我喜欢这篇文章 http:moneymanagersmhcomauarticles200506111118347629517html
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quot;10 年 140% 以上的回报率一点也不寒酸 但是，AMP Capital Investors 说，10 年后情况会大不相同从这里事实上，首席经济学家 Shane Oliver 说这个数字将是 0%”；他可能是对的 80 年代的繁荣之后，1989 年墨尔本的中位数为 132,000 美元 一直停滞不前，直到 1996 年为 131,000 美元 1997 年升至 142,000 美元 悉尼也好不了多少 这次会有所不同 有一种说法是澳大利亚人现在更富有了 一位与我交谈过的澳大利亚股票基金经理说，过去几年股价飙升的部分原因是外界（读美国）认识到我们不再是曾经的死水 我们有一些一些相当大的国际公司，例如新闻集团、必和必拓，以及许多拥有国际资产和收入的公司 他认为 ASX 的交易价格处于折扣状态，现在更像是国际舞台上的公允价值 这是否会流向住房 GarryK
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这对我来说很甜蜜——投资其他地方，同时存钱在 syd 购买 ppor——并不是说我真的相信这将是 10 年的 0% 增长
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澳大利亚东海岸的 Garry Houses 在历史上非常昂贵在出租收益率基础和工资价格基础 30 个月前，由于担心伊拉克和 9 月 11 日，股票在历史上非常便宜，再加上投资者对房地产“狂热”，2003 年 3 月的 Oz 股票市盈率仅为 13 倍长期平均是 17 看你的
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那家伙在抽烟是什么意思 他真的相信未来十年楼价不会走高 如果这真的是公认的预测，那么房地产投资就没有意义了，而且负扣税没有意义投资者会简单地离开市场，整个房地产市场就会崩溃显然这还没有发生
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G'day GarryK，你有消息来源吗，Garry（我的消息来源没有显示出相当“停滞”的水平）我的参考资料显示，墨尔本在 1990 年至 1996 年期间上涨了 12% - 而悉尼在那段时间不到 8% 但这仅超过 7 年（90 至 96 年）兴趣，我检查了所有可用的 10 年期间（因为媒体引用的是那个时期） - 看到了： - 悉尼 - 10 年最低增长率为 gt;40% 墨尔本 - 10 年最低增长率为 gt;60% 布里斯班 - 10 年最低增长率为 gt;50% 现在，我的消息来源只能追溯到 1980 年 - 所以在那之前可能有更糟糕的数据（我不知道）我可能猜到战争年代会相当停滞（但可能是错误的！！）你的数据在过去 10 年期间是否匹配 加里 类似或仍然停滞不前 自 911 以来，我认为南半球可能开始对我们的许多北半球邻国来说看起来不错 我们有相对孤立的优势 - 而且，在困难时期，这可能是一个主要优势这是否会转化为股票和财产的额外价值嗯，我想是这样的观点，问候，
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quot;10年回报率140％- plus一点也不寒酸 但是，AMP Capital Investo说rs，10 年后情况将大不相同 事实上，首席经济学家 Shane Oliver 表示，这个数字将是 0%”；如果我是霍顿的汽车推销员，我会减少任何其他品牌的汽车，财务规划师会建议您购买管理基金，还是他会建议您购买房产，或者，房地产经纪人是否会建议您投资房产或管理基金
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说得好，kero，完全正确
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