大家好， 也许这篇文章应该在另一个部分，但我相信它会被移动在寻找 IP 2 时，我只是希望人们对最好的融资方式的看法我在 IP 1 和 PROR 中拥有 60 万美元的股权没有债务，我只有 45,000 美元的薪水 看看这些数字，购买 212,000 美元的单位，可能要花费我 230,000 美元，每周出租 185 美元，给我 41% 的回报 嗯，那么什么是最好的融资方式这个 IP 通过使用 IP 1 中的股权或来自 PROP 25 年 65% 的 230,000 美元贷款是 155200 美元减去 800 美元的租金是每月 752 美元的短暂下降，我必须想出，对，任何帮助都会很棒，GG PS是的，我会在某个阶段拜访一家 Morgage 经纪人 谢谢
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您可以使用其他一些股权投入某种收入基金，这将为您提供收入来支付费用 Mark< BR>评论
嗨 GG，你对这个 IP 和现有的 1 以及 PPOR 的期望是什么 CG 关于问题 #2，都是贷款 int利率相同，我会使用 1 % 如果两者相等，我会从 IP1 借钱（只是为了分开）祝你好运，詹姆斯
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从 IP 1 重新提取股权以资助IP 2 的 20% 存款 + 购买成本，然后使用以 IP 2 为担保的新贷款借入剩余的 80% 通过这样做，您的所有可抵税债务都保存在一起，与您的 PPOR 分开，并且没有交叉抵押因此你有更多的灵活性
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Rixter, 1 你是说使用 LOC 来支付 20% 的押金和费用（使用 IP 1） 2 你如何借用 IP 2 的 80% 作为安全 谢谢，GG
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戈登，你要做的是获得IP 1的信用额度，然后你用IP 1的一些钱作为押金，剩下的贷款马克
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1是的，这是要走的路，尽管除非您打算在此帐户上进行多次重绘，否则那里的产品比 LOC 便宜，我通常只设置一个基本的 IO 变量产品，设置为 m 大小y 押金 + 我的成本，在结算时提取并留在那里 2 这是非常标准的或者更好的是，使用抵押贷款经纪人）他们会将剩余的金额借给您，这些金额将由新购买（而不是您现有的 IP 或 PPOR）担保。
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GG，YEs On the Deposit amp;您可以通过以 IP1 作为 Mark amp 担保的 LOC 或 IO 贷款使用资金的成本； domcc1 已经解释了 然后简单地借其余的（80%） 换句话说，购买 IP2 的资金来自 2 个单独的贷款，以免 x-coll 证券化 希望这有帮助
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你好 GG 最好的方法是去与优秀的独立抵押贷款经纪人交谈和工作 - 使用拥有广泛客户群的人，拥有少数投资者并且可以建立您的未来愿景并且不会做任何事情来限制您未来的潜在投资的人
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GG，几个伟大的 Mort Brokers 经常光顾这个论坛 - 事实上，据我所知，最好的人可能已经给你回复了这个帖子
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嗨，戈登，一个好的抵押贷款经纪人是要走的路，但当你看到他时，你需要清楚地表达你想要实现的目标 例如，“我想以最便宜最灵活的方式为新 IP 融资，这样我将来可以继续借钱购买更多 IP ' 一些答案已经通过建议'不要'指向这个方向t x-coll secuirites' 并且有比 LOC 更便宜的贷款 从现有 IP 而不是 PPOR 中提取 20% 的存款可能已被建议，因为如果一切都变成“梨形”，您可能会失去现有 IP 而不是您的PPOR 许多再融资选择将取决于您现有的贷款、突破成本和您对新贷款的选择——您的抵押贷款经纪人应该能够就这些问题向您提供建议 干杯
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谢谢大家的支持再次建议，这个论坛很棒 Rixter，看起来那个人来自悉尼或布里斯班 我在墨尔本 GG
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你好 GG 距离不是一个真正的问题 我一直在使用其中一位居民抵押贷款经纪人从我的 IP 之旅开始就在这个网站上，并且在他设置了我们的第三次 IP 购买后才（面对面）见过他 请注意，我在 os 上生活和工作，所以我准备在远程 ciaoo Pedro 上做这些事情
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GG，我相信维多利亚时代的客户是被迎合的
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Di如果你有一个好的立场，这些天真的没关系给他们打电话你可能会感到惊讶
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是时候和经纪人 Rixter 谈谈了，你能给我一些名字吗？谢谢 GG PS 做其他的人们使用这个论坛的经纪人 我问的原因是，你觉得论坛上有人知道你的每一个小细节有点好笑吗？财务状况但我认为这些好人中的任何一个都不会透露任何私人信息
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是的！！！！我用 Rolf 在我开始使用他之前，我遇到了各种各样的问题现在都解决了，我很高兴地说 和他在一起 3-4 年了 从那以后就再也没有回头
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Hiya All Privacy Many几年前，我在一家公司工作，在家里做电话营销团队提供的线索，在抵押贷款、财产和财务规划方面大吃一惊由于隐私专员的调查，我和我当时工作的公司出现在一份主要报纸的第 2 页上——该公司的一位善良且合乎逻辑的 PA 决定我们最好回收办公用纸而不是撕碎和纸浆 从那时起，甚至在此之前，我向推荐我客户的人隐瞒的最重要的事情之一就是他们的业务仍然是他们的业务，我什至在我的 MIAA 证书之后的展示书中携带了一页纸屑碎片，以无论如何，唯一的p对材料的公开讨论是该信息已经在公共领域的地方 ta rolf
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嗨，GG，不能直接想到他的名字，但如果你看一下这个线程上的帖子 #18，我相信他的名字会想到干杯
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