明天我要去看看600平方米的便宜房子 我对老房子的投资策略的很大一部分是考虑土地价值，然后计算出在这块土地上新房子的价值，然后申请折扣老房子的因素如果房子足够老，可以认真考虑拆除，我会考虑演示、新建筑审批费用和损失租金的机会成本作为我的报价折扣但是，似乎业主更倾向于查看他们的50年的422和马路对面的3年的422一样值钱 别人怎么算出老房子的价值，然后讨价还价
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TFB我找到一些老房子的主人像这样的人（包括我）往往会把你的想法考虑到他们的价格中，因此定价类似于新家，有价值，因为有人会希望它拆除并在上面安装新家
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1956年的房子会最有可能有 10 英尺的天花板、宽阔的抛光板、漂亮的玉米冰雕和有趣的建筑（希望）老城区的房子往往很突出，不要保持街道的特色他们可能会为此面临负溢价在市场的正确时间，如果你继续寻找，我相信你会找到你是什么之后虽然祝你好运TB
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大家好，如果你继续寻找，最终你会找到一个只比土地价值高不了多少的地方 希望快速的reno会给它一个不错的租金回报 你为什么要新建 它不会提供租金回报（在支出之后），并且如前所述，可能会在街上看起来不合适别处再见
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TheFirstBruce，我同意上面的每个人，但只是没有她的角度 如果业主认为该房产与对面的房产价值相同，那么您将浪费时间尝试购买该房产，这也可能表明该地区的增长潜力非常差，即使该地区是可以接受的，也可能是在那个郊区的周期顶部但这取决于你在说什么地方祝你好运willair
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我知道你的意思我在 800 平方米的街区看到了一个丑陋的 50 年代房子，价格和新房子一样同一条街上的房子 50 年代的房子离海滩更近了 嗯，我猜 Ricardo29 是正确的 50 年代的房子不值得翻新，但被推倒，细分并在其上建造 2 栋别墅将使其成为不错的发展 价格必须考虑到这一点，否则会使没有意义，因为按原样出租只会是新房子带来的一半我不知道 600 平方米的街区 - 它们是否太小而无法细分
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