澳洲澳大利亚房地产 The Smart Investor Sydney

在澳大利亚地产投资



我刚刚拿起了罗伯特·纪崎（相对）的新书quot;谁拿走了我的钱在 机场 , 当 我 找不到 任何 其他 没 读 过 但 想 读以易于理解和可读的方式基本的投资概念他总是很高兴找到稍微不同的方式来表达他的主题的变化，但每隔一段时间就会提出一些有见地或更清晰的方式来表达我们在我喜欢这个之前听过的东西位quot;一个聪明的投资者专注于成为一个更聪明的投资者，一个普通的投资者只专注于赚钱见变
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quot;一个聪明的投资者专注于成为一个更聪明的投资者，一个普通的投资者只专注于赚钱嗨 see_change 哦，我喜欢这样！本周我正在和一个可能的商业伙伴交谈，他正在回忆他在上一份生意中是如何努力工作的。这是因为生意实际上是在他没有计划的情况下成功的！我向他指出，我对愚蠢地工作到昏迷状态不感兴趣——去过那里，做过那个——但我完全打算在打开钥匙之前为成功做好计划，更不用说后来因为成功而感到尴尬！如果我们不学习，如果我们不能学习，那么我们还不如只找一份朝九晚五的工作，而忘记其余的 聪明投资是一种特定的心态 我知道直到现在我才开始得到什么“聪明”的意思，这主要是因为在过去的两个半年里，我向我的抵押贷款客户和我的孩子们解释了不同之处，帮助其他人提前计划，购买作为该计划的一部分，知道他们想要实现什么，并且非常清楚地说明如何实现它你坐在桌旁时从不数钱，但很多人在没有回报或增长或其他“保证”的情况下不会在他们的生活中采取任何行动，因此永远不会采取行动 我认为我的“可能”商业伙伴可能正在忽略一个千载难逢的机会，但肯定是鸡蛋，我不会，我从未数过钱，也不打算现在开始，但追逐是我的动力，猜猜彩虹的尽头是那个拿着一罐g的头发花白的小妖精上面写着我的名字现在，要是他不继续移动那该死的彩虹就好了！干杯克里斯汀
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这就是为什么我无法为 rixter 的“成功”做任何事情的原因。线程我正忙于策划下一步行动以增加我的价值，以计算我目前拥有的多少股权所以基本上我的运行率在 80% 左右，但是有 11 处房产价值从 15 万美元到 75 万美元不等，还剩下很多
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Hi Lizzie 是的，但在我的脑海里是杰夫的教训：他很遗憾 NAB 不会在繁荣期间为他的证券再融资，但一年后他很高兴他没有继续购买，因为保留的股权是他进入我所知道的地铁的原因十二个月的时间，我可以将炸弹现场变成三座联排别墅，而且我必须持有相当多的股权才能让我在时机成熟时将这些联排别墅从尘埃中撬开。现在，我有两个机会，这也将需要公平到合理的股本 如果我在 80%LVR 左右运行所有东西o 做联排别墅，更不用说对商业放大器采取行动了；永久业权机会摆在我面前 结果，我目前正在运行 65%LVR 标记似乎很浪费，我知道，但像 Geoff 一样，未使用的股权对我来说非常有用不同的颜色 所以我的计数，现在，是一种不同的计数 一旦紧急情况得到解决，这是一步，但联排别墅将需要大约 650,000 美元来完成这个项目，对我来说不是小土豆，我希望能够获得最好的融资交易来完成这项工作（幸运的是，我认识一位出色的抵押贷款经纪人！！）在过去的十二个月里，我一直在等待皇家同花顺让我能够舀出游泳池所以计划让我等待没问题，这一切都很好我一直坐在计划的初稿上几周后，这周晚些时候会去看乔，我喜欢他的想法！中间的联排别墅看起来很棒，只需要在第一个和最后一个干杯克里斯汀上做一些工作
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嗨克里斯汀 - 抱歉，我的帖子部分是在开玩笑，我没有“立即”借钱以使每处房产的 lvr 高达 80%，但相反，有一个大的 loc 来对抗一个其他方面的 mort我下意识地包括在我的 80% 中的无抵押财产，无论它是否已被提取 - 对我来说，这仍然是心理上的“好债”；因为它可以立即访问，所以当我找到“the”时，我使用这个 loc 进行存款。交易，然后在我通过“更高价值”增加刚刚购买的交易的股权时还清。技术，或者，在最后一个例子中，我用它来资助我的击倒重建，因为我现在不想要开发资金，因为击倒重建已经完成，我正在为其再融资以支付 loc，并且已经在下一次交换了合同财产 在 loc 被清除后寻找财产的过程可能需要我长达数年的时间 - 或者有时这一切都会在我经济准备好重新开始寻找的一周内完成感谢有一些交易因为股权时机而不得不放弃，因为在时机成熟时我发现了更好的机会，我不断地寻找，无论我是否在市场上购买
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礼貌回答 - 是的，但只有赚更多的钱才能判断他们的“聪明”； （因为大概如果他们不那么聪明，那么他们赚的钱就会更少。变得更聪明和赚更少的钱是有道理的！）愤世嫉俗的回答 - 一个对出售书籍，录音带和研讨会门票，因为它是认真标记的自助式牛肚而不被看到
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最后我们不同意看到改变
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嗨克里斯汀，我'我会像往常一样听起来像个白痴，但说真的，那句台词是什么：“你坐在桌旁时从不数钱”；意思是在这种情况下 REgards，肯尼
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嗨，肯尼，我也无法解决这个问题
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在一个温暖的夏日傍晚，在一辆无处可去的火车上，我遇到了与赌徒；我们都累得睡不着所以我们轮流凝视着窗外的黑暗直到无聊把我们赶上他开始说话他说儿子我靠读别人的脸来谋生从他们注视的方式知道他们的牌是什么所以如果你不介意我说的话，我可以看出你没有王牌为了尝尝你的威士忌我会给你一些建议所以我递给他我的瓶子，他喝下了我的最后一口 然后他点燃了一支烟，向我要了点灯 夜晚变得死一般寂静，他的脸上失去了所有表情 说，如果你要玩游戏，男孩，你必须学会玩得对 你要知道什么时候拿着它们 知道什么时候弃牌 知道什么时候走开 知道什么时候跑 你从不数钱 当你坐在桌子旁 会有足够的时间当交易完成时数数现在每个赌徒都知道生存的秘诀是知道要扔掉什么，知道要保留什么，因为每手牌都是赢家和e v'ry hand is a losser 你能指望的最好的就是在睡梦中死去 所以当他说完之后，他转身面向窗外， 掐灭了他的香烟，渐渐睡去。黑暗赌徒，他收支平衡但在他的最后一句话中，我找到了一张我可以保留的王牌你知道什么时候拿着它们，知道什么时候弃牌，知道什么时候走开，知道什么时候跑你永远不会数数当你坐在桌子旁时你的钱 当交易完成时，你将有足够的时间来数数你要知道什么时候拿着它们，知道什么时候弃牌，知道什么时候走开，知道什么时候该跑 坐在桌旁你从不数你的钱 交易完成后有足够的时间数数 这些不朽的话语几乎概括了我们都是赌徒 我们赌我们会继续有收入来偿还贷款，我们赌租户会想要我们的房子，我们赌房产的价值会在折痕“聪明”的投资者会采用某些机制来帮助平衡赔率——但投资者最大的失败是认为有任何保证 没有 房主可以向自己保证他们必须支付租金，反正为了住的地方，不如早些年多花点钱，以后有机会少花点儿钱。但是投资人呢，为什么要承担财产所有权的责任和非常真实的责任债务，当一切都“合乎规格”时 投资者能做的最糟糕的事情就是坐在桌子旁数钱是的，将总价值和净资产相加并计算现金很有趣流动，并在在算术上，不时这样做是有很多必要的，但是“数数”，或者“依靠它”是不成熟的，而且相当愚蠢。当我们在游戏中时，我们可以通过数数来模糊自己的判断我们有多富有 我们可以认为当我们拥有一份财产、两份甚至三份财产时我们非常聪明。”一个聪明的投资者专注于成为一个更聪明的投资者，一个普通的投资者只专注于赚钱因此，鉴于上述定义，我们中有多少人是“聪明”投资者或只是“普通”投资者 “普通”投资者在游戏仍在进行时计数 “聪明”投资者根本不算数，因为对他们来说游戏就是这样 你只在你兑现筹码并离开牌桌时才算数 当交易完成时，会有足够的时间来数数 太容易自满，专注于杂项而不是主要游戏要变得聪明，我们必须变得狡猾，这意味着我们必须变得聪明，而智慧并不容易培养它可能需要一生的时间，但仍然只是皮毛但最重要的是，“聪明”的投资者必须是一个积极的投资者 聪明的投资者必须是他们所做的一切的投资者，而不仅仅是购买房产、股票或金条不投资 我是“聪明”的投资者吗 不，我不是这样想的——但我的天性是当我坐在桌边时我不会数数事实上，我很少数数当我死后，我的遗嘱认证无疑会很有趣，但在那之前我认为自己是“在桌边”而且我还没有准备好兑现我的筹码那么这句名言如何与see_change的主旨相吻合' 认为数数就是一切的投资者 鉴于世界拥有无限的财富、金钱的海洋、财富的山峰，每次我们停下来数数时，我们都在打断交易员，并抑制我们自己的交易。休息会照顾好自己只是我的想法关闭数羊夜！ Kristine
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很有意思的帖子 Kristine 好好读书 如果你不时不时数，那你怎么知道比赛中的比分你怎么知道你是输是赢 如果你必须做出任何改变这叫做尽职调查我认为作为一个聪明的投资者意味着长期持续赚钱，与“赌博”无关。或者成为赌徒我敢肯定世界上所有最富有的人都会经常停下来数一数他们的财富无论如何这只是我的意见，否则是一个有趣的帖子，祝你好运
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嗨克里斯汀与往常一样，我很喜欢阅读您的帖子我要发表的一条评论是，就保存记录、再融资和通常从事与投资相关的交易的本质而言，您确实“计算”了您的能力有时一两年后我才真正赶上我一直在做的事情，但这只有通过基本了解事情进展顺利才能实现我还可以看到投资者不跟上的情况一个标签上他们的情况并最终破产欢呼
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虽然它没有造成任何麻烦，但当我们有我们的第一个 LOC 时，我们经历了一个阶段 quot;我们将从 LOC 处支付。大约一个月后，当我终于进入 MYOB 时，我很惊讶地看到这个数字增长的速度有多快 See Change
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我记得一位知名的投资者演讲者说过，投资者随时都应该知道他们的财务状况我认为他建议“算”至少每个月 猜猜大多数人必须先达到平均水平，然后才能选择聪明的人
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嗨 Seech 你的发送按钮是否卡住了三个帖子，其中一个被删除突出我的语法错误干杯
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没关系哈，他的烂摊子我已经收拾了
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我觉得有些人可能错过了克里斯汀的帖子的重点莎莎提出了一个很好的观点——在你变得聪明之前，你必须变得平均谁从一无所知到聪明一步没有人！我们都经历过“平均”阶段但是大多数人选择保持“平均”而不是变得聪明在我看来，那些认为“聪明”投资者仍在“数钱”的人是像普通投资者一样思考想想克里帕克、弗兰克洛伊、唐纳德特朗普和沃伦巴菲特坐在那里想知道他们值多少钱哈哈哈我怀疑！他们都忙于做他们喜欢做的事——做交易很久以前就对他们进行了二次交易-他们做他们所做的事情是因为他们热爱他们所做的事情他们专注于投资本身，而不是考虑它将增加多少零到底线我从报价中得到的是'聪明的投资者不断寻找新的和不同的方法来达到他们想去的地方，而不是利用这些时间来计算银行里的钱。他们研究不同的技术，他们跳出自己的框框，他们花时间自学以不同的做事方式，以便他们可以拥有尽可能多的观点 他们有一个精心挑选的团队，他们委派他们专注于重要的事情 聪明，聪明，聪明 马克
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我敢打赌他们有他们的净资产在他们想要的时候触手可及 我保留了我每月更新的资产电子表格 我发现这很令人鼓舞，而且我可以清楚地看到什么对我有好处 我相信加强成功而不是失败 不知道为什么在此之前，我该如何前进在特朗普的一本书中——他可以通过联系几个关键员工随时随地获得他的净资产 我知道这可能是一个简单的问题，但你怎么知道你是否需要更聪明地工作 如果你相信你在明智地投资，你设定并实现了你的目标等
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好问题我不知道你是否认为有一条线当你通过时它意味着你在聪明地工作我建议这是一个毫无意义的投掷营销人员使用的离场线 - 尤其是传销员更聪明地工作而不是更努力等等等等也许我根本不是很聪明伙计们，关于丢弃线的问题我总是认为：“让你的钱为你努力工作，而不是你努力工作你的钱”；为此，我在有限的知识和能力的情况下尽我所能投入资金考虑到我也承认我的知识和能力有限，我也： quot;努力学习如何让我的钱更努力地工作”；这就是为什么我在这个论坛和其他类似的论坛上花费大量时间，以及阅读我能读到的所有关于财富积累的书，我明天可以以另外 5 万美元的年薪找到一份新工作，但我不会和现在一样有空闲时间去申请我的财富积累 所以，我专注于让我的钱更努力地工作，而不是自己更努力地工作 我也接受在这个领域我将成为永恒的学生 我预计会有永远做一个比我更了解这个话题的人，并且会在我的学习之旅中帮助我因此我的新自定义标题干杯，迈克尔
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这就是西蒙他们不会坐在那里想知道他们有人数在他们进行交易时为他们提供美元 这就是聪明的投资者所做的 Mark Edit：我想详细说明这个声明，所以我是 Kiyosaki 可能用它来推销一个想法（我不知道），但我碰巧就像声明本身一样对我来说，作为一个“聪明的投资者”没有任何意义o 以你的净资产 一个人可以是一个聪明的投资者，净资产为零——甚至负债累累——或者是一个拥有数百万甚至数十亿美元的人“聪明”，继续从事业务而不是从事业务 伙计，我正在将清崎主义从任何地方赶出去，不是吗？无论如何，事情进展顺利，看起来业务正在转机，哇！它分崩离析（无论出于何种原因） 负债累累的前商人 但是，他没有放弃，而是利用从失败企业中吸取的教训重新开始并（最终）建立成功的企业 您可以将其与房地产投资或分享投资之类的东西 将你的“成功”或作为投资者的“聪明”程度与你在任何特定时间拥有多少资金联系起来是一种狭隘的世界观，它伤害了我的头脑 就像我之前说的那样，被“聪明”与很多事情有关，包括在广场外（存钱罐）看，在您查看新交易时能够授权，看到其他人错过的机会 这就是我认为“聪明的投资者”的原因 了解您的网络值得，是一件好事，但这并不是最重要的事情 对于那些认为它很重要的人来说，问问自己：“我是我在银行里有多少钱，还是我所有的经历和成就的总和”
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我还没到那个地方vel 在那里我可以付钱给某人 10 分钟跟踪我的财富 一天
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嘿，我的帖子去哪儿了
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我们已被删除 我很高兴这一切消失了，并且会要求版主自己这样做，如果我已经知道 imo 的意见-是的，对他人诚信的人身攻击-没有燃烧-它在我们寻求成为更好的投资者的过程中起到什么作用 晚安所有-海外明亮和清晨
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特朗普有夸大自己财富的习惯 他还起诉任何说他的财富比他说的要少的人 这个人的职业生涯建立在超级自信和出售自己的名字上 我不会相信他对自己财富的看法 他是一个成功的人, 但是有些方面是非常令人怀疑的事情比如当他所做的只是将他的名字许可给它时，将一座建筑物算作他的资产的一部分：它由其他人拥有他的很多资产都是私人拥有的，因此无法准确判断他有什么 看看他在福布斯富豪榜上的排名 跳得太多，以至于这些数字都不正确 毫无疑问，他很富有，但是当你有数十亿美元的债务时，即使是 1 亿美元也不会持续很长时间！亚历克斯
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G'day Lizzie，使用“警告标志”；在每个帖子的右上角，除了你的！将鼠标放在它上面，它会显示“报告错误帖子”； - 点击那个，然后跟随弹跳球，问候，
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哈哈哈好一个西蒙！总是有小伙伴马克
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大家好，对我来说，与普通投资者相比，谁是聪明的投资者很清楚10% 的支持者是“赢家”，其他 90% 的“输家”付钱，尤其是在零和游戏中（即扑克、二十一点、商品交易、期权市场等）。总是取一个百分比，使结果偏向输家而远离赢家（经纪人是商品和期权中“房屋”的一部分）这里的任何人都确信房地产投资和股票市场不是零和游戏或者我们只是处于中间一场持续的游戏 如果 9010 规则有任何道理，那么很明显 10% 的赢家是聪明的投资者，而 90% 的输家是普通的投资者 所以任何人所要做的就是进入赢家名单人们都想赚更多的钱，我们都被教导受训鼓励这样做，遵循关于长期有效的最新智慧 过去 15 年的当前趋势是让专业人士管理你的钱（无论是通过管理基金或从财务规划师那里购买，也可以从“信誉良好”的公司购买期房）所以我们都可以像大多数人一样思考和行动，或者选择有点不同有很多词肯尼·罗杰斯（Kenny Rodgers）歌曲中的智慧，感谢克里斯汀（Kristine）强调再见
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关于卡片的诗歌就像经常一样，歌曲和诗歌说得最好阅读这些论坛包含很多信息，其中很多有用，但它可能会让人感觉有点空虚和没有灵魂 从来不是乡村音乐的忠实粉丝，但我确实很感激艺术家有时对生活的洞察力 很棒的帖子克里斯汀 我敢肯定任何赌徒都在不断评估他们的地位和赔率：这就是降低风险的原因：用我们的术语来说：投资而不是赌博或投机 了解自己的头寸对于了解赌注是否是可管理的、经过计算的风险，或者赌房子或背上的衬衫是至关重要的！在牌桌上不数牌就像在你只有鸡蛋的时候不数鸡一旦你卖光了，你可以数数（并花钱），但在那之前，你在游戏中，不能太行动对命运的逆转感到失望 但是一旦你开始考虑风险，你就会意识到生活中没有任何一部分是没有风险的，所以你最好获得可观的回报并在聪明的钱所在的地方玩我想这就是我们试图从中学习的东西通过这些论坛互相交流
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zenq, 那真是太棒了马克
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我喜欢这个想法 - 一个聪明的投资者成为一个更聪明的投资者有点像自我评估检查站有没有人有任何新鲜的, 关于“如何做”的创新想法或建议 也许是一些不错的、内容丰富、易于阅读，但仍然是有关金钱和投资的技术书籍 谢谢
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胜利，我要向您推荐的网站很容易我遇到过的最好的投资教育资源 wwwsomersoftc omforums 马克
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它严重偏向于房地产，但其他投资如股票呢
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最近这里也越来越多，恕我直言，这是一件好事房地产市场正在复苏，尽管我认为所有关于股票的讨论都会完全消失如果您想要一些特定于股票的讨论，您可以尝试：http:wwwaussiestockforumscomforums http:lightninghenetcgi-binsuid~reefcapultimatebbcgi http:wwwinvestedcomau 最后一个要求您是付费会员，但另外两个是免费的另外，看看这个网站：http:wwwtravismoriencomFAQmainhtm 干杯，迈克尔
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