澳洲澳大利亚房地产 财富大转移...？悉尼

在澳大利亚地产投资



我一直在想，我一直对丛林中的房价持批评态度，甚至评论说，它们现在的估值可能比 2003 年的悉尼还要高我一直在想也许 ***我错了*** 我住在新南威尔士州的农村 我的很多朋友最近开始在矿井工作 他们的工资可能从每周 600 美元涨到每周 2000 美元 盖新房农民再也找不到工人了 矿山吞噬了供应 另外，前农场工人是最好的新矿工 他们已经习惯了长时间的工作和大型机械 他们已经住在隔壁 房地产热潮仍在继续，就像在很多其他地区 工资正在快速上涨 如果你回到 2003 年，悉尼的平均房子价值 600,000 美元 我附近大多数小镇的平均房子价值 140,000 美元今天，悉尼的平均房子会更少，这些丛林城镇的平均房价将达到 240 000 美元或更多与悉尼相同 与珀斯相比 与汤斯维尔相比 也许这只是财富向该国生产区的大量转移，远离消费区 想象一下，这个国家被分为两个人口相等的区域 东海岸包括悉尼墨尔本，堪培拉、布里斯班以及介于两者之间的所有地区 另一个地区将是“该国其他地区” “该国其他地区”产生了几乎所有的出口收入 两个词，资源繁荣 我希望繁荣也将扩展到软商品由于几乎完全是乙醇，糖在十八个月内已经翻了三倍 等到普通中国消费者有了现金，尝到牛肉、鸡蛋、牛奶、啤酒、葡萄酒等的味道，这可能会让 Oz 农业区发展壮大，乔治·布什曾发誓要减少对中东石油的依赖 这将意味着乙醇生物柴油谷物乙醇的好处和能源效率值得商榷，但有一件事是肯定的，石油使用量减少了这将是政治年以前悉尼墨尔本是一个工业区，制造业出口 今天，大多数爸爸都是在海外制造的，亚洲中国这仅仅是因为西方经济无法与之竞争 谢天谢地，资源填补了出口缺口，但资金正在流入该国其他地区不仅如此，在周期开始时还会产生采矿资金 现金在整个经济中一路滚雪球，最终流向城市和国家的每家企业 矿场赚到的美元最终变成 10 美元 金融业务在经济周期结束时，在城市赚钱 根本不会滚雪球 这个论坛上有很多关于资源繁荣和给国家带来的巨大经济利益的讨论 但我想有人住在悉尼, 谁的房子已经贬值了 很难看出有什么大惊小怪的 在“全国其他地区”很容易看到发生了什么事情正在蓬勃发展 我想知道什么是 g随着房地产经济的蓬勃发展，现在在“全国其他地区”继续发展是长期趋势的开始 无论如何，悉尼墨尔本东海岸部分一直拥有大部分财富现在事情已经结束，财富流入该国的生产区想知道下一次房地产繁荣是否会像历史显示的那样在悉尼墨尔本再次开始，我想知道“全国其他地区”是否会繁荣，而悉尼墨尔本继续低迷 我的计划是在下一个周期投资悉尼墨尔本东海岸 也许会最好现在投资于“全国其他地区” 任何人的想法 或许将我击倒！等不及一些答复 我想 WAQLD 投资者会同意工资与购买平均房屋的成本持续下降，那么墨尔本和悉尼等大城市将在未来的繁荣方面落后，除非它们对工资或住房价格进行重大调整。城市边缘变得比大都市区内的房屋便宜得多，住房负担能力最低，我们将看到人们越来越远地移民，创造更大的区域，不断建设我认为已经建立的城镇和城市是好的与大城市相比，价值会做得很好 像纽卡斯尔这样的地方，这只是我的 2 美分，你还需要注意的另一件事是 o资源繁荣的一个积极方面是大部分资金都留在澳大利亚，那里有很多金融服务企业和其他公司，他们的利润都流向了海外，我认为未来任何房地产繁荣都会引发悉尼或墨尔本，除非它们是引发繁荣的东西，例如最近的资源原因是因为大多数国家的财富和人口都在这两个城市，我认为这个国家很难经历繁荣并没有两个主要城市推动它但是如果越来越多的人由于负担能力而搬离悉尼，那么我认为没有澳大利亚两个主要城市可能会出现繁荣
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大多数国家的财富可能仍然在悉尼和墨尔本，但我的观点是，这种转变已经开始，因此财富正在转移，房地产价格差异也会发生变化。过去，悉尼的房地产以更快的速度增长墨尔本现在可能会在一段时间内逆转期间，如果不是不确定的话 什么重大事件将刺激这两个主要城市的经济增长 我无法想象当这一切都发生在其他地方时会是什么 看你的
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墨尔本悉尼与矿区s 目前采矿等行业的繁荣非常好，在我的行业中，我明天可能会被解雇，并在周二在卡拉萨工作，赚取两倍于我的墨尔本工资、餐费和住宿费我不喜欢的生活方式的唯一原因墨尔本和我无法看到整个墨尔本悉尼搬到西澳的偏远地区 许多这类工作现在被他们称为飞入飞出，你每天工作 2 周 12 小时，然后回家休息 2 周 一旦石油、铁矿石 金 铀 都不见了 说从现在起 30 年后许多内陆采矿城镇将归于尘土 为了钱长期我仍然可以购买墨尔本，西德，布里斯，也许还有珀斯 城市拥有多样化的经济和更多的人口，这有助于供需< BR>评论
是的，好点 石油可能会在 30 年内在澳大利亚消失，但我怀疑其他人会不会虽然看你的
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他们不是de他们正在成为澳大利亚财富的转变，但问题是，大宗商品带来的转变是否足以使悉尼和墨尔本等澳大利亚的金融中心黯然失色？这些城市仍然是投资和金融的中心，对 国家 财富 做出 重大 贡献 就 个人 而言 , 我 会 说 没有 超级 基金 和 管理 基金 的 FUM 正 接近 1 万亿 美元 并且 还在 不断 增加 我 理解 你 的 意思 但是 尽管 房价 变得 越来越 难以 负担 , 他们 仍然 是 已经 在市场上谁的房子都在以同样的速度增加，因此我认为他们仍然会对悉尼的住房需求，这反过来会抵消财富的转移
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想更多关于你的回复 Goldminer，我不能但帮助您认为您真的同意我的观点 当然，将从飞入、飞出矿工中受益最多的城市将是最接近行动的城市 那将是珀斯、达尔文、汤斯维尔其次是布里斯班、阿德莱德 悉尼墨尔本距离行动最远，另外，由于这些州比较发达，矿工大多住在这里的矿区附近，比如不会飞进来，飞出去的矿工在猎人或西北煤矿，因为所有的矿工都喜欢住在周围的城镇，我会在这里吗？有多少墨尔本人在做你做的事情？我主要是在昨天和我的一位投资伙伴交谈后发布我的原帖他讨厌股票我喜欢股票他几年前在一个小镇买了房子，我试图说服他不要说房价已经大幅上涨，6%的总租金收益率对于一个小镇来说是可悲的。虽然房子已经大幅上涨，但现在会只有 4% 的毛收益率 但是，待售房屋不多，而且我看不到需求下降 另外，我可以看到租金很快就会上涨 他很高兴他没有听我的话 如果你计算出他从房子里得到的回报，考虑到他借了几乎很多，考虑到我借的百分比要低得多，回报会比我从股票中获得的回报要好得多见你的
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Goldminer，你对 Cazaly 与 RIO 关于 Sholevanea 的争议了解多少，这会很好听听你的看法谢谢彼得
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请支持数据！和一个暂时的转变，而且是一个非常小的转变 Goldminer 总结得很好 乔治
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这些东西在地壳中并不短缺 Grubar 我如何证明这些储量 大多数甚至还没有被发现然而！目前价格高的主要原因是中国需求巨大，由于几年前的垃圾价格导致采矿投资不足奥林匹克大坝目前有100年的铀储量 那是一个矿山 铀相当普遍 只是很难找到足以经济开采铁矿石的质量是very 很常见，金属也是如此我敢打赌 你会说，'一个临时的转变，而且是一个非常小的转变' 这不是那个小伙伴 已经使用了 4 年 悉尼房产 与 4 年前一样 今天 布什房产、西澳房产、昆士兰北部房产几乎翻了一番 不, 这不是次要的 我只是问论坛是否会继续并提出它可以继续的原因 看到你的
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非常发人深省的帖子，topcropper 我在纽卡斯尔并投资于这个领域和你的想法解释一下我在过去六个月中一直试图表达的内容 纽卡斯尔的价格似乎没有下降 好吧，它不像几年前那样蓬勃发展，但没有厄运事实上，悉尼的市场似乎对优质房产和 i 区非常火热s 仍然上升了 3% 左右，这令人惊讶，因为过去纽卡斯尔只不过是悉尼的一颗卫星，但现在似乎不再是这样了——纽卡斯尔现在是它自己的位置 纽卡斯尔是最大的煤炭港口在世界上，很多矿工 topcropper 都在谈论住在纽卡斯尔地区和通勤到矿区仍然有很多钱，投资的钱，在该地区
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恕我直言经验过去 150 年的时间将拥有真正在一个地区发现的宝贵资源 人们涌向那里以从繁荣中兑现（所以它是移动的）随身携带 投资于固定资产（不动的设备和财产）的人洗澡与投资人口稳定增长的地区相比，这更像是一场投机性的计时游戏 干杯，Aceyducey
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几年来我一直是纽卡斯尔的拥护者，我很高兴他们在同一波长上还有其他人，谁能c the potential
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Pete，看看CAZ的价格波动 没有人知道，唯一的信息来源似乎是hotcopper 他们是市场推动者 从法律上讲，RIO没有立足之地，但是如果这是普遍的看法，CAZ 会比现在高很多倍你付钱给你，你抓住机会
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你和金矿工一定是我认识的唯一两个年轻到可以看 30 岁的人作为一个短暂的时期对我来说这是一生，所以如果我们接受从长远来看我们都死了，让我们谈谈短期，即 5-10 年，我认为 TC 是正确的 我之前已经将我的颜色钉在桅杆上并说我们刚刚进入一个 25 年的超级周期 5 年 我没有读过任何东西来改变我的想法 资源繁荣将是+ve 代表 TC 的“休息”；石油峰值可能使城市不宜居住
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中国、印度等国的潜在增长（以及资源​​需求）表明资源需求比以前更大，即存在超级周期的潜力。周期并不平稳，即即使长期趋势可能正在增加，你也会看到颠簸在 25 年的超级周期中，3 年的衰退看起来是“暂时的”，但当你身处其中将其视为澳大利亚市场的“崩溃” 中国有政策过度调整的习惯 他们已经在建造如此多的钢铁厂，以至于澳大利亚钢铁生产商和回收商（Sims Group、Smorgon 等）报告利润下降 当中国人政府开始说：“看，我们自己可以开采矿石，为什么还要付给澳大利亚人这么多钱买矿石？”每个地方政府都将建设矿山互相交谈 中央政府是'也不擅长统筹规划' 他们的成功理念是'越大越好'，而不是最优规模 所有地方政府都会想说'今年我们增加了x吨产量！并获得奖励，不在乎其他 20 个地区正在做同样的事情而且我什至还没有开始讨论农村城市鸿沟的潜在瓶颈，即你如何工业化一个必须为 6 亿美元找到非农业工作的经济体文盲农民 一个可能的情况是，中国疯狂开矿、建钢厂等，导致商品价格下跌通胀上升，世界陷入衰退 矿业繁荣（暂时）结束，矿区房价回落 下一个嘘声m周期，工业和服务业首先繁荣（因为采矿仍有额外的产能需要吸收）因此推动城市的房地产价格，其次是区域地区 这可能是一个3-4年的过程 在此期间，人们会说繁荣结束 然而，到 2030 年人们会说这是一个 25 年的超级周期，因为从 2000 - 2030 年的资源价格趋势来看，它仍会呈上升趋势，例如日本通常被认为从战争一直持续到 80 年代末但事实是，整个过程中都存在石油冲击等，但如果你将趋势延长足够长的时间，这种情况就会消失> 评论
你说得对，亚历克斯 没有什么直接上升或下降但我故意简化了这个案例，因为房地产价格的任何波动都会比直接投资更温和，这是一个房地产网站有一些大风暴uds 在他的地平线上，但那是另一个故事 比尔
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将保持“其他人”的主要因素供需关系 悉尼 的 土地 供应 有限 , 而 在 大多数 其他 地方 ( 特别 是 偏远 的 采矿 社区 ) , 土地 的 潜在供应量要大得多 那里的房产价值与建筑物的价值，就像在悉尼一样，土地通常是主要的成本因素在更偏远的地方，一些投资者将继续在那里购买 就我个人而言，就我而言，投资之路的尽头（东侧）是罗克汉普顿 See Change
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资源繁荣需要消费者谁是“消费者”美国根据美国股市和美联储的波动性，考虑到美国正在消耗借给或出售给中国和中东的资产，美国还能消费多少啊，b但乐观主义者认为，中国、越南和印度的当地经济将很快实现自给自足 真的 但钱会随之而来 这些国家的精英们会冒着将财富从西方有保障的安全停车场中抽出的风险，押注于当地条款，充斥着腐败的美联储、州、地方和私营部门 就我个人而言，我第一次开始在美国看到同样的裂缝，就像我在 60 年代在大英帝国看到的那样 第一次，我可以把美国想象成一个衰败的帝国 中国、印度、中东，有这么多机会，这并不好笑 现在，回到财富转移 好吧，老实说，我们还没有离开这个话题 财富转移正在发生，因为发达国家正在输出劳动力，因此向第三世界输出工作 发达国家正在遭受非常严重和严重的上帝情结，他们相信他们已经得到了休息，所以世界其他地方可以让他们保持他们习惯的方式“休息” ' 表示没有举起手指，除了敲键盘或遥控器，想吃就喝购买美国资产并像他们发明的那样实施高利贷很快，中国、印度和中东将拥有西方经济体他们如何选择操纵这些经济体仍有待观察尽管我怀疑他们是否会偿还债务，因为国际货币基金组织一直很容易与非洲的第三世界债务有关 那么这一切与澳大利亚的财富转移有什么关系 好吧，我敢赌最大的财富转移即将到来 这就是兜售澳大利亚的机会房地产和企业对中国精英的影响 无论这些精英是想去城市小鸡，还是想在地区流动，我敢猜测必和必拓将在 10 年内成为一家中国公司 现在，忘记独处，是奥兹国正在发生财富转移 矿工是该拟议转移的第一批接受者 然而，他们选择用这笔钱做什么将决定他们的城镇是延续这种转变还是埋葬它 根据我与矿工的经验，大多数人都太无知或太累了专注于税收最小化和 CG 的东西 他们很少想到过去在 Yeppoon、Mackay 和 Gladstone 租赁 HSV、购买摩托艇和滑雪船以及 PPOR 以从 12 小时轮班中休息 财富转移很可能正在发生，但在哪里这将取决于接受者如何处理这些财富的微妙战术思想只要医疗保健和教育等服务不跟随金钱到黑水、莫兰巴、莫拉、纽卡斯尔等，那么，金钱很可能回到城市和凉爽清新的海岸
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我认为中国的主导地位可能比美国的主导地位更适合澳大利亚的房地产很少有美国人会购买澳大利亚的房地产（可能是因为他们认为澳大利亚不值得市场）但是中国人会，就像日本人在 70 年代和 80 年代购买澳大利亚房产一样。中国人不会“拥有”澳大利亚，就像日本没有拥有澳大利亚一样，但他们的钱会推高房价, 为了所有在澳大利亚拥有财产的人的利益 在 70 年代和 80 年代，日本的突然财富和顺从的银行家向日本公司提供大量资金 日本商人随后疯狂购买艺术品、财产等，中国人也会这样做 我自己的观点是我们正走向崩溃这将在世界末日情景和“经济永远不会再次上升”中持续数年（我记得人们说过黄金，以及日本将如何接管世界）然后中国和印度将设法解决他们的问题（可能通过巨大的社会动荡），另一个繁荣将出现 AlexTopster，谢谢你的回复我只是在抛出反驳你的方式，我想做的就是理解参与讨论的荣誉乔治
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不知道这次崩溃，更多的是震惊的鲻鱼，但同意中国和印度在内部缓慢增长随着它们的增长，西方将在服务不足的退休别墅中观察穷人 XYZreap 播种时< BR>评论
嗯，有很多东西要评论 FirstBruce，市场不是美国，而是亚洲 超过 20 亿人在我们的北方家门口，最迅速变得富裕有很多市场可以吸收日本、中国和中国的资源韩国都是澳大利亚非常重要的贸易伙伴，我想你会发现美国是澳大利亚资源的衰退市场美国多年来一直不是我们的主要资源出口市场至于资源“超级繁荣” ' - 我和亚历克斯有相同的观点这完全取决于规模当你将其视为超过 25 年的一条线时，它可能会呈上升趋势，但是 - 就像其他市场的走势一样 - 有每小时、每天、每周、每月和每年的周期当价格向南移动时 超级繁荣涉及许多小型崩盘，这甚至没有解决当地问题，即无论繁荣如何，如果矿井空了，该地区就没有更多的钱可赚不要从干井里卖 100 美元的石油 Alex 我也同意你关于中国故事的各个方面我一直在与市场建立一些联系，目前对基础设施的投资存在很大风险“大跃进”（http:enwikipediaorgwikiThe_Great_Leap_Forward），当时毛认为钢铁产量必须超过美国的水平，但互联网市场蚕食的潜力肯定很大，所以我喜欢向他们发送资源——但投资于基础设施re是更危险的游戏！干杯，Aceyducey
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FirstBruce，市场不是美国，而是亚洲 超过 20 亿人在我们北方的家门口，最迅速变得富裕，有足够的市场可以吸收资源 日本，中国和韩国都是澳大利亚非常重要的贸易伙伴，我想你会发现美国是澳大利亚资源的衰退市场 美国多年来一直不是我们的主要资源出口市场 阿西，日本仍然从出口中获利超过当地消费本地消费不是澳大利亚资源的目的地，除了牛肉，他们逐渐垂直整合中国的富人，他们和任何人一样聪明当他们想将投资于中国经济增长的风险降到最低时，他们不会购买他们的自己的经济 他们把钱投到美国债券和国库券 考虑到中央政府正在补贴大部分中国商业，那么本地消费不会像许多人想象的那样迅速展开 http:wwwim forgexternalnpspeeches2005031505htm http:wwwfederalreservegovboarddocsspeeches200520050414defaulthtm 这就是为什么美国加元正在爆炸的原因 这和印度人、台湾人、马来西亚人和香港人想要离开家乡的模式是一样的 当美元大幅贬值时，就像美国消费停滞不前一样，亚洲人会抛售他们的美元，*命中将击中粉丝 不会顺利着陆
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矿业城镇很适合投资，但有一个烫手山芋游戏你必须在矿井发出之前卖掉马铃薯只是寻找一个已经存在了很长一段时间的采矿小镇，并且在澳大利亚有几个 做研究并清楚地知道采矿小镇将在这里待很多个月 这将使它成为一个温暖的土豆我认为
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一个关于中国和资源的问题他们是在进口吗？我的意思是，中国肯定有巨大的已知储量——还有很多有待发现 现在，他们正在进口大量原材料，我们从中受益 他们离能够做到多远经济地获取自己的储备 至少能够获取足够的资源以对这里的价格施加一些压力 5 年 10 年 斯科特
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贬值者，中国是自己资源的大消费者他们有能力获得自己的储量，并且公开市场上有很多地质和项目经理乐于在这方面为他们提供建议和帮助 当然他们可能还有更多的发现，但是，例如，他们的主要油田现在正在衰落（每年 5%）并且他们非常积极地购买海外资源权益 中国将成为世界上最大的资源消费国，因为它只是按人均计算“富裕”布鲁斯，你一直是熊多于牛- 我猜你哥那样就不会那么失望 所以假设这次崩盘会如你所料那样发生，为什么还要费心积累财富——无论如何它都是一文不值的！我认为任何投资的人都这样做是因为他们设想了一个更光明的未来，而不是更糟糕的未来（至少对他们自己而言）美元或经济崩溃在世界各地都不符合任何人的利益，因此我不会前一周听到了一个非常好的演讲，基本上说“那又如何”有永久经常账户赤字的国家和其他永久盈余的国家 演讲者将国际经济学描述为“知识渊博和同意的成年人玩的游戏”唯一的世界末日我在美国看到的情况是：a) 布鲁斯，你比世界上大多数国家的经济领导者更聪明，拥有更好的数据和建议（假设我不准备做）或 b) 一个完全自给自足的经济和巨大的出口潜力与美国对立，完全不受经济崩溃的影响——这些天我看不到他们中的任何一个！干杯，Aceyducey
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我不同意 - 对于每个在这里等待月亮到来的采矿城镇，还有很多很多已经被搁置并被遗忘的人尝试对 Gunnedah 进行一些研究 - 是的，它现在又流行起来了，但是在 2000 年它在矿机的时候就死了； abbatoir 接连关闭 是的——新南威尔士州西部很可能是下一个猎人谷——但面积如此之大，以至于每个城镇可能只经历 10 到 12 年的繁荣，然后一个矿场关闭，另一个矿场在 40 公里外开放，因此矿工搬到离另一个临时城镇更近的地方我不是采矿专家（远非如此），但我认为采矿过程的机制会影响采矿城镇的当地寿命Tahmoor 等是地下矿山，您的入口出口点有限 - 让矿工住在矿山入口附近，并且花费更长的时间在地下旅行而不是在地面上到达煤层对我来说，露天矿山似乎没有受到同样的限制 - 从顶部打开地面并将其舀出一旦洞是空的 - 去其他地方挖另一个 - 没有限制通过同一个洞获得新煤 - 所以靠近新洞 Tahmoor's据我了解，矿山正在关闭 - 南部高地的许多其他地方也是如此 - 幸运的是，这些城镇仍然离主要城镇足够近，可以在关闭矿山的情况下幸存下来 冈达达和其他地区城镇是否能够声称他们只有在以下情况下才能生存他们开辟了旅游公园（煤镇任何人）
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ACDC，有时是熊还是牛取决于他们期待多少年，以及他们在寻找谁的兴趣应该是罗马帝国、奥斯曼帝国、大英帝国和中共的很多公牛，他们都相信自己的公牛，否认逻辑，原因是他们的观点无法超越自身利益，甚至不能转移到他们的孩子身上。兴趣和顽固的公牛会认为达赖喇嘛是在中国人抓住他之前逃离西藏的熊不是 1929 年 AC 跳出纽约窗户的熊至于我的观点，我基于比我自己更有见识的人的想法以防万一你不 AC，我特意为你提供了链接，所以你可能避免个人轻视 我认为自己比世界经济领导者更聪明喜欢让人们震惊懒惰的嗜睡]专家，是的，即使是那些为民主经济领导层提供建议的专家，多年来一直警告说，美国不能继续为非生产性的国内消费建立更高的债务是的，AC，有不止一种 CAD 我很惊讶你不熟悉这些论点，正如您在质疑我是否认为自己比世界经济领导者更聪明时所肯定的那样，这样做将使美国作为超级大国继续削弱它对世界和平的影响将是巨大的 谁提到了崩溃 虽然我同意你的观点，中国将通过收购资源公司继续其下一个超级大国的行列，就像他们在非洲已有一段时间一样至少不会很快，尽管我怀疑中国和其他国家是否会延续母性态度，以维持足够大的滴灌以维持美国国防部目前的公司我认为我们正处于看到世界以我们未曾想象过的方式发生变化的风口浪尖上 中央政府操纵不断增加的国民财富的力量，而不用担心每 4 年被投票一次，不应被低估我只能希望中国比他们对西藏和其他邻国表现出更大程度的仁慈，因为他们的财富和权力变得至高无上。随着印度和中国之间长期的摩擦历史，印度现在更需要动员其沉睡的群众。中国人有一句很及时的诅咒，“愿你生活在变化的时代”； 5个邻国核大国争夺边境安全、资源保护和经济实力，时代变迁随风而逝
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旁注，每个时代肯定都有其政治和经济威胁是中东和中国印度在前几代是苏联、中国、日本、德国等如果世界真的走到了尽头，那么我们做什么都无所谓但是，历史表明会有某种平衡即使冷战也没有扼杀任何主要经济体也许中美之间或中东与美国或俄罗斯与中国之间会发生新的冷战无论如何如果某个国家引爆核武器，那就是无论如何，每个人的游戏都结束了 但是，如果他们不这样做，那么就会达到某种平衡 对于我们来说，作为澳大利亚的投资者，我认为未来是光明的 澳大利亚不足以引起重大攻击 我们是相对孤立、人烟稀少的国家，自然资源丰富来源和居住环境 就房价而言，总有人想住在这里买房 可能是英国人，欧洲人，中国人，日本人，印度人，阿拉伯人，谁买我的个人，我不在乎谁买我的如果他们提供合适的价格并且他们的钱是好的，我不介意我的房产的价格是否是由来自中东或中国而不是欧洲的钱推动的。就我个人而言，我将保持关注地缘政治场景，看看何时加强购买（或出售），但总的来说，我仍然会长期积累房产 我不认为澳大利亚会被核爆 Alex
评论< BR>我想你会发现冷战确实扼杀了苏联经济他们根本无法跟上最终的军费开支美国也用整个星球大战防御盾牌欺骗了他们我认为你错了在你的假设中这是因为你上面列出的原因，w这将使我们在未来的某个时候成为目标 我同意我不认为他们会用核武器袭击我们，而是采取不同的行动来控制我们的资源 据估计，澳大利亚拥有世界上 40% 的铀储量，并有很多利息回报到核能发电 这是今天新闻中关于我们的铀协议的有趣文章 http:financenewscomaustory0,10166,18371354-462,00html 前几天我只是在读一些关于我们的黄金生产的文章，它说我们将在未来 20 年内超越南非几年成为世界第一生产国这是因为我们在该地区的弱势地位（例如人口少，国防力量小）我们已经为唯一剩下的超级大国美国购买了保险我们的国防力量正在准备向上，所以它也更符合美国的原因它可以融入更大的美国联盟的原因澳大利亚一直是一个脆弱的国家，也是唯一让我们保持安全的国家是我们与更强大的力量（首先是英国，然后是美国）和我们的水域结盟，这使得入侵力量更难到达这里很多人不喜欢我们与美国的舒适关系，但它有是我们的保险单自二战以来，当美国不再是主要参与者时，我们将不得不找到另一个大哥来带领我们
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好吧，我将同意 Top Cropper 关于农村财产价值的看法类似，是一种新的影响 我们将看到可能有时间限制的本地繁荣 但是，由于工作要求不断变化，聚集在大型中心的需求减少了 计算机使我们可以在家中进行许多活动 这以及生活方式价值观, 将使许多人实现他们的梦想并搬出城市 海滨地区的定价使该国成为下一个吸引人的地方，对许多人来说，负担得起的居住地 即将退休的人会寻找更好的东西 诚然，许多人会留在原地，但显然，能够通过出售价格合理的悉尼墨尔本房屋来套现是非常诱人的 搬到这个国家可能会涉及到各个层面的财富 有更多储备的人会选择更大的房产，而其他人会对小镇街区感到满意 我的经验仅限于一个相对较小的区域，该区域的价格肯定不会下降！
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我认为政治和经济威胁是美国和欧盟，但我想我一定是从亚洲的角度来看 - 这显然是错误的！关于谁是或不是我们这个时代的主要威胁有许多不同的观点我个人认为，如果时间在错误的方向上焦虑，澳大利亚人会花很多时间干杯，Aceyducey
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公平评论，但我的意见是苏联无法跟上，因为中央计划经济不如资本主义运作，即苏联过于专注于建立当前的军事能力，而忽略了此类计划所需的长期支持顺便说一句，中国人仍然去对于中央计划经济，这是中短期内我认为它会失败的原因之一 同意 我认为这将是经济帝国主义，就收购澳大利亚公司等而言，但只要私有财产所有权等权利保持不变，没关系即使中国人拥有必和必拓，他们仍然必须雇用当地人在矿山工作当然利润可能会流向中国，但所有这些他们最初花在购买必和必拓的钱将留在澳大利亚至少一代人 这会给我们时间来调整我们的外交政策 如果我们必须与亚洲结盟，就这样吧 Alex
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http:wwwtheaustraliannewscomaucommonstory_page0,5744,18386337%5E601,00html 一个很好的例子我之前的观点是不要低估共产主义国家的力量，它不会每 4 年被投票一次 中国政府可以取消任何支付超过规定价格的铁矿石的进口许可证西方成为中国廉价劳动力资源，中国越做主 希望这将推动西方支持印度经济的快速发展，作为廉价劳动力的替代来源h 巴基斯坦人会喜欢的，更不用说中国人了 ”中国威胁要阻止澳大利亚的铁矿石运输，并在贸易争端中限制其支付必和必拓和力拓的价格，这可能会阻碍该国增长最快的出口市场。在关于铁矿石合同的年度谈判中厚颜无耻地试图压低价格，中国已经阻止了来自其他国家的出口，并威胁要阻止澳大利亚船只以高于其新上限的价格运输矿石 中国援引一项将进口价格限制在一个水平的新裁决必和必拓声称其矿石价格低于其目前收到的价格 必和必拓和力拓在澳大利亚每年 190 亿美元的铁矿石出口贸易中占主导地位，去年他们要求并最终赢得了创纪录的铁矿石增长，这激怒了中国2005-06 年价格 据报道，中国商务部修改了去年推出的铁矿石许可证制度，禁止以高于谈判基价的价格进口合同矿石一年前 这意味着，由于运费上涨，一些澳大利亚货物被拒绝获得官方批准”
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到目前为止有趣的线程 感谢您提出顶级作物 据我了解的历史，商品价格一直循环移动 似乎，随着地球上人口最多的两个国家（中国和印度）的消费量上升，有些人在暗中说“这一次不一样”这句神奇的短语。真的不一样吗 南美、非洲和亚洲不是很多国家，投资以提高他们矿山的产量 这一点，加上印度或中国增长放缓的可能性，可能足以标志着另一个大宗商品周期的结束 石油可能会有所不同，尽管我同意油价可能会继续上涨的观点中期来看，中国和印度的需求持续上升 干杯，
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这是罗尼·拉根的最佳表演，这是真的，但在石油和黄金价格创历史新低的时期，铁幕落下，苏联硬通货的主要来源 价格被美国控制
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布鲁斯第一人，中国利用补贴、健康问题或进口关税（在他们的免费之外）的威胁与欧盟、日本或美国有何不同贸易伙伴）以取得理想的贸易结果 当然澳大利亚有一个主要行业的出口偏见——所以你可以期待其他国家试图在这些地区与澳大利亚谈判价格下降我只是认为中国的举动是一种常见的外交谈判策略，以获得更多的青睐可靠的贸易条款 澳大利亚铁矿石还有其他市场 - 特别是目前 Cheers, Aceyducey
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矿业繁荣 以西北大陆架为例，中国、日本和美国想要大量的我们的天然气金、铁矿石, 煤铜似乎亚洲会尽我们所能挖掘 矿山寿命通常是指当前的开采速度，例如拉特罗布山谷（维多利亚）有 400 年的褐煤储量，以目前的速度供应燃煤发电站，开始出口到中国印度和它减少到 60 年石油和天然气将在 30 年内全部用完，所有主要石油公司都同意 不确定铀，但随着燃煤发电站受到绿色游说的抨击，我们可能会看到核电增加需求
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石油和天然气不会在30年内全部用完，这不是主要油商所说的，但它经常被用作反对石油峰值理论的论据（'用完30年他们说三十年前！）会发生什么是在某个时间点，我们的主要油田（都是在 1960 年代或更早发现的）将出现下降曲线，它们输送的石油和天然气数量会下降 这正是美国和墨西哥等国在20 世纪和最近的中国等国家 数量下降并不一定是石油和天然气缺乏，而是缺乏将其推出的压力 用于解决这一问题的一种策略是抽水以迫使石油开采——这在沙特阿拉伯被广泛使用，是一种经典的石油开采方式，比自然流动的速度更快，也是一种保持衰退油田高产量的技术（沙特阿拉伯就是这种情况——有很多两种方式的理论）经典地，如果你遵循这种注水方法，下降曲线，当它发生时，会更陡峭 - 在某些时候你正在推水并开始只得到水（混合了一点点油）石油峰值eory 确实解释了历史上每一个产量下降的油田的衰落 - 最终结果是它们在某些时候变得非商业化 现在有人会说石油是在地下自然产生的，而且看起来很小的油田从更深的水库中补充自己 - 但是这个理论至少可以说是 cockamamie ！实际上，所有油田都在某个时候耗尽了可提取的石油——提取技术可能会有所改进，但最终它们都会耗尽人类一生的事——你可以延缓衰退，让它变浅，但最终我们都会死去现在的世界几乎不能满足对石油和天然气的需求——目前的石油价格代表了一个平衡点，供需基本平衡（加上一些内置的投机性安全风险溢价）我们从现有来源增加供应的能力有限，公司正在越来越多地转向替代品 - 油页岩（岩石挤压和技术上更难且更昂贵），GTL（天然气制油）工厂（也非常昂贵） 更高的油价意味着这些替代品可以获利 - 更高的价格和需求也意味着对尚未发现的领域进行更多的勘探（最终在南极洲进行石油钻探）因此新的潜在领域变得更加有利可图现在迪斯科的技术在上个世纪，特别是在过去的 20 年里，石油得到了极大的改善 - 但是在过去的 40 年里没有发现新的大象 有一些有希望的地区，但没有重大发现 世界现在，并且已经过去了 20 年, 使用的石油比每年发现的要多 加上我们一直在降低储层的规模，因为发现使用新的测量技术（归咎技术）我们发现一些主要油田比预期的要小在 la la land 生活得很糟糕——很多东西有待发现，而且没有真正的短缺——但天然气更难运输，它需要大约 6,000 立方英尺来提供与一桶（44 加仑）石油相同数量的能量。它是一种效率低得多的燃料 现在 30 年后石油和天然气储量会是什么样子 石油产量将下降 - 除非我们发现新的巨型油田 - 可能（基于 2010 年石油峰值和 2% 的全球下降曲线）从 9500 万桶/日的产量日产量约为 5800 万桶 天然气可能会以等于或大于今天的产量抽走，但价格要高得多每年增加能源使用的百分比（顺便说一句，这是一个巨大的轻描淡写，但不存在真正的措施）——我们的全球文明将在 30 年内每天需要大约 1.52 亿桶石油来满足需求（请随意查看这些图ures - 虽然它们只是插图）但产量将占总数的 13 左右 我们如何弥补不足让我们假设通过提高天然气产量（并缩短我们剩余的年数）我们可以弥补四分之一缺乏 - 2500 万桶 - 当然，我们已经在很多事情上使用天然气，而且这些不会停止让我们还假设（不可知的）技术进步使我们能够通过人工手段每天再生产 2500 万桶 - 德国人设法做到了二战时一天合成80000，全世界肯定能管理25m（300倍）！每天还剩下大约 5000 万桶石油来满足其他来源的需求——油页岩可能还有 1500 万桶，另外还有 3500 万桶来自其他来源 嘿，这还不错——对吧，也许——首先，所有这些替代品都贵得多——所以价格单算全球每年 4% 的通货膨胀率，油价就会从每桶 60 美元上涨到 153 美元加上额外的成本，让我们看看每桶 600 美元左右的价格，或者是今天石油价格的四倍，嗯——很高兴拥有一些石油 现在当然这只是石油的使用——这还没有考虑到其他能源的使用，这些能源还必须扩大以满足每年增长 2% 的能源需求——无论如何这都是低估了！ ！所有这些能量从哪里来 有趣的问题，很高兴你问如果你能回答它立即与我联系，我已经从能源公司和政府那里获得了数十亿美元，准备向你抛出！现在只是一些警告，我说过石油下降曲线将在 2% 左右 事实上，由于注水和其他用于更快开采石油的技术，下降速度可能会更高 去年底中国报告说它是主要油田有一个 5% 的下降曲线——这接近于平均水平 我非常乐观 假设能源需求以每年 2% 的速度增长是低估的 在过去五年中，它确实以接近 7% 左右的速度增长 那可能不会” t 继续，但 2% 是非常悲观的 所以更快的下降曲线和更快的能源使用增加 - 这是什么意思 更少的石油和更多的需求，更多地使用替代品和替代品以及更高的价格顺便说一句 - 谢谢你提醒我为什么参与能源游戏 - 能源比财产更有价值！！！干杯，阿西杜西
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