实际上，这个建议是给我妈妈的真的是一个选择 我知道我们的很多成员对其他投资形式有很多了解，所以我希望能够挖掘这些知识 虽然从技术上讲不是房地产建议（也许）我知道论坛上有很多关于其他投资策略的讨论 请原谅我版主！无论如何，我妈妈正在寻找比 5% 左右的银行利息更好的东西，她目前得到了-投资，因为她希望他们在她的养老金之外消费 任何建议
也许是财产信托或管理基金良好的增长或者周围有一些好的管理基金——史蒂夫纳夫拉的，或者弗里曼福克斯（彼得斯潘）正在推广一些好的基金**这不是建议，只是需要调查**获得一些独立的建议是值得的
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我把我妈妈的钱（类似情况，但没有养老金）放在：Invest Prop Group (ASX:IPG) APN Properties for Income Challenger FM Properties fund Navra Fund 但你确实需要对回报流动性可征税性等进行一些调查在你妈妈的情况下，在养老金方面可能有更有效的产品干杯，Y-man
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考虑到你妈妈的年龄和风险状况，我想她应该小心追逐高回报我很高兴看到她参与非常有声望的规划师提出一些建议 - 如果你能找到一个我知道我不能而且我现在在我的镇上看到三个他们都不理解这里每天讨论的最基本概念两个实际上承认他们没有有经验给我建议 根据我的经验，他们与房地产经纪人没有什么不同，但销售 MF 而不是房产 - 只有佣金更好 就像 REA 一样，有些很棒，大多数平均水平和许多彻头彻尾的牛仔 我妈妈也有类似的一次性付款，她决定把它送给我（以每年 10,000 美元注销）作为握手协议的财产押金，她拥有该财产 25% 的股份，Val 已经充分上涨，我可以在任何时候应要求释放她的资金（ +3 周来补充贷款）这些都不是建议 - 除了关于寻求专业建议的一点评论 干杯，
如果您从投资中寻找收入，股票或管理基金不是可行的方法，因为这会大大减少您在很短的时间，你的收入就会随之而来（除非你有像 500K 这样的巨额资金，所以股价波动不会对你产生太大影响），银行是最好的，对你的资本和稳定的收入没有风险，或者养老金
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另一个想法刚刚发生在我身上——这是我们对姻亲所做的事情——是我们从他们那里借钱换取利息所以 BKW，如果你有能力和能力使用这 95,000 美元，你可以向你妈妈借@xx% - 你可能有抵押贷款或其他任何东西 - 然后你妈妈可以获得抵押贷款利率而不是标准银行利率 干杯，Y-man
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嘿，这是一个想法 Y-Man ，我想你需要合法地设置它，这样你就可以将利息作为税收注销我更愿意使用 LPT 你gh 因为您可以获得至少 7% 的回报，完全可以作为股息和资本增长的潜力而使用 apove 选项，是的，她的资金定期获得利息，但没有资本增长，而且我认为她会在利息税 再次，这只是我的想法，我没有资格提供建议 干杯
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肯定投资 50 万美元比 9.5 万美元有更大的股价波动风险 我知道我宁愿损失 10%的 95K 美元 至于他们不合适，我认为这完全取决于这位女士的风险状况和投资时间框架这里没有黑白、正确或错误的答案
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仔细检查 LPT 结果房地产繁荣我怀疑他们的宁静日子将与强劲的房地产市场相吻合再看看当市场说跳水的时候，所有的顶级公司仍然在继续支付分歧nds 是的，股价下跌了，但是如果您将股票用作收入来源，则无关紧要，因为股息保持不变这就是我喜欢 LPT 的原因，因为它们不会朝任何一个方向剧烈波动，而是会支付完全免税的股息是的，股票市场的风险更大，往往会把你的钱存入银行，但话又说回来，回报会更好，你可以在股票市场上用你的钱做空，而你不能把它放在银行里支付了非印花税信托分配（带有一些延税成分）
我用 LPT 作为通过股息获得可靠收入来源的例子 股价不上涨也没关系由于信托继续支付由其商业租户资助的股息股价走势与投资者情绪有关 经济将不得不陷入巨大的困境，这些 LPT 才能开始返回较小的收益率，另外还有一个好处对于 LPT 而言，他们是否有长期租赁合同的租户 如果您投资于 LPT 以获得现金回报以资助生活方式或其他投资，那么 LPT 的资本增长是一种奖励
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让我向你推荐这本书: http:wwwmotivatedmoneycomaubookorderphpPHP SESSID6c658b0207a3bf0eae24071228cf31f2 它讨论了股票的真正价值在于它的股息流，并且它已被证明能够随着时间的推移增加股息 非常值得 30 美元左右 干杯，
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你妈妈是否正在寻找仅基于以下的收入流投资回报率 如果她不是，您可以将 95 k 存入您的超级基金，然后创建养老金但是，我认为您获得 10% 回报的最佳方式也是唯一方式是通过股票，通过保证金贷款进行杠杆化还可以帮助您获得可观的回报，尽管考虑到您妈妈的风险分析以及她可能离退休不远的事实，这可能有点冒险就我个人而言，我会将 50% 的资金投资于拥有可靠记录的公司的股票已经贬值并且仍然被低估 一些我会考虑的公司是麦格理银行和科拉多集团 两者都是很好的公司，拥有强大的经济体系，我认为被低估了 另一个50 % 我会投资黄金，我认为未来几年黄金的价值将大幅上涨 印度和中国等发展中国家的市场走强正在创造一个庞大的中产阶级部门，这将提振对黄金的需求的银行现在正在寻求用黄金支持他们的货币如果你看看它在大约 25 年前创下历史新高时的最高价格以及现在的价格，我认为它被低估了
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不太确信以 60 美元以上的价格购买 Macquarie 是一位寻找季度收入 CDO 的老妇人的最佳选择——也许是在球场上！我认为如果她年纪大了，退休后的资本保全应该是她的第一关注
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股价从几个月前的 78 美元的峰值下跌了当它们达到 50 美元的峰值时，它们可能看起来很昂贵，我认为这些是顶级股票看看 FUM 有多少钱，以及事实上每年都有越来越多的钱被投入到财富管理中
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完全同意他们是一家顶级公司 - 但他们收益率不高，资本收益可能需要几年时间 他们从 78 美元被抛售，因为他们并没有真正超过盈利预测 他们仍然处于相当高的市盈率倍数 - 已经考虑了很多增长 - 所以任何经济衰退，放缓在他们的交易管道中，等会在一段时间内严重打击股价 可能不是你会推荐给你的退休妈妈的东西，她每个季度都需要收入来支付生活费用，恕我直言！对于一个更年轻、更注重增长的投资者来说，当然！
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我认为 GOLD 不会帮助满足季度现金流的要求
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谢谢你们，你们给了我一些东西想想还有其他建议的人
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亲爱的bkw319, 1 我将通过我的公司，即KEN Property Development Pty Ltd，为您提供一次性特别优惠。借";您妈妈的 95,000 澳元押金，年利率为 10%（仅利息），贷款结清后下个月开始还款 2 我公司目前在其名下拥有 2 处房产，即位于 Lot 1667, 21 的新落成房屋FitzGibbon Road, Rockingham WA 6168（Hegney Property Valuations 于 2006 年 2 月 6 日估价 435,000 美元）和 Lot 2012, 26, Eldon Street, Shoalwaters, WA 6169（Egan National Valuers 估价 190,000 美元） 这两处房产都位于安克雷奇房地产，一个快速发展的沿海地区 3 公司总资产价值 625,000 美元，房屋净值超过 100,000 美元，未偿还的联合住房抵押贷款少于 400,000 美元 你你的母亲将被允许并能够对我在 Lot 1667 新建成的房子提出警告在一年的贷款期内为您的贷款提供担保 4 如果您和您的母亲非常感兴趣，p租约请立即通过 kennethkohsg@yahoocomsg 联系我，并拨打我的澳大利亚手机 0418758123 5 在考虑我的报价之前，请先寻求您自己的独立法律建议并进行尽职调查 6 谢谢您的问候，Kenneth KOHHi Gang，我也强烈推荐《动机金钱》一书；我是彼得·桑希尔（Peter Thornhill）著作的忠实粉丝 投资策略很简单，但对某些人来说，这本书确实大开眼界 但是请注意，彼得不太喜欢房地产但是如果您对“投资”感兴趣; （不交易）股票那么这本书是必须有的干杯 - 戈登
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是的，我的错误你是对的，我将我的财产信托与我的 LMI (Argo) 混在一起，它确实支付了完全免税的股息 谢谢对于书的建议西蒙，我今天要订购一个
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他们是一些对黄金商品的投资，它们确实支付收入，但他们依赖资本收益，所以当价值不增加时，他们是没有收入的
评论< BR>如果您的妈妈领取养老金，因为您可能知道 Centrelink 对资产和收入有影响，据我了解，分配的养老金未经资产测试，收入未计算到一定金额 对您检查是有益的与 Centrelink 的财务援助部分一起，他们非常有帮助 希望这有助于 Cheers Ozlady
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Kennethkohsg，能够提出警告并不能提供太多保护 我会要求第一抵押贷款或第二抵押贷款（提供我知道第一笔抵押贷款担保的确切金额，并且他的第一次抵押贷款不是“所有的钱”；抵押贷款) Ajax
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如果你妈妈想要季度回报，黄金不是正确的投资 我认为管理基金是最好的投资 她应该选择一个“平衡”基金，它会投资于房地产，股票和现金 如果我处于你的位置，我会控制这笔钱并代表她直接投资于股票，基于 Young Gun 提到的经过验证的价值投资方法 她还可以投资 50% 的合规年金Centrelink 的资产测试豁免 如前所述，根据资格，将钱作为未扣除的供款存入退休金并设置分配的养老金可能是一个有吸引力的选择
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嗨 bkw39 与论坛成员 Garry K Garry 聊天是墨尔本的一名财务规划师 他在论坛上发表了近 800 个帖子，从这些帖子以及在墨尔本 Somersoft 的一些聚会上与他的对话来看，他可能是一个非常方便的小伙子，可以让你的母亲与他交谈ct Garry K，只需搜索会员列表 他有一张可爱的年轻小伙子戴着绿色无檐小便帽的照片 干杯 Kristine 顺便说一句：如果您的母亲希望投资房产，年龄或缺乏其他收入对她来说不是障碍 结构合理，购买应该没有问题，但如果她主要是为了收入，那么她的 95,000 美元不会达到她想要的结果，当然，除非她在地区购买，例如 Horsham，她可以合理地预期大约 8%总回报加上一点点资本增长
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Hiya Core 底层q 请问她有自己的家吗 ta rolf
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