澳洲澳大利亚房地产 SMH 文章 - 租金市场变成了混乱” 悉尼

在澳大利亚地产投资




今天在 SMH 的有趣文章:http:wwwsmhcomaunewsnationalrents-market-turns-into-a-scrum200602241140670269122html 嗯 看起来新南威尔士州政府对供应商税和土地税的处理不当现在开始对租户造成沉重打击对他们来说更糟
评论
quot;如果你在那里看到一对年长的夫妇,你认为你可能不在竞选中,因为他们可能都有工作,并且在房地产经纪人眼中作为租户更稳定quot ;斯莱先生已诉诸于要求经纪人在房产进入市场之前提醒他而且像斯莱先生这样的名字帮不上什么忙!!!!
评论
这在理论上听起来不错,但在租金上涨的市场中(正如我在我目前正在寻找客户的地区发现的那样) PM 只是懒得打电话给你,因为他们有源源不断的潜在租户从门口进来 租赁市场的紧缩只是一个时间问题——在四年几乎停滞不前的租金之后,我已经准备好涨价了
评论
不仅仅是悉尼——纽卡斯尔的空置率已降至 2% 以下,前一周我去检查了一所改建的房子到两套公寓(由于租客不喜欢出售的想法,一套即将空置),几位年轻女士看到外面的盒子,我和经纪人一起走到街外,询问他们是否可以接手出租我买了这个地方,很高兴能完全入住我认为高地税问题开始困扰我和爸爸的投资者可以看到他们每年的 1000 美元会有更好的用途 我刚拿到了总计 6000 美元的账单,但我只是把它称为业务的一部分
评论
我对悉尼的租赁市场知之甚少,因为我只有这里有一个PPOR,没有IP,但我男朋友已经和他的两个伙伴找了几个星期租房子他们一直在输给其他申请人,一个多月都找不到地方
评论< BR>祝他们好运 3 个人共享一个不在我家的房子评论

嗯,邓肯,好点他们两个目前住在一起,最后一次是“外星人”。主题派对他们在休息室里放了一袋豆袋豆
评论
邓克·乔治很好
评论
在我读到我的蓝筹股房产租金5年持平(和下降)之后那篇文章让我松了一口气我们将在悉尼达到这一点,PM 在租赁期间而不是在租约结束时进行租金评估
评论
任何人都知道卧龙岗的空置率如何明智
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...