澳洲澳洲房产 避免与女友雪梨发生冲突

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我需要一些建议 长话短说 我一直在评估 Mt Gravatt 地区关于购买我的第一个 IP（联排别墅）的问题 我已经制定了所有关于购买联排别墅的尽职调查等 由于我是首次购房者，所以我必须搬家在联排别墅住了 6-12 个月 这让我想到了一个小问题 我们目前住在圣卢西亚，考虑到交通，我认为女朋友对必须搬回城镇南部的要求不太满意, 靠近我们目前居住的工作、朋友、运动、美发师等 关于我是否坚持我目前的策略可能会导致冲突或影响我首先在我目前所在地区 St Lucia Toowong Milton 购买具有租金收益的公寓的策略的意见5-6% 我的想法选项 1 格拉瓦特山附近的联排别墅 -gt;较小的资本增长-gt;人口趋势正在向较小的地方倾斜 -gt;更好的持续现金流（更高的上限固定放大器；配件扣除）-gt；与女友发生冲突-gt;可能每月花费我 200 美元在 St Lucia 地区持有 Option 2 Apartment 并在 reno's -gt 上花费 20-30k；更高的资本增长-gt;该地区70％的租金-gt;城市附近的公寓供过于求-gt;和女朋友没有冲突-gt;可能每月花费我 400-500 美元在 12 个月内搬出任何一个，然后租房，同时节省和增加资产以购买我的下一个 没有情绪地购买第一个被证明有点困难！由于我们将不得不在那里住 6-12 个月，我认为最好购买与女友保持和平的公寓
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还有第三种选择
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呵呵，那会怎样be
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给女朋友上档次
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没有FHOG是否可以（财务上）购买纯IP然后你不需要搬进去干杯，Y-man< BR>评论
只是为了扮演魔鬼的拥护者，我们真的认为并且想要推荐Vandalic升级他的女朋友仅仅是因为她表达了与Vandalic最初计划相反的观点（无论是前女友还是后女友，或者是前女友还是后女友）在 Boondocks 买联排别墅）我的意思是根据你的年龄（假设 20 多岁、20 岁中期、20 多岁），大多数 20 岁的人都希望靠近行动，靠近工作、商店、夜生活和朋友，我不认为这种意见是这不合理 或者可能对每个合作伙伴想要住在哪里有不同的看法 而且，如果 Vandalic 是事实上的，那么在他和他的女朋友之间，他们需要制定一个共同的计划：有什么目标是什么他们前进的方向他们都准备在这个过程中做出什么牺牲这就是妥协的地方所以Vandalic，我会改变你的当前目标更像是共同讨论您的共同关系目标，以便在关系中满足您的需求和目标也许您可以考虑在 Mt Gravatt 地区购买您的 IP（以谁的名义），然后仍然获得第一个当您购买您的 PPOR 或您会考虑居住 6 个月的东西时，房主会给予补助——当然，除非您将补助金作为押金的一部分。在这种情况下，我会继续存钱一段时间，并且然后重新评估你的计划或者当你讨论专业放大器时可能是你的女朋友；做任何一个选项的缺点可能会同意 6 个月的牺牲，谁知道，但无论哪种方式 - 你都必须做出一点妥协才能实现你的总体目标让我们知道你如何获得 Best Wishes Corsa
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除非他们最近修改了标准
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http:wwwfirsthomegovau 进一步搜索看来是正确的，Vandalic 或他事实上的人只能在那里购买第一个房产以利用 FHOG，所以第一个需要在购买的前 12 个月内住 6 个月评论

你是对的 Co​​rsa 一如既往的一些好建议 你现在应该认识我了 - 有点舌头开玩笑 我想说什么是与她的合资企业
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嗨，Vandalic，你有没有想过以你的名义在 Mt Gravatt 购买一个 IP，这样你就可以收到 FHOG 并在那里潜水 6 个月，然后让你的女朋友在 St 购买一个 IP Lucia 以她的名义，这样她就可以得到 FHOG 并搬回 St Lucia 如果您以联名购买你们都可以声称 FHOG 将是 $14k
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大家好，请参考我之前对此的引用 Vandalic 和他的女朋友（事实上）可以解决这个问题的唯一方法是他们不会在法律意义上被归类作为事实上的 - 并且Vandalic已经表示他实际上是他的女朋友的事实上这意味着他们中的任何一个关于购买的决定都会影响另一个从我的阅读http：wwwfirsthomegovau关于FHOG的基本事实，在他们可以获得一笔赠款，因为他们在前 12 个月内首次购买并居住至少 6 个月
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一些非常有价值的建议，谢谢 Corsa、Rick 和 Sue Yep，你是对的，我我 24 岁，女朋友 22 岁 我肯定会以我的名义购买第一名（考虑到更高的税级），而女朋友在圣卢西亚地区买不起我有财务结构方面排序的事情，更重要的是你加强了共同关注的信念，鉴于我的存款有限，我将首先购买 FOHG 敬请关注，我会让你知道这一切最终如何解决
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有点跑题了，但我认为 Mt Gravatt 地区具有巨大的资本增长前景 地理位置优越，有主要高速公路可通往 CBD、港口、机场、黄金海岸、伊普斯维奇西部走廊和阳光海岸 - 以及州际公路
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我同意你的看法我已经关注 MT Gravatt 地区一年多了买了我去年进入该地区，我对位置和性能非常满意
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我完全同意
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我不确定西澳的立法是否不同，但在最近的过去对 FHOG 立法进行了更改，因此如果您的第一个财产是 IP，并且您从未居住在其中，那么您可以在您的第一个 PPOR 从西澳网站申请 FHOG：-申请人和/或他们的配偶以前不能拥有2000 年 7 月 1 日之前在澳大利亚任何地方的房屋 - 申请人及其配偶不能在 2000 年 7 月 1 日之后在澳大利亚任何地方拥有房屋并在 2004 年 6 月 30 日之前居住该房屋只要该房屋纯粹是投资，并在 2000 年 7 月之后购买，那么你应该为你的 PPOR 获得赠款是正确的，但你们两个之间只有一笔赠款（WA）我的抵押贷款经纪人实际上教过我这个，所以你当地的经纪人可能会帮助你欢呼
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大家好，愚蠢的问题，但是FHOG机构将如何发现y除非您向他们明确说明，否则您一直生活在事实上的关系中 *例如，我在 annerley 拥有房产（以我的名义并在与我的伴侣见面之前） *我们的账单是单独的，并且以个人名义 *我们没有任何联名账户或贷款 * 我的合伙人以前从未拥有过房产，并打算在明年年底用他​​的 FHOG 为他的第一套房产提供资金 * 我们家的租约以我合伙人的名义，只是政府将使用其他资源来确定你是否真的defactos 欢呼，e x
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你好 emcdonald 我的意见只有 - 正直 如果你被认为是“已婚类型的关系”；即（事实上）那么根据法律，你应该被赋予所有权利，也许是拥有这种地位的缺点（在 FHOG 意义上）换句话说，如果你的伴侣用他自己的 FHOG 购买房产并且房产经历了一些增长超过 3 年，如果他在这段时间之后离开你，你是否不想声称其中一些并声称你实际上是事实 可能表明你处于事实上的关系中的因素列表 关系的长度 你们是否住在一起，如果是，持续多长时间 你们是否有过性关系 你们在经济上对彼此的依赖程度或你们之间对经济支持的任何安排 你如何选择拥有和使用你的财产以及你们是否一起拥有任何财产 你的学位与您的伴侣共同致力于共同生活 您是否关心或支持孩子 您关系的声誉和公共方面 如果这些因素中的任何一个符合您的情况，那么你是事实上的，你不应该有权要求两个 FHOG 否则，如果你确实不是法律规定的事实上的 FHOG，那么你应该理所当然地要求两个 FHOG 关于政府是否有资源来确定你的身份是什么，在我看来，这无关紧要，在这种情况下，一个人会为了经济利益而忽略真相并违反法律精神，我认为这不值得如果我的帖子听起来很苛刻或评判性的，但我只是 100% 相信诚信，如果我们没有最好的祝福 Corsa，我们还剩下什么
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嗨，Corsa，我非常感谢您在回答中投入的时间和深度！谢谢你的欢呼，e x
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