嗨，这是我的第一篇文章，所以如果答案在某个地方很明显，那就放轻松吧！我最近在 9 月购买了我的第一个 PPOR，支付了 225k，贷款 202,500k，现在认为它的价值约为 240k，因此权益约为 40k 我一直在阅读有关使用权益作为 IP 存款的信息，并认为这是我想在 12 个月内做但是，我的贷款是在 NAB 的 3 年固定利率，这是否会成为使用股权的绊脚石，即我将不得不先等待 3 年，然后再融资进入我的股权 任何建议将不胜感激 干杯，BigHef
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嗨 BigHef 我可能是错的，但我认为大多数银行都喜欢将 LVR 水平保持在最高 80%，这意味着你是就在这之上，因此您所拥有的 40,000 美元的股权并不容易提取，也许论坛上的一些专业抵押贷款经纪人可以提供正确的答案！！！！
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嗨 BigHef，首先，欢迎登上好船 SS 论坛 - 启航到你梦想的目的地融资 根据您的个人情况、股权水平、需求和需求，您确实有多种选择； SANF 一种选择——“何时”；您有足够的资产，只需设置一笔新贷款（保持现有的固定贷款不变）以您的 PPOR 为担保，并用它来支付您的存款和购买成本 然后您设置第二笔新贷款来为其他 80 笔贷款提供资金IP 购买的百分比 这第二笔新贷款由 IP 本身担保 我的建议是联系 IP Savy 抵押贷款经纪人，您可以坐下来讨论您的需求 希望这会有所帮助
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感谢你们俩的答复听起来是可能的，所以到时候我会和我的抵押贷款经纪人聊天，看看能做些什么 干杯
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Hiya BH 你可能想问贷方如果他们会单独为新价值的 95% 充值贷款，那么您可以将其用作押金和费用，比如给您 25 k，这足以在 qld 购买 300 k，例如，包括押金 + 邮票等ta rolf
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干杯 Rolf，另一个好建议 住在霍巴特，300k 就足够买个好东西了一个很好的区域，所以这绝对是我会研究的东西
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