澳洲澳洲房产置业太容易？一个有地主但没有租户的国家？悉尼

在澳大利亚地产投资



嗨，关于最近关于放弃真正储蓄（多线程）、106% 贷款的话题，并考虑到仍然存在的 FHOG 和印花税优惠，我不得不问这个问题：拥有房屋是否变得太容易了，如果是这样: 我们是否有成为一个地主国家的危险，但没有足够的租户马克
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嗨马克，金融的轻松应该意味着没有租户，但是由于人性，这永远不会成为案例 拥有财产需要一定程度的承诺，有些人永远不会渴望事实上，有时我会玩弄向那些认为自己买不起房子的人展示他们如何才能的想法我试图鼓励人们购买 IP 这是他们的反应，他们点头，说“这是个好主意，我必须认真考虑”，那就是羊群心态每次都起作用，如果他们认为不管事实如何，他们买不起房子，他们就可以。 t 这只是想法的一个倾向 The oth呃观点是买得起他们想住的地方当然他们可能买得起克莱莫尔的房子，但谁愿意住在那里！！！不要担心房东总是会有市场，因为让我们面对现实，人类通常会得到他们想要的东西，即使他们可能会说他们想要其他东西（回复：百万富翁线程）问候安德鲁
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我有一个不太精通财务的朋友他是单身放大器；在房租上花了不少钱 几年前，我试图鼓励他买房，因为他的收入不错；他的还款与他支付的租金不会有太大不同 我花了很多时间解释这一切是如何运作的。说我会在他需要的任何事情上提供帮助 我还解释了房子将如何升值 你可以固定利率以便还款保持不变，不像大多数年只会上涨的租金 在浏览了所有信息之后我有，他转向我。说他不可能买房“太冒险了，我不可能承受这么大的债务”；现在不得不说，我亲爱的朋友（顺便还在租房）绝对不会买家用耳放；他肯定不会是唯一一个有相似观点的人 恕我直言，有很多人永远不会拥有自己的房子 在我的脑海中，这是他们类型的租房者的名单（这不会'尽管政策有任何变化，但仍会改变）失业的单身妈妈年轻的单身离家新婚离婚的破产者 Spendaholics 条件差或不稳定的工人 临时工人 我相信还有很多
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总会有一部分无法（或不会）提前计划的人群 他们总是只关注明天或下周发生的事情，但从不计划超出计划 这些人（以及受环境限制的人）永远不会购买房产 所以他们总是会租房宽松的信贷意味着更多的人购买，当然，但它也会导致房地产泡沫破裂，然后把人们吓跑（从而创造更多的租房者）
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宽松的信贷也意味着宽松的消费信贷，这意味着很多钱否则会把钱存到房子里的押金花在了 $$$doodad
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你对这个标签有点苛刻 我有一个侄子被认为是残疾人，有权领取养老金 他的父母担心随着年龄的增长并想退休，他们如何养活他 这家伙很有勇气 他从事了一份低薪工作并开始存钱 他买了自己的公寓并搬出家并照顾自己，他在他的其他四个兄弟姐妹（在工作上都做得很好）正在花钱 决定我们成功的不是我们在哪里，而是我们想成为哪里信贷仍然依赖经济 信贷过多，经济不景气时，银行陷入大量贷款损失 然后信贷收紧，房地产市场陷入困境，周期再次开始
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我们在成为一个地主国家的危险，但没有足够的租户马克，我不这么想，你只需要看看数字，多年来因通货膨胀导致的购买力损失，以及他们想要钱时无法取出的风险，我想知道的是有多少5年前开始的房地产投资者，仍在进行房地产投资，或者现在又回到了租赁池 祝你好运 willair
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好点 willair，我记得在某处读过，大多数房地产投资者都有 1 或 2 个投资物业并最终出售（大约 5 年后）以资助诸如船、汽车、假日等之类的东西 我可以建议现在，还是在未来几年，所有那些“伍德比”投资者都将因当前价格下跌而抛售，并意识到投资“税收优惠”是不值得的
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嗨，BH，安德鲁，我不不要把 Skaters 的帖子读成批评，我认为这不是她的本性一个了不起的成就 这是一个真实的感觉良好的故事，应该传递给这么多“身体健全”的人；挥霍无度的人哀叹本周缺少数百万美元
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租金成本约为所有权成本的一半是在 我们拥有如此高的房屋拥有率的唯一原因是我们被出售了一个梦想
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Macca，我想说的是，很多人出于多种原因租房不仅仅是那些在较低的社会经济部门，否则将没有人在派珀角租房子Be Regards Andrew
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我同意上面关于我们将永远有租户这一事实的大部分评论机构（警察、教师，取决于每个州） 处于这种情况的人不会停止租房，因为这对他们来说太便宜了 BH, Skaters 潜在租房者名单纯粹是一种刻板印象 虽然有些人属于这些类别，拥有自己的房子，但作为一般规则，这些人最有可能谢谢大家，BR
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嗨，马卡，我是溜冰者的小女儿，我爸爸不让我用他的名字，所以我创造了一个新的，我必须说我同意 Bargin Hunter，因为我告诉我的滑冰妈妈，她听起来确实像是在说所有处于这种情况的人都在租房，并且即使房租变得更贵或他们的情况发生变化也会继续租房（对不起，我想我拼错了）尽管我们不止一个这些职位目前我们不租世界及其财务状况（或 m也许他们是多么固执，不喜欢被告知如何理财或如何拥有自己的房子并且没有抵押贷款等等）他们可能是一个失业的单身妈妈，但成为某种投资者或他们甚至可能在领取救济金并且仍然拥有自己的房子（但我猜这很少见）好吧我想说的是你不太了解我的妈妈，但我想我们都知道她是根本不想说她只是措辞错误 Sam
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然后有些人更愿意将资金投资于 IP 股票或企业而不是 PPOR 论坛上有人正在建设一个多层的开发，但今天没有自己的家，因为他们把所有的钱都花在了他们的开发上 查看变化
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绝对是刻板印象（对不起妈妈）但我不认为这是一个一般规则，因为他们可以租很多年，但不能租一辈子，但就领取救济金和住房委员会的人而言是一般规则，因为除非他们知道自己在做什么并且不想一辈子都这样适当地，许多领取救济金的人可以获得的报酬甚至比普通工人一年无所事事的报酬还要多！既然是这种情况，他们当然会呆在他们的屁股上，什么都不做，因为他们的生活由他们的政府承担，他们只是在教他们的孩子们生活中没有什么是容易的，但对于这些人来说，这很容易当它不应该时，当然有些人需要帮助，但并非所有声称受益的人都这样做这让我很生气（即使我还没有纳税，除非我的工作让我加薪不会发生），因为你们正在支持他们，当我长大后，我也必须支持他们，这是错误的 好吧，我是一个非常不同的 14 岁孩子，但这就是我的傻我，但必须有人同意他们所做的事情是错误的
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你妈妈给你喂了什么 惊人的帖子 小Sk8er 我希望我有你这个年龄一半的聪明 如果我是你，我不会太担心人们利用这个系统和d 只是为自己的未来做准备（显然你在大脑部门有相当的先机） 人们总会有办法破坏系统，无论系统是什么 如果有些人花一半的精力为他们的未来，当他们试图破坏系统时，他们现在将成为非常富有的人 BR
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同上 好帖子！你会走得很远 Little Sk8er
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谢谢 Ani 和 Bantam Roosta，我很聪明 虽然大多数时候我发表愚蠢的评论，但我又是 14 岁而且我妈妈没有喂我任何东西它只是我长大了，我记得在救济金上，我的父母绝对不是游手好闲的人，他们努力工作，很难长大，然后他们成为了投资者，不久前他们也成为了投资者，在整个经历中，我我刚刚学会了所有的东西，有时我什至读了这些书，但一段时间后它们确实有点无聊，所以我去另一本，然后又回到那本，我想我已经读了大约 6 年的富爸爸穷爸爸几年我可能已经到了第二章，但我又是 8 岁，另一方面，我在 8 岁工作，所以是的，但我不担心那些东西，我只知道这一切，谢谢，Sam
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置业是不是变得太容易了 置业其实比近几年更难 我认为金融是e由于较低的利率和改进的贷款政策，澳大利亚购房的实际负担能力正在下降 这从 1970 年以来实际价格平均每年增长 23% 可以看出，而实际工资在 1970 年每年增长 1%实际值 在最近的上涨中，房价中位数现在是人均收入的 9 倍，而繁荣之前是 6 倍如果是这样： 我们是否有成为房东国家的危险，但租户不足 拥有一个或多个 IP 的人的比例正在增长，所以是的，房东正在增加，但这往往与首套房的下降相对应年轻年龄组的活动 估计现在房东占人口的 17%（相比之下，2001 年上次政府调查中为 13%）推迟房屋所有权，以购买年龄来衡量 因此有更多的租户 所以不，我不认为我们将成为一个没有足够租户的房东国家，但我确实认为我们可能会继承大量租户，他们只能负担得起基本住宿，或推迟购买的租户 我们的房屋拥有率约为 68% 并且正在下降，我认为政府公共住房也面临压力 Mark[QUOTE]哇 Sammy，你让我成为一个非常自豪的老妈妈
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是的，矮脚鸡 她总是让我感到惊讶 她从一个正常的青少年跳到一个非常成熟的人，这一切都在几秒钟内完成 我们生活在一个有很多人依赖福利的地区，所以我想她已经亲眼目睹了其中一些人的所作所为她也见证了并非所有人的事实，所以这也很好她见证了 Hubby amp;我自己尝试了许多不同的业务，失败了，然后重新振作起来；重新开始 6岁左右成熟的时候被教导如何以商务的方式接听电话 8岁时我们经营溜冰场时她也是我们的DJ 她的人生经历丰富对于她这个年纪的人
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当我读到这篇文章时，我意识到我已经走了多远……我曾经像他一样……被恐惧、怀疑、压倒性、慢性恐惧控制着……不管是什么，它都是可怕的事情和无处可去的单程票……事实是，有些人看到了光明，伸手去拿更多的人却没有，并最终在他们的余生中租房……这是可悲而迷人的对比……顺便说一句，当我说“看我的意思是一个人愿意想要更多……因此，他们会不惜一切代价（即自我教育、努力工作、决心和毅力）来获得它……我的渴望随着年龄的增长而开始将其他人的生活与我的父母进行比较e…乔治“高五扬”格鲁巴
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