；我的姐夫自 2004 年以来首次在 Shoalwater-Rockingham 郊区的 Anchorage Estate 投资澳大利亚房地产市场，我还与他和他的妻子共同投资，代表他们管理他的投资，让他们有信心通过这项投资为自己赚钱 2 到目前为止，他们在 Lot 1753, Anchorage Estate 的房屋建设已于本月初达到初步实际竣工阶段，目前已进入最后竣工阶段 3 , 我们在珀斯的合伙人最近以 420,000 美元至 430,000 美元的价格为他即将完工的房屋找到了潜在买家，具体取决于实际签订的合同并在适当的时候进一步确认 4 他的基本投资总额为约$274,155，包括$116,000的初始土地购买成本和约$158,155的房屋建造成本，他的毛利率将达到我 $145,845-$155,845，远高于他目前每年的收入，也远高于我们最初的预期 5 我毫不怀疑我可以帮助他再次以零存款再次创造更多、更进一步的新财富在不久的将来通过更多类似的投资，继他在澳大利亚的首次投资取得了这一非凡的积极成果 6 敬请更新 7 谢谢干杯，Kenneth KOH
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电子神话书籍（重访和掌握) 是我最喜欢的一些 Gerber 确实让你在逻辑上思考，但也从侧面思考，关于业务虽然在线程的主题上，我尝试过但没有运气我目前正在制定计划帮助我的姐姐和她的伴侣
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怎么办 嗨，詹姆斯，谢谢你的精彩帖子 我已经数不清我提供了多少亲戚朋友了 推荐书籍、研讨会、想法等 正如他们所说的“知识就是力量”，但是，如果没有行动，那就是要点s 我相信很多人都有过类似的经历 或许，加入投资俱乐部的想法对于那些无法摆脱“舒适区”的人来说并不是一个坏主意。至少这是一个开始你们认为我不推荐 IC - 只是看看各种选择
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是的，我已经设法帮助我自己的妻子变得至少对投资相当满意，如果不是对 PI 充满热情我开始很快（5 年）还清了我们自己的房子，她发现这很容易支持下一步是几个小发展（容易细分），然后是搬家和里诺这一切都花了大约 12 年，所以你可以看到我是一个有耐心的人 她发现这些要困难得多，因为这涉及到借更多的钱 她仍然认为 PI 是“负债累累”。尽管我们现在拥有更多我现在是自雇人士的房产，但收益最近才开始变得明显，而且我们的权益增长得比我们保持 9-5 名战士（我们俩都没有高薪工作）时的增长更多她的问题（经常发生）始于她的童年时期t 并且只买你有现金的东西 顺便说一句，她的父母现在正在领取养老金，并且拥有很少的资产，但当然仍然坚持他们长期以来的信念 这对我来说是一项长期的工作，我“可能” ;事后看来已经能够加快一点，但她现在对我的想法相当满意最令人满意的方面是，她现在对我的信心比我们早期的要多我对我们的进步感到满意
评论< BR>嗨，Boo，是的，我们目前与我兄弟取得了突破。他正在谈论为他的房子再融资，我开始告诉他要小心，不要花任何额外的钱来装修他的房子渴望偿还然后我开始谈论他的财产净值和好坏债务他明白了，开始问很多问题，现在专注于偿还他的坏账，这样他就可以投资万岁！这导致其他家庭成员现在打电话给我们寻求建议我们不告诉他们该怎么做，只是将他们推荐给我们喜欢的书籍，当然还有 somersoft 这取决于他们自己的财务决定，我们希望将他们引导到正确的方向 Jared
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也许他可能想通读这个 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpp200937#post200937 干杯，
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嗨，在重新阅读我的帖子时，它发生了对我来说，有些人可能会认为这只是吹响自己的小号或寻求荣誉的练习。一些特别的东西 而且，更重要的是，这是如何做到的 如果发帖意味着你在吹自己的小号，请不要害羞 我也很想听听你的故事 干杯詹姆斯
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**** ************************************************ 亲爱的嘘 1 我是IC How 的成员曾经，我还没有从 IC 购买过一处房产 2 就我个人而言，我会非常乐意“手持”；一个新的投资者帮助后者，做一个“买和建”；通过使用此策略，为他管理项目并收取费用，从应计节省的 20%-25% 的巨额投资成本或新竣工房屋的应付售价中获得 3 选择投资于“批发”房子的价格，这是“购买和建造”；单屋开发策略绝对比以“零售价”购买新建成的房屋所节省的成本要高得多。通过 IC 4 就像我自己的姐夫的情况一样，实际节省的费用比预期的要多得多，特别是在印花税节省（超过 12,000 美元）、不支付开发商利润（通常相当于约 15%-20% 的售价和约 63,000-84,000 美元，如我姐夫的案例）及其相关的营销费用征收销售佣金（约 13,000-15,050 美元，如我姐夫的案例）等 5 对于您的善意更新和应有的考虑，请 6 谢谢您的问候，Kenneth KOH
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嗨，詹姆斯，如果您谈到帮助无济于事，我相信回复会很丰富，班普夫人;M 就在前几天不满回家，说她把脚放在不属于它的地方。结局出来了，有人回复她说她不可能开像她这样的车 它让她从 A 点到 B 点帮助我们实现目标（她喜欢它） 我们的女儿目前正在安排财务工作；努力研究 我们仍在根据 FHOG 讨论 PPOR 投资的变数另外，也许我们的邻居可能即将开始大事 他们继续寻求建议，因为他们的情况发生了变化 他们的母亲最近去世了，他们的新资产安置了他们在不同的情况下我们几年前向他们提到的那个不知何故我相信他们会继续拖延再次一辆新车可能更重要（希望我被证明是错的）欢呼蒂姆
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大家好，1今天下午刚从城里的一次会议回来，我自己都不敢相信我现在有一些人有现成的钱，并要求私下见我，要求我帮助他们投资澳大利亚房地产市场 2 我说，quot;越多越好！” ！作为服务协议的一部分，我还要求他们捐出 10% 的年利润来做慈善工作！” 3 我很高兴，也很激动，我变成了某种“金钱磁铁”；现在！钱追着我，而不是我去追着钱！ 4 人生旅途多么令人兴奋和迷人！让金钱追着我！真是一个本垒打！干杯，Kenneth KOH
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愿意伸出援手，书籍或其他来之不易的知识 在过去的一年里，我已经帮助三个不同的工作伙伴和我妻子的叔叔提供有关房地产投资的建议（每个人都继续购买至少一个 IP，一个已经购买了两个）但是当人们发现我有什么时，我不会积极寻求帮助已实现（就整体成就而言，不如这个网站上的一些），我经​​常听到哎呀我希望我能做到，我不知道从哪里开始，或者如果我想帮助别人你会怎么做并且很乐意将我微薄的知识传授给那些要求它的人他们自己的事情，即使这与我正在做的事情截然相反，如果那能让他们开心，我宁愿把精力投入到那些积极寻求帮助的人身上，而不是尝试改变那些不认为或意识到他们需要的人改变问候 A
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肯尼斯，你是一个传奇！对你有好处！
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大家好，1 目前，我也在运营一个名为 KEN Property Investments 的网站，网址为 http:financegroupsyahoocomgroupKenPropertyInvestments 2 该网站旨在提供一些有关如何进行的有用信息投资澳大利亚和新西兰的住宅物业，并定期向潜在投资者提供有关澳大利亚各种房地产市场情况更新的最新信息 3 该网站目前有 100 多名会员，仅限会员访问 禁止销售房地产或其他产品的营销本网站允许 4 自 2003 年以来，我将其作为兼职爱好，以进一步与热衷于在澳大利亚或新西兰住宅房地产市场进行房地产投资的人分享我对房地产的热情 5 为您提供最新信息，请干杯，Kenneth KOH
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亲爱的苏丹，谢谢你的好话干杯，Kenneth KOH
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亲爱的爆破手，干得好！请保持好的工作状态！干杯，Kenneth KOH
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亲爱的AEF，干得好！请保持好的工作状态！干杯，Kenneth KOH
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亲爱的吉多，干得好！我的祝贺，拜托！干杯，Kenneth KOH
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****************************************** 亲爱的AEF， 1 我完全同意你的看法，你的精力会得到更好的利用，你的精力会得到更好的赞赏 2 人们有自己的学习时间和准备情况 3 据说 quot;当学生准备好时，教师大师就会出现！” 4 为了您的更新，请 5 谢谢干杯，Kenneth KOH
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好消息 你好 Kenneth 恭喜你，我喜欢阅读你的帖子我有一个问题要问你你是否全职投资，如果是，多长时间现在您是否还有其他业务等来帮助收入谢谢亲爱的 Boo， 1 自 2003 年 1 月以来，我一直是澳大利亚住宅房地产的全职房地产投资者 2 我的妻子是新加坡的一名全职教师，拥有自己的收入 3目前，我正在进一步扩展我对房地产的热情，并试图从中发展出一项业务，“实验”过。迄今为止拥有 2 种类型的投资结构（即以我们自己的私人名称和我们的澳大利亚公司结构），并为自己建立了某种形式的房地产投资记录 4 我接下来将“实验”；通过信托结构进行投资 5 为您提供最新信息，请 6 你为什么问你真正想知道什么希望我能回答你的一些问题 7 谢谢你的问候，Kenneth KOH
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Hi Kenneth 我问的原因是，作为投资者，我想向其他人学习，看看是否有可能改善我们目前的地位我们现在已经到了需要使用股权开始为未来的投资物业提供服务的地步我很想知道您是否 LOE 以及这是否构成了您的策略的一部分，因为这是我们目前正在考虑的一个选项 谢谢
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亲爱的 BOO，1 从技术上讲，我已经是“LOE”了。在澳大利亚，因为我已经取代了我自己的就业收入，并且我所有的个人生活费用目前都由我的房地产投资租金收入房屋股票提供资金，如果我们不考虑我妻子的收入，它用于新加坡的一些家庭开支我们确实有新加坡和马来西亚的其他房产，不过 2 我目前的澳大利亚房产投资组合约为 1500 万澳元，如果上帝愿意的话，到今年年底将很快达到 200 万澳元 3 我决定全职做一名全职员工的主要原因房地产投资者首先要专注于我自己的生活激情，并努力在自己的“真正的生意”中最大化我的时间；房地产投资，使用罗伯特清崎的语言“注意你自己的公共汽车”健康（MYOB）”；到目前为止，这次的杠杆和时间投资对我来说已经得到了很好的回报 4 希望这能在一定程度上帮助你更好地自我评估自己的情况，请 5 谢谢你的问候，Kenneth KOH
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我曾向一个号码提出帮助，但只有少数人接受成功：我帮助一个朋友获得了他的第一个 IP（他有一个 PPOR），他现在有 3 个 IP 和 PPOR 我已经接管了我姐姐的财务事务在她丈夫去世后，一笔即将被拖欠的房屋贷款被拖欠 20,000 美元，三年后还需要两年时间。尽管如此，她需要严厉的爱，而我帮助过的授权书 其他我试图帮助的却没有不听，经常为小事出汗 还有自负，很少有人愿意承认他们做错了 结果我非常小心地提供建议，除了这里 彼得 147
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伟大的故事詹姆斯 你应该有一个在她心中终生的朋友，虽然她可能还没有意识到你的生命之流现在是以建设性的方式约束
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关于家庭财产的主题有点像我们的基督教信仰如果他们想知道，我们很乐意告诉他们，回答任何问题，分享我们的观点，否则我们闭嘴就行了，不然他们可能会认为我们别有用心，反正他们也不领情，如果出了问题，我们永远听不到结局。兄弟姐妹和堂兄弟都很有竞争力 我觉得总是拿自己的孩子比较是父母的错 比如泄露了我们拥有几个IP 他们不明白我们是怎么做到的，所以他们指责他们偷了他们的钱！ IP是100％未婚的！然后我丈夫的阿姨用现金为她的女儿买了两个IP，全额支付了对他们有好处 他们似乎认为我们有竞争力，但就我而言，没有竞争 他们无论如何都很富有 我们努力奋斗并做到了the hardway
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我的家人朋友圈子里的每个人都知道我在做什么以及我最新项目的简要概述——我话很多！ - 但是我让他们问他们是否感兴趣（我的比尔经常这样做，他开始采取行动）我发现如果你周围的人不在报价中，谈论财产是浪费时间“区域”并且可能会导致嫉妒他们知道我在做什么——知道我已经成功了——并且知道我在他们准备好的时候在哪里，尽管我确实倾向于对那些问我问题的人置若罔闻（嗯，经纪人西蒙）
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