亲爱的大家， 1 今天早上在澳大利亚报纸上报道说 http:wwwtheaustraliannewscomaucommonstory_page0,5744,18627237%5E2702,00html 一个暴涨的税收和繁文缛节对新房成本的影响超过了它所在的土地 b 四分之一澳大利亚人为新房和新单元支付的钱被地方、州和联邦政府大幅增加的收费所消耗 c 这一趋势是由政府希望让房主为基础设施买单，而不是从公众那里补贴d 自 2000 年以来，与典型的房屋和土地配套相关的政府收费平均上涨了 77,000 美元 e 这个问题在悉尼西北部最为明显，那里 35% 或近 200,000 美元的新房价格被政府吃掉了相比之下，土地成本仅为 116,667 美元。住房行业协会高级经济学家西蒙·坦恩特（Simon Tennent）表示，高昂的政府收费是定价许多家庭退出房地产市场 2 那么澳大利亚的土地和随后的房价普遍“过度膨胀”是真的吗？在澳大利亚，而不是正确反映其实际真实价值，因此您同意或不同意为什么 3 正如 Simon Tennant 所建议的那样，正是这些政府收费税实际上使澳大利亚的普通第一购房者无法负担住房, 而不是房价的实际上涨 你同意还是不同意 为什么 4 我认为，在 2000 年 7 月实施 GST 之后，澳大利亚的房价将不得不在一夜之间飙升 10% 以上，而没有实际净增长在房屋价值方面，一切都是平等的 你同意吗 5 我们实际上是在“多付”吗？由于我们对澳大利亚各个房地产市场的持续房地产投资，我们在澳大利亚房地产的实际价值并间接导致某种固有的房地产泡沫在不知不觉中形成 房地产投资者还应注意的其他相关影响是什么，作为这种新的自我实现“发现”的结果；以及政府资金趋势的变化 6 请您进一步讨论 7 谢谢您的问候，Kenneth KOH
评论
正如他们所说，税收和死亡是唯一的确定性税收只是建筑过程中的另一种投入，例如砖和混凝土是，所以不，我不认为它正在创造一个人为的住房市场我确实厌恶这些荒谬的州税，并欢迎我们整个政府系统的重组肯定至少有一层太多的政府无论是哪个州或者地方政府应该解散，整个联邦官僚机构应该被重新审视以及为什么像西澳这样的巨大土地被表示为一个州是我无法理解的
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