澳洲澳大利亚房产 IP'S 悉尼数量

在澳大利亚地产投资



再试一次，另一个民意调查 - 这个数字不应该包括你的 PPOR 糟糕，我还必须问 Sim 是否可以添加一个“gt;20 ip's”。投票选项 GSJ
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你如何定义IP 我有3 处房产但有13 户（多户住宅）
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十三听起来比3 看变化
评论< BR>现在7，但真的很难尽快找到另一个
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Geezzzz GSJ，你和你的民意调查 Hmmmmmmmmm 我现在应该开始民意调查来决定GSJ是否应该继续开始民意调查
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很高兴看到单个类别中最高的百分比有三个 - 表明他们不是曾经的人
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拥有许多 IP 的人中是否有任何人不得不停下来想想他们有多少我能想象我的想法大概是这样的：'呃，我想我上个月又买了一个，再加上另外 2 个，然后拿我上周卖的 1 个，那就是 errrrr，20' BR
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我有 12 个，所以不是 20 个，但即使有 12 个（和一个 PPOR）我也忘记了大约 4 个月我有 12 个 IP，以为我有 12 个属性然后我想我真的想要十几个出租，不是 11 而是数了数，然后想“等一下，这里有 13 个，包括 PPOR！”我敢肯定我记得在这个论坛上读过有人大约有 65 处房产（可信），如果是这样的话，你不可能记住所有这些在发这篇文章的时候，不到 60% 的人有 3 处或以下的租金，只有 2% 有 20 个或更多有趣 读过只有 05% 的人口有超过 3 个出租物业 Cheers, Timbo
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大家好，我们有 2 个 IP 的 amp;一块我们正试图发展为 IP 的土地 3amp;4 鉴于我无法回答 2 个半，我选择了 3 对自己的思考也许我只是随波逐流（到目前为止，有 20% 的人回答了 3）< BR>评论
嗨，BR，今天和我可爱的妻子进行了非常交谈 不得不指望我的手指和脚趾，因为她说每个都在哪里，但是“我们卖掉那个和另一个然后买了三个今年”幸运的是，这位女士掌握了脉搏顺便说一句，她回答了民意调查，但我的答案仍然在正确的范围内 问候安德鲁
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快速查看结果到目前为止！ - 也许应该包括一个 20-40 和 40 + 组
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上周三有 3 个但卖了 1 个，所以我投了 2 个，但结算支票还没有结清，所以也许我应该说 3 !
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民意调查的目的是什么 拥有IP的数量与您希望挑剔的任何其他方面之间是否有任何可靠的相关性如果他们有什么感觉 那 20 多个人呢，你对数据没有显示的东西感到优越还是自卑 你如何比较这两个人 1 一位只拥有 1 处房产的老妇人，但这是一个全额还清的办公室价值 15MM 的 CBD 街区，每年产生 15MM 的净净租金 2 一个拥有 130 处房产的年轻小伙子，每处房产平均价值 100K，每笔总收入 120 美元 抵押贷款的投资组合约为 9MM 通过这次民意调查，小伙子显然是一位大师，而老太太是一个完全绿色的新手，但有时所有这些统计数据人们只是乐于浏览和分析并不等于一堆豆子只是我的想法
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令人眼花缭乱，我当然同意你所说的这并不是真正的意思或不适合分析，只是我的好奇心 此外，我想更了解这个论坛上的人，例如，大多数人是否没有任何 IP 并且刚刚开始，或者是否有一些或很多人有经验许多房产购买，可以从他们的经验中发言并在这里帮助他人 GSJ
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提出问题进行民意调查以满足一个人的好奇心（正如 GSJ 如此礼貌地捍卫的那样）几乎不是巨魔行为人们质疑（或实际上，表达）他们的“感受”；可能的劣势（仅拥有几个 IP）而不是优势（拥有 gt;20）更有可能引发激烈的辩论 IMO 然而幸运的是，SS 中 999% 的人已经足够成熟，可以接受本次（和其他）民意调查，仅将其视为其创建者感兴趣的问题，或作为公开友好讨论的简单参考点 但是，那是“只是我的想法”；我也猜 干杯，乔 ps 欢迎回来 Dazz，在你上一篇文章之后，我以为你会永远抛弃我们！
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有趣的是，大多数民意调查显示 3 Ips 或更少也许是它因为那些有 3 个或更少的人已经达到了他们的借贷能力上限（无论是金钱上的还是心理上的）并且仍在努力通过它，或者贪婪已经开始并且他们已经出售以实现快速收益，或者他们在收购阶段仍然相对较新 人们的想法
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到目前为止的数字摘要 120 票 0- 5个IP - 72% 6-10个IP - 20% 11-15个IP - 4% 16+个IP - 4% GSJ
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也许单收入上限3-5，双收入上限6-10我们在 11 Cheers, The Y-man
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Fyi 开始达到（常规）限制，这种民意调查之前已经完成：2005 年 2 月 少于 5 - 104 票 - 5876% 在 5 到 10 之间- 57 票 - 3220% 在 10 到 15 之间 - 8 票 - 452% 超过 15 - 8 票 - 452% 总票 - 177 January 2004 零 IP - 2 票 - 175% 1-2 IP - 29 票 - 2544% 3 -5 IP - 41 票 - 3596% 5-10 - 24 票 - 2105% 10-20 - 10 票 - 877% 20+ - 8 票 - 702% 总票数 - 114 在 2004 年 11 月，我们被问到有多少 IP我们希望： 1-10 - 36 票 - 3333% 11-20 - 17 票 - 1574% 21-30 - 16 票 - 1481% 31-50 - 4 票 - 370% 50plus - 35 票 - 3241% 总票数 - 108 显然类别发生了变化，受访者也发生了变化（尽管目前有相当数量的活跃​​成员已经为所有我已经链接的民意调查）但有一件事似乎是肯定的 - 如果超过 30% 的论坛成员想要拥有超过 50 个 IP，那么我们中的很多人有更多的购买要做马克
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我认为这就是全部关于体验结构，也许是在市场中的时间（创造股权）而不是收入 会有很多人做出回应，他们才刚刚开始他们的旅程 也有一些人只有一对夫妇就达到了他们的服务能力，因为他们有一个需要支付的缺口非常大 我们只有一个收入放大器；有很多IP 过去4年我们的收入很高，但在此之前我们的收入非常低；积累了 5 个 IP 其中两个在悉尼，另外 3 个州际+CF 早期我们只针对 +CF，因为我们的收入非常低。我们无法承受任何短缺随着工资的增加，我们对负扣税更加开放谢谢马克，在开始民意调查之前我没有进行搜索看起来我们过去也有类似的结果 GSJ
评论< BR>Rixter，我会说这部分的大部分人都处于收购阶段 我知道我才 10 年才开始和我说话 BR
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我记不起我还有多少人在过去的 3 年里，卖掉有问题的，用利润来偿还一些债务 现在投资组合更容易维护，我有更多时间陪伴自己和家人
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我没有认为您可以仅根据 IP 的数量来概括太多一个可以拥有 10 个每个 10 万的 IP 或 3 个每个 80 万的 IP 问候，
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我同意莎莎，我们有很多便宜的 IP（不超过 400 美元） k) 这分散了我们的风险，就好像我们有一两个空置它并不太痛苦 这样做的缺点是，随着更多、更旧、更便宜的房产每年重新成对成本可能会更高，因此这确实可以挖掘利润 上个月左右我们在维修上花费了超过 3,000 美元 谢天谢地，这不是通常的事情 Net Worth 民意调查无疑是一个更好的指标，可以更好地表明人们的轨道在这个游戏中 Rgards Andrew
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我有两个 IP 和一个 PPOR 主要原因是我已经达到了我的收入（单身收入 + 4 个孩子）的可使用性限制
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这不是有点无意义 有点像说你有多少货币 有人说他们有 300 比索，有人说他们有 100 卢比、4000 元或 50 英镑 每个 IP 的单位可以从 50K 到 2000K 不等，这有什么意义比较也许我错过了这个线程的重点
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也许你有
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得到什么我看它的方式，这只是一个老式“好奇”的简单案例。仅此而已，正如我在对 GSJ 的 PM 中所说：继续提出您的问题进行民意调查；这里的人不仅足够开放来回答，更重要的是足够成熟，能够首先欣赏这些问题即使这个问题过去可能已经重复了很多次，而且毫无疑问将来还会再次出现，大多数人不会介意再次打勾（他们可能不会每次都发表评论），但为了练习，简单的打勾不会太麻烦“问，应该回答”
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我想我的观点是，这些信息本身并没有那么强大 感兴趣的是这些因素如何与投资者相互作用 我想知道收入对人们投资旅程的影响 我怀疑一些较低的收入这里的 rs 将拥有较高的净资产，较高的收入和较低的净资产 拥有 20 多个 Ip 的巨大投资组合的人是否比拥有 2 或 3 个高价值 IP 的人拥有更高的净资产（我在这里扩展它只是为了使点）例如，我有 4 个 IP，净资产刚刚超过 100 万美元，收入很高，经过 6 年的投资，我认为考虑到我的股权和收入水平，我应该做得更好，但由于某种原因停滞不前那里的低收入高净值和快速增长我（我们）可以向你学习
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就像大富翁说的，这只是好奇你真的认为让每个投票的人都可行吗？民意调查（现阶段 139 人）说明“这些因素如何影响投资者”和“收入对人们投资旅程的影响” 有些人不想但更乐意在方框中打勾 还有很多其他线索讨论人们的特殊情况和对不同问题的看法只是享受这个线程是什么，非常简单地查看数字仅供参考，我有 1 个 IP，净资产 3 万美元，投资 6 个月后的平均收入 BR
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嘿，我也勾选了所有框喜欢你用数据来帮助我理解一个概念、问题、位置 你对 IP 数量、净值和收入的描述对我来说更重要 干杯，
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我发现这个柱子上的信息很有趣，来自管理的观点 个人财产的价值无关紧要，但我认为照顾每个人需要付出同样多的努力 无论您为管理代理等卸下了多少负载，您仍然必须保持处理好每处房产的情况 如果您想拥有大量房产，您最好有时间控制它们 这是一项业务，没有人会像您这样照顾您的业务
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好吧说卧铺
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卧铺，听起来你的投资组合很大，占用了你的时间e
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对于所有拥有几个ip并购买更多的人，不要试图准确计算你有多少ip只需购买并继续添加到您的收藏然后，每隔一段时间就拿一个在某个荒凉的海滩或泻湖游泳池旁的度假胜地休息，与您的妻子或伴侣一起，慢慢开始数数！这将是你假期的重头戏！！
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听，听，卧铺！！！干杯
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嗨，我们刚刚烧毁了一个）刚刚完成了里诺）周五我们算不算一个 Silas
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我有 4 个 ips 但有 7 个家庭这项民意调查多久出现一次，每年或每半年一次，欢呼雀跃
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G'day Silas，Sheesh，艰难的休息，Silas 不是我们都喜欢考虑的那种事情，尤其是在刚刚完成 reno 之后！只是看起来很浪费 重新投票 - 无论如何都要算一下 对你没有任何帮助，但我们也不希望坏运气在这里对你不利 祝你好运，你现在必须经历所有必要的额外事情最有趣的事情是 Bantam 的想法 大约 2 个月前，我们有一些朋友过来吃晚饭，像往常一样，谈话转向了财产我们休会到我的办公室，向这对夫妇展示一些雷诺的照片，以及什么样的东西可用在网上 妻子去煮咖啡，我开始给他们看我们的一些，妻子回来注意到屏幕上的一个小房子她说“哦，我喜欢那个，我们买吧”。当然，当我说“你已经拥有它！！！”时，我们都开始笑了。 Sleeper 通过物业管理赚钱 拥有不止一两个，您需要管理经理、技工、雷诺成本（如果可以），最重要的是通过折旧以及哪些工作被归类为资本改进以及哪些工作被归类为维修 我们有 19 + PPOR 总计 val 425，债务为 23 我们的方法很小，CF+ 有一些偷偷摸摸的负数，我们挤出了一些股权再次去我们自去年 12 月以来买了 4 个，卖了 2 个（都在珀斯）事情进展顺利，谢谢，是的，这些问题得到了回答，我们大多数人都取得了一些成功 DD1
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通过痛苦的经历同意这一点 任何认为这个房地产业务只是设置并忘记需要再考虑一下 我刚刚为 2004 年 7 月发生的暴风雨对阳台造成的损坏进行了保险索赔 刚刚解决了 4,600 美元租金损失的索赔 物业经理，物业经理和保险理赔员在兜圈子 在无处可去的〜 12 个月后，我坐下来打了一封 5 页的信，里面有很多法律用语，威胁采取各种行动 我想我花了 2 个小时来记录所有提供给我的东西用 4,600 美元，我不会有如果我把它全部交给我的“经理”，否则会收到；我什至得到了新租户协商的租金减免的报销是一个很好的表达方式 谢天谢地，这些问题不会经常发生 DD1 不错的公平性 - 干得好
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