澳洲澳洲房产 Prime property Forum Sydney

在澳大利亚地产投资



我最近参加了一个名为“Prime Property Forum”的团体举办的房地产研讨会。他们说的是相当常识 有没有人听说过这些家伙，显然他们提供了一项服务，为您提供一份房产清单，这意味着有标准作为良好的投资房产，并从卖方而不是买方那里获得回扣如果有人有任何经验和他们一起，我很想听谢谢 Mark
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听起来像其他所有房地产集团 仅仅因为供应商支付他们并不意味着它不会被添加到您的价格中！它们也仅限于供应商将支付给他们的房产 仅限市场的一小部分 与优秀的买家代理合作可能会得到更好的服务 干杯，
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在您发布 Prime Property Thier 论坛之前从未听说过它们虽然当你*单击*链接时还不存在而且我在网站上找不到太多有趣的信息只是我最初的想法，无论如何研讨会怎么样，任何有趣的 Redwing
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Marko, 这个链接可能有帮助http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt17197amp;highlightPrime
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Marko，你不是为 Prime Property 论坛工作的吗？对不起，如果我跑题了，可能只是巧合 大多数人一开始会说“我是投资新手，但有这些宏伟的计划”；干杯，迈克尔
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所以他们从卖家那里得到回扣这与通过任何 REA 购买有什么不同毕竟，卖家是通过向代理商支付佣金结构支付服务费用的已经说过，这些公司与已经存在的数百家公司没有什么不同，它们的工作通常是向时间和经验不足的投资者出售，通常以高价出售，而且库存通常非常有限（新单位，住房开发）请不要甚至不认为他们是真正独立的买家代理我自己已经接触过其中一些公司，通过他们以批发价格采购房产的惊人能力，将节省的资金转嫁给我的客户（买家）（打哈欠）为犬儒主义道歉 与所有财产一样，做自己的 DD 是最重要的 如果你没有时间，请找一个做的人
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那里没有看到任何新东西
评论< BR>我通过http购买了两处房产:wwwwhichpropertycomauhomeaspMenuID164amp;Categoryamp;DocumentType 一个属性组我肯定会推荐他们 amp;我有几个朋友也通过他们购买了几个 IP 我们都没有与他们有任何关系，我们都对我们的购买感到满意 他们只推荐某些房产并给出原因 他们还评论其他房产以及他们获胜的原因'不推荐他们 他们的建议基于必须至少 4 星的某些标准非常出色，因为我无意在 immeaditae future amp 中出售；因此，我对额外支付几美元（也许）没有问题。这叫做做生意的成本！并节省了我的时间几个小时的研究问候格雷格
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我想每个人都有最后，你对谁感到满意 然而，你帖子中与我有关的部分是“（也许）”；您对价格不满意吗？事后看来，您本可以以更低的价格购买吗？您为什么选择仅根据 WhichProperty 团队的建议在您购买的区域？您是否根据除此之外的任何其他信息做出购买决定这家公司提供了什么 抱歉所有问题
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嗨 Jacque 回到 20002001 年左右 我读了很多书，尤其是 API mag 和 Matsuik Reports 等，他们都在暗示布里斯班有很大的增长潜力未来几年当我为当地的东部 Burbs RE 代理商拍摄房产时，我也在悉尼寻找但是当时 Brissy 的收益率更好；价格是我能负担得起的，是的，我对我支付的价格感到满意。也许是指这样一个事实，即价格中可能包含买家溢价，或者可能没有。这不是具体指价格哪个像其他人一样，房产都建议他们从供应商那里获得报酬，但我们中的任何人都如何真正知道如果他们聘请当地的 Ray White 办公室出售它们，价格是否会有所不同 这两处房产都在 Brissy CBD 68 公里范围内（与我在悉尼的住所距离相似）我觉得他们不是在我之前看过的几个“投资俱乐部”中的棍子上。 Brissy 的房产，但对离得更远一点感到不舒服 事后看来，我对 Brissy 的人口统计数据有了更多了解，这些也不会是糟糕的购买。 ）开车带我参观郊区，向我展示基础设施，学校，高尔夫球场，公园，公共交通等以及他们正在鞭打的房产 他们还向我展示了同一建筑商的其他已完工房产，这也对我有帮助周边地区的整体情况 我想这加上我之前所做的研究让我从他们那里购买时感到很自在 Cheers Greg
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Simon，你说得对，它大约有 18 个月的历史 Prime Property Forum PL 看起来好像它只有大约 6 个月大，跟随那个链接
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我总是看到很多关于大公司出售投资物业的负面消息，并增加了利润我知道整个“批发价格”;论点有点陈旧，但有一定的道理 我为其中一家公司工作（显然）并且对产品和系统充满信心 全面披露利润率和固定价格合同是否会让人们不那么愤世嫉俗Jimmy
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我认为这将是一个好主意 所有费用、推荐和其他方面完全透明 我并不完全反对这些公司，JJ，不要误会我的意思，只是我知道的太多了通过他们以高价购买房产而被烧毁的人旧的两层营销很可能是一些人的记忆（大多数做法希望在昆士兰州被淘汰，在 90 年代它很猖獗），但它在别人的嘴里留下苦涩的味道，顺便说一句，你在哪家公司工作
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不，我不为他们工作或与他们有任何关系，只是被我的伴侣拖到了一个他们的免费研讨会，它是免费的，我什么都没有，所以我只是有点厌倦了y 与他们进一步交流 他们提供免费的财务分析 不太愿意将我所有的个人详细信息交给要求这些信息的人（不过，当我接近他们时，我不会给出它）我觉得“论坛”喜欢这比帮助更麻烦，而且他们只提供我已经可以查看并自己做出决定的房产子集，也许我错了
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雅克，我在一家名为 Joyce Property 的西澳大利亚公司工作投资 我们全面披露了我们在销售中赚了多少钱，并且我们以一种在它们建成时（6-8 个月）回报可观资产的方式对房产进行定价 我们没有一个客户告诉我们我们在一笔交易中赚了太多钱 我们的标准保证金包括代理佣金、建筑价格上涨（在西澳显着）、任何不可预见的建筑成本，并在流程结束时给我们留下一小笔利润固定价格合同不改变 即使有利润，我们的产品也以市场价格进入，如果不是更好的话 目前我们的库存清单上的可用土地由于跌倒而比市场价格低 20k 我们宁愿把股权给你，然后尝试尽可能地榨取每处房产对我们来说可能有价值的东西 Ultimatley 这意味着您可以更快地从我们这里购买另一处房产 如果这听起来像是推销的话，我们深表歉意BR>评论
Hi Mark 为什么不从他们那里获取房产列表，然后对他们正在推广的区域进行一些研究，看看他们的价格是否与该地区的其他房产相当 当然同时查看基础设施，如学校、交通、购物中心以及马蒂
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迈克，如果你是投资新手，不要跳入任何事情，做你的家庭作业阅读和学习，并在投资之前建立健全的基础你开始，这样你就知道你在做什么正在做，并且不会在 2 年内获得百万富翁的承诺和东西 机会每天都存在 不要担心人们告诉你这是一生中的一次机会，或者如果我错过它，这件事看起来太好了，我无法得到又来了 每一代都涌现出上百个百万富翁和富人，如果这些机会一旦存在就不会太多了 稳中求胜有道理
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我的2分钱，我个人认为那些类似的对任何人都没有帮助，除了卖家没有什么是免费的，最终那些会被加到价格上，大多数研讨会的目标是卖掉所有的优点，让人们大肆宣传，做出愚蠢的决定如果你对投资很认真，想要得到足够的回报为什么不投资于自学技能并花时间研究和进行适当的分析您感觉好多了，同时拥有所有知识和经验在您身后有很多好书和互联网站点，您可以从中获得有点知识
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只是快速浏览了他们的网站 看起来更像是房地产经纪人 他们的房产往往是新的，更昂贵的房产 价格似乎比我想象的要高一点公允价值 看起来很标准 另请注意，他们的东西往往是新的：这意味着他们的“卖家”实际上是开发商 你不会从他们那里得到很好的便宜货，但如果你以前从未买过房产，那么一些手握是' t 一个坏主意 不过，他们的东西价格较高，所以要小心 Alex
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他们网站上的大促销也很大胆的声明格雷格，这篇文章对你有什么影响 http:wwwthecouriermailnewscomauco mmonstory_page0,5936,18203599^3122,00html
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它几乎总是回到：quot;如果听起来太好 quot;买家当心
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嗨，雅克，是的，阅读确实很有趣2层营销）当时还有其他几个“新”在 Indooroopilly 销售的房产不是由“哪个房产”销售的，所以我有这些可以比较，在推荐它们之前我会更加小心。我不想添加到我的“新”中。在可预见的未来房地产投资组合，所以可能不需要他们的服务 正如我在之前的帖子中提到的，我在布里斯维加斯拥有的两处房产都看到了良好的资本增长，但我想在过去的几年中不获利几乎是不可能的年（除非它是一个两层市场放大器；这回到了我在购买之前所做的研究）但实际上任何买家如何知道当地的 RE 代理或当地的“买家倡导者”？没有得到某种额外的激励来出售房产，然后将其添加到售价中（无意冒犯任何人）以“最便宜”的价格出售；让他们调整供应商后可能的价格 所以我想我的观点是无论是哪个物业或其他人，IMO 一直在发生交易和反交易它只是 Terry Taylor 有一个更高调的放大器;进一步下降 谢谢你的链接 干杯格雷格
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干得好杰奎特这些家伙是狡猾的欺骗，鬼鬼祟祟的乔治
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这是一个有效的关注你提出格雷格，但是，所有的推荐费和法律要求向客户购买者披露回扣（《秘密委员会法》和《PSBAA 法》第 47 条） 理论上，您应该始终了解与声称代表您最大利益的任何人的任何利益冲突，并为此获得报酬 自然，我们都听说过不披露附加费的情况，但是，作为客户，您怎么可能知道这是否发生，我想必须考虑到信任因素等式 如果您打算使用的人（买方代言人或其他人）为您采购房产是个人推荐的或具有坦率和值得信赖的声誉，那么由您来决定已经设置了我的不久前的生意，我接触过一家昆士兰州的公司建议我们“达成一项交易，看起来好像我正在为我的客户努力谈判，但实际上节省的钱已经转嫁了”！！当我简短地告诉这家公司我对使用这样的推荐回扣系统不感兴趣时​​，我被告知“我在限制自己”。很可能是这样，但我公司的主张是“完全独立的买家代理”。如果我真的决定走推荐费的道路，我将需要向我的客户完全披露（根据法律要求），以便他们充分了解并做出根据这些信息做出明智的决定 希望这无论如何都会有所帮助
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DCA，不，对它并不陌生 事实上，如果你再次阅读我的那篇文章，你会发现我实际上对 Marko 的文章有点怀疑原始帖子的动机我想知道他是否只是一名雇员，试图为另一家机构挑起业务，从投资者的资金中抽走大量资金阅读了其余部分，我现在知道情况并非如此干杯，迈克尔< BR>评论
嗨，雅克，我认为推荐费是合法的商业交易和反击是一种卑鄙的行为，所以从本质上讲，色彩缤纷的房地产经纪人不会宣布它只有当我们的调查记者出现并在报纸上写关于这些人的消息时，我们其他人才会了解它并且在我的如果你在我的旅程中帮助我但是我确实记得在我与 WP 签署的两份合同中，所有推荐都在必要时注明 我信任我当时正在处理的 WP 的 RE 代理，我们上面的讨论可能是为什么她离开公司 祝你好运，祝你生意兴隆 有时为自己工作并不容易
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