不确定这是否以前出现过，但在这里希望您能提供帮助 刚刚出售了 PPOR 放大器；现在回到出租一段时间，同时在搬进出租房屋前 1 天投资，我们检查了房产；发现它不合理的脏 房东支付了 2 小时的清洁费用，这远远不能令人满意 幸运的是，我们找到了 2 名清洁工，他们工作了 16 小时（每人 8 小时），花费了 600 美元 代理商报告该物业提到“脏”这个词 60 次 房东，在开始在一些项目上花了一些钱之后，现在似乎拒绝把东西固定起来，比如淋浴浴室放大器中的 Tastic 暖风机；厨房里的 insinkerator 相反，他们告诉选民在不修理的情况下断开它们 看起来房东在上周定居之前没有进行预定居检查（哎呀）他们有什么权利我们不修理东西 我们知道他们会出租这个地方直到他们推土机；有一天建造一个梦想中的家，但与此同时，我们正在为他们的 Lemon 支付租金，顺便说一句，我们正在与一位房地产经理打交道，期待听取您的意见；请不要把租户收拾得太多，因为有一天你也可能成为租户 Rgds Buylow
评论
通过 http:wwwtuvorgau 看一看 一个肮脏的地方特别困难 - 如果“你要离开”租用的地方”； - 那么我猜你应该在你走之前让它变得很糟糕你可能想直接与租户工会（维多利亚）讨论你的待遇干杯，Y-man
评论
你应该看看新南威尔士州的公平交易网站：http:wwwfairtradingnswgovaurealestaterentingtenantslandlordsrepairshtml 虽然你可能不在新南威尔士州，但大多数州都有镜像做法
评论
谢谢以上回复浴室淋浴区 看来我们得和工会聊聊了！其他人得到了评论 Rgds Buylow
评论
2 重要的事情 1) 你花了 600 美元把这个地方打扫干净以便能够搬家 请告诉我你为此得到了报销 2) 如果事情进展顺利像这样的人，我会说减少你的损失，省去你的头疼，开始寻找一个新的地方我和你的情况有点像我刚搬进一个出租厕所，厕所很差，没有排气扇灯而且漏水到处都是水龙头 房东过来修水龙头（他不想知道其他问题 - 玩得真傻！），但你猜怎么着 - 他们仍然漏水哦，自从他来了又没希望了，我们就没有热水了！再像这样的无能，我就离开这里 - 我会动起来寻找一个不会为我提供这种戏剧的新地方 乔治
评论
你总是可以玩火安全卡，我会担心所有这些电子设备都不起作用，这个出租物业是否有烟雾警报器，对我来说可能没有意义是出租是个陷阱 有时你不得不向更高的权力抱怨 祝你好运willair
评论
我一直在维护我的房产，但有很多房东不这样做我' d 查看公平交易以了解您对已断开连接的物品的权利；提及您为房产放大器支付 X 美元的事实；如果没有这些特定的便利设施，那么您会觉得该物业仅值（选择一个数字）$ Y 如果房东被打在臀部口袋放大器中；它是通过公平交易合法完成的，他可能更倾向于做正确的事，还向他们展示清洁放大器的收据；提到你也需要为此重新报销
评论
你为什么要租这样的地方你肯定在签租约之前检查过它！当租户租用房产时，在签订最终协议之前，有很多事情需要核实 您是否仔细阅读了这份清单并同意有些事情需要完成，或者您现在是否正试图让房东完成不需要的工作要求 “所见即所得！” 不多不少 事实上，这听起来像是一个 'Beat-up'，我的猜测是，标准住宅租约所述的事实可能并不准确多年来一直在发展，并且是非常公平合理的合同 租户有机会了解他正在从事的工作！一个出租有缺陷的房产供自己使用的房地产投资者最好回到绘图板
评论
你到底为什么要在你搬进来之前支付出租房产的清洁费当然这应该是搬家前整理好你第一次同意搬家的时候是不是没有好好检查一下还有，至于600美元的清洁费，我相信你被严重敲诈了我雇佣的清洁公司从来没有收过我3750美元一个小时（每人）成功！！！我对这种情况感到困惑
评论
关于租这样的地方： 1 我们看过一个有 4 卧室 + 书房的租金，但错过了那个 经纪人说，如果我们这样做，这个道具将是我们的想要它 我们在圣诞节前只有有限的时间，因为我们的 PPR 的结算是 1 月 20 日所以时间限制、房屋大小和位置迫使我们做出决定 为了让您了解在这个地区找到大型出租屋有多么困难，还有 20感兴趣的各方 靠近学校让孩子们走路对我们来说也很重要 2 经纪人说房东准备支付 2 小时的清洁费用 我们希望在我们搬进来的时候它会很干净 他们的清洁工是 $30 phr 而不是根本没有效率甚至代理都无法告诉我他在哪里打扫过！ 3 我们的清洁工也是 30 美元，所以我们的总账单是 540 美元，而不是之前所说的 600 美元 不过，就能够占用房屋而言，他们是值得的每一分钱，因为他们知道它现在处于可接受的状态，墙壁被擦洗（食物和肮脏的痕迹） ，蜘蛛网去除，浴室，厨房和厕所等干净 安心！如果需要，他们准备通宵工作！很难找到迟到的清洁工（lt;24 小时），更不用说挑剔、勤奋的清洁工了！我们离开的房子很干净，我们没有时间打扫2！ 4 如果我们采取立场并拒绝搬入，直到它被清理干净，我们计算出，我们至少要再掏出 2000 美元 5 个人的住宿（汽车旅馆费用）和两次搬家（PPR 到存储和然后存储到 RP）对大多数人来说不是经济上或情感上的选择！伟大的法律，但不实用！ 5 当她在我儿子的房间里贴一些窗帘（虽然这些是透明的）时，我遇到了主人 她翻白眼说她对房子和我们一样厌恶的状态感到非常震惊 不幸的是， 1 月 6 日星期一 1 月 16 日星期一，她没有对房子进行最后检查 这是疯狂的一周，但好消息是这所房子现在看起来像我们的家一样干净而且非常舒适（终于），孩子们喜欢游泳池和我们现在需要检查的是，我们的立场是对清洁剂排气扇和吸尘器的报销有一个光明的一面！
评论
啊，现在整个故事都讲完了，我有一个新的视角祝你好运得到你的房东报销的钱 - 会很想看看你怎么样！
评论
Yesa long story amp;我不想让任何人睡觉zzzz 经纪人对我们说，每个人对什么是“合理干净”的放大器都有不同的看法；这取决于法庭当时的想法——我很高兴我们有照片放大器；一份详尽的报告-希望对您有所帮助 Rgds Buylow
评论
一份详尽的状况报告，当您租房时，是必不可少的鉴于我们不得不解除租约（根据租约的条件，这还可以）-但代理人不高兴 我们拥有的条件报告是我们需要证明的证据，不仅财产在同一就像我们留下的那样 - 好多了 代理人威胁要保留很大一部分保证金，但他没有理由这样做 我最终还是拿回了保证金，但这很困难 许多年后，同一机构希望与我的 Subway 开展业务；该机构的加盟商也曾是我的PM 故事的寓意-永远善待租户你永远不知道他们什么时候会成为买家或商业合作者
评论
我相信你有权拥有这些东西（ fan and insinkerator) 固定 你在那里租了这些东西，所以你的期望是它们会起作用 我记得当我现在的妻子租了一个公寓并且那里有电话连接但是因为它已经有一段时间没有使用了断开连接 重新连接是房东的责任，因为有一个连接点足以让她假设它正在工作 所以因此它有一个风扇和 insinkerator 的事实意味着你也应该期望它们能工作 如果没有，你应该早点被告知 Tubs
评论
Hi Tubs, 这是一个法律问题 你现在的妻子是如何让他们连接电话的 - 请告知使用的说服方法 房东已经解决了我们的一些问题建议一个绅士在我们搬进管道的那天，洗碗机，16 个灯珠，打碎的窗户但是现在看起来房东的存钱罐里已经没有更多的钱了，因为他们现在只是断开任何有问题的东西 Rgds Buylow
评论
嗨，Buylow Tubs 和其他一些人是对的诱使您租用该处所，当您搬进来时仍然在那里并处于正常工作状态 这些物品构成您做出的物有所值决定的一部分 这可能是虚假陈述 您有权要求修复这些物品, 在此期间减租直至固定，或者如果房东拒绝或延迟，则在较长时间内减租仲裁庭，直到这些物品被修复 如果这些非工作物品很重要，那么房东违反了租约，没有提供如图所示的房地使用这些未修理的物品在舒适度或生活方式上有很大的不同，那么仲裁庭可以允许租户寻找其他住所，当他们找到时，然后打破固定租约而不会受到处罚，以便o 搬家 因此，如果您认为这是可行的方法，您可以对房东采取各种行动 期待失去 PM 放大器；房东的善意和立即合作 但是，如果你有一个坏房东，没有什么可失去的 希望你有一个好房东，对礼貌和合理的要求迅速做出反应和协议，要求立即通知业主 祝你好运欢呼 crest133
评论
她与住宅租赁当局（或代表租户的一些此类机构）进行了交谈，并通过代理将该信息传递回了房东然后支付了费用连接，因为他们没有一条腿可以站立 我会试一试在维多利亚州或等效的租赁联盟网站州际干杯，Y-man
评论
谢天谢地，这是 600 美元的高价！哇，每小时 3750 美元的清洁费相当高，我们每小时支付 1750 美元
评论
我记得四年前，我从猎人谷的一家公司那里收到了一大笔清洁费，该公司向我收取每小时 32 美元的整套清洁费房屋清洁 整个账单（两间小型 3 居室纤维房屋）的金额让我在打开当月的报表时感到震惊 大约是 600 美元，我被告知每所房屋最多需要大约 2每个 -3 小时，所以说我没有准备好是轻描淡写的。 PM 将责任归咎于她自己，我必须承认，所有三方（PM、清洁工、我自己）之间的沟通都出现了故障，这导致了惨败 我的教训由此：我现在有“没有未经授权的维修”； （紧急情况除外）在我的 MA 上用粗体字写，这样 PM 就不会错过了！任何要花的钱，首先要通知我，并且必须以书面形式批准无论如何，长话短说，在此期间，我在周末和晚上在补习中心兼职教学，每小时 35 美元对于那些不熟悉教师工资率的人来说，这对当时我们持有学位的教育工作者来说是一笔相当不错的交易。当我收到账单时，我告诉总理，即使我自己也会为这些费率打扫房子！保洁员什么时候收费这么高了！ *狂欢结束*当我的 PM 有清洁工并且我一直在装修时，我发现我自己的标准比清洁工或 PM 的标准要高得多油脂堆积在不那么明显的区域（例如，在眼睛水平的厨房橱柜底部）但更糟糕的是当清洁工忘记锁定这个地方时，特别是在一个设备齐全的单元中
评论
这里是更新之后法庭威胁要采取行动，选民明天会来修理浴室里的风扇万岁，不再有蒸汽浴室！但是现在泳池泵已经放弃了放大器；所以一个新的问题开始了 请继续关注另外，我想我们之前提到过清洁费是每小时 30 美元而不是 3750 美元，我们不得不在很短的时间内支付，我不会持续支付那种钱 Rgds Buylow
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联