澳洲澳大利亚财产房东保护保险。悉尼

在澳大利亚地产投资



几年来，我们的所有 IP 都有房东保护保险 我有两个问题 1) 成本不断增加 在过去的几年里，LPI 的成本翻了一番 现在太贵了 从 265 美元涨到 290 美元 是对于超过 20 个 IP，有任何方法可以减少这一点 2) 一个单床单元和一个四床高级住宅的 LPI 成本相同 它与 IP 的价值或租金收入无关 3) 我们的索赔在过去的 10 年中最少大约 2 除非我遗漏了一些我们将要自我保险并自己承担风险的东西有人对这个 LL 有任何建议
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我想在电话上花了一些时间比较费率不会对您的情况造成任何伤害 请告诉他们您有 20 多处房产，因为我相信这会有所不同 我使用 AON 进行房东保险 我没有 20 ips 但它们仍然是最便宜的房产之一而且我发现它们很容易处理，也很容易处理它们还承保租户的恶意破坏，我了解很多政策都没有，t 保险在过去几年里已经成为一个竞争非常激烈的市场不要只支付保费 COMPARE WHATS ON OFFER 欢呼 yadreamin
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你好Cloco投保坏的风险，自己投保好的风险！这是一个很好的建议，我一定会遵循 麻烦的是，你怎么知道哪些房客是哪个房客就像厨房里的火一样，前一分钟厨房是安全的，下一分钟厨房是高耸的地狱 我女儿的房客穿着围裙，烤烤饼，还以为她是唐娜·里德！在因长期不支付租金和相关的深夜、歇斯底里的电话而被驱逐后，您应该已经看到了这个地方的状况！包括天花板上的全尺寸靴子印（去图！） 目前的房客是一位皮肤插画师，一位细致的管家，按时支付房租，安静而有礼貌谁会想到唐娜·里德会成为地狱之火的房客放大器；任何情况下的一般和房东保险都是我的口头禅每年两三百 - 我在冰淇淋上的花费比这多！干杯克里斯汀和冰淇淋不可扣税 评论 1

G'day Landlubber, 有几篇关于 LL 保险的帖子，最近想到的 2 搜索应该提供大量阅读 Yadreamin 是对的这个市场比 5 年前更具竞争力而且它们比这个领域的传统大男孩便宜得多 NRMA、RACV 和 AAMI 只是现在周围的一些便宜货它们包括恶意损坏等等等 我个人刚刚在电话上完成所有回合并更换 Co看看他们，让我们知道你的进展情况
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正如克里斯汀所说，你怎么能挑选它在这件事上，最近悉尼 Lane Cove 隧道项目的塌方就是一个很好的例子所有单位都被疏散租户会无需支付租金，因为他们无法进入自己的房屋一旦他们在 2 年内锻炼（我估计）谁有过错，您希望收回您的租金，但是您如何支付两年的抵押贷款无可争辩 我妈妈从我那里租房子，我有保险 她永远不会把它扔掉，但在 75 岁时发生火灾的可能性更高 在那种情况下，我将没有租金，而且还必须帮助她支付住宿费用 彼得 147
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Aami 我刚刚向 AAM 投保了我的双工 IP（LL + 租户保护）我以 51 美元的价格获得了 45% 的折扣，因为我还为他们投保了家庭用品和 2 辆汽车电话，礼貌又专业
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家用耳放多少钱？内容封面以及 AAMI Peter 147
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一如既往地感谢大家！听起来是时候开始购买商务放大器了；检查选项 得承认，最近太忙了，我们已经很好地接受了提供的东西 时间太差了，别介意 恐怕大家都平安 LL Kristine 没有冰淇淋，你只是在说明问题对
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嘿，旱鸭子 嗯，是的，我在开玩笑，不，我不是，我只是在谷歌上搜索了 Magnum 冰淇淋，除了一整套博客，业主都发誓要放弃 Magnums对于四旬期或作为新年决议，显然在英国每年售出超过 60,000,000 个 Magnum 但是，对于一个普通家庭，假设每个家庭中的每个人每周都会购买一个 Magnum 或同等产品 通常零售价是多少 每个大约 280 美元 一个五口之家，即每周 14 美元或每年 728 美元，税后美元每年 728 美元可能大约是市政府的平均费率，更不用说您可以投保450,000 美元的 Fire amp 房屋；将军和房东的保险，并支付割草机人吉姆！这都是相对价值 无论您拥有一栋房屋还是二十栋房屋，每栋房屋和每个租户都容易受到火灾、盗窃、租户跑步或圣诞老人被卡在烟囱中的影响 对于单独的房东政策而言，这将是值得的每个所有者（如果有两个所有者）每周一个 Magnum 或一个所有者的财产每周两个 Magnum 信托将必须轮流选举 Magnum 受益人！低热量方面，在过去的 12 个月里，我和女儿都曾让租户对他们在租约结束时欠下的金额作出判决，这些金额包括未付的租金、法庭费用、物业管理专业费用、清洁、垃圾处理和其他费用，以及收回出租费 在每种情况下，在申请保证金后，租户欠了大约 600 美元 但是，租户各自消失了。 , 如果和何时收回债务，则减少追回的金额 治安官有预付费用，对于这种规模的数额，这将表明报复性而不是明智的商业决定 我怀疑任何一个租户的货物价值超过治安官拥有通过拍卖收回债务的权力 所以，好吧，没有重大损失，但当我们坚持我们的部分讨价还价时，仍有 600 美元自掏腰包 To c根据房东的政策，我们承担 100 美元的超额费用，因此自掏腰包 500 美元 然而，因为这是行为行为，不会被闪电击中（发生 PPOR）或厨房着火（IP）或偶尔破碎的窗户（PPOR）或砸碎窗户（商店）——是的，商店的橱窗也是行为举止和非常顽皮的行为——我们还没有声称，因为尽管有所有相反的证据，我们仍然认为，也许亲爱的已故租户有一丝正派和诚实的行为，会出现在代理机构并支付欠款像我们一样诚实和合乎道德，忘记了我们相信每个人中最好的东西的慈善愿望，正是因为他们没有支付租金，我们才开始驱逐他们！哇！在那之后，我真的需要一个万能！因此，每周大约 5 美元，我将继续使用房东的保险 租户跑步 我能应付, 在辅助住宿中度过余生将房东保护附加到 Fire amp；一般为每年最低美元 对于通过法人团体为建筑物投保的分层或任何其他财产，但该保险仅涵盖建筑物开发的公共区域，没有单独的保险单涵盖那里的财产的私人即内部空间对租客、他们的合法访客和客人或房东都没有任何保护 我知道我是过时的，但如果有人在我看管时受伤，我想知道我可以履行我的义务合同，根据法律和我尊重邻居的道德义务所以 - 无论如何，我会用每周 5 美元的微不足道来做什么 另一个 Magnum 也许不，夜间睡眠因素是无价的，每天价值 5 美元！干杯克里斯汀
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即使你不使用它也买它啊保险，你不需要它直到你需要它问候安德鲁
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嗨克里斯汀和彼得147，当我说“投保你的坏风险，自己投保好的风险”；我指的是“房东保险”。如果您有抵押贷款，建筑保险是强制性的，包括防火、玻璃、公共责任等房东保险是可选的 当您阅读保险范围并考虑到您的超额费用时，您可能会感到惊讶！关于“您如何挑选它们”的主题，当我在评估申请时对租户有点怀疑时，我会拿出封面 还取决于 IP 在哪里以及它吸引的租户类型 另外，如果租户已经在一段时间内证明了自己，并且很可能是长期的，我停止更新房东保险
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嗨 Cloclo 但是如果您拥有公寓或单元，则没有保险、公共责任或其他, 在财产的内部 u除非你拿出单独的封面和 Fire amp 的“附加”部分；房屋的一般费用可能 - 嗯 - 每年额外花费约 25 美元 每个人自己的 我从不与租户见面，我不评估申请 我把这留给物业经理 如果你对租户有任何保留，你为什么要（你）无论如何都要租他们的财产 船沉没了半北焦油 我真的不在乎石膏和地毯，但我确实在乎人所以我确保我有足够的保险不仅可以保护我，而且也保护他们 干杯克里斯汀
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嗨克里斯汀，我没有见到我的租户，但我的 PM 打电话给我说我们有一个申请（或两个或三个），我在问了几个我不知道的问题后选择在这件事上让 PM 全权委托 我也不让他们派他们的伙伴来修理坏了的东西 我有一个全职的杂工
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