情景如下： PPOR 刚刚还清（账户中的少量金额 - 以保持可用的信用额度） 大约一年前购买的投资物业，这是负利率 年轻家庭希望在未来三年内建造升级到更大的房屋 寻找在不时购买一块土地，然后在三年时间段内建造我希望做的是使用土地上当前 PPOR 的股权（作为押金）和 1-2 个进一步的投资物业 还清我可以在土地上，然后从当前的 PPOR 中重新提取以建立新的 PPOR 然后当前的 PPOR 将被租用（负扣税） Current PPOR $300K（保守估计） Land $200K（保守估计） Investment Prop $235（欠款）新 PPOR 30 万美元（保守估计）想要一个可管理的抵押贷款（20 万美元）我是一个非常好的储蓄者，但妻子不太好）））任何建议
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需要注意的一点是以你目前的情况，因为你有已经有效地还清了您的 PPOR，您将无法对其进行负齿轮，因为没有直接归因于您购买它的借款（您已经还清了）重新提取资金并将其用于其他用途不算数关于您的 PPOR，除非这笔钱在抵消账户中 您可以通过将您的 PPOR 出售给信托（标准或混合）来解决此问题，该信托将借钱（以您为担保人），然后从中获得利息扣除信托，如果使用混合信托，则为负扣税 查看变化
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嗨，巨变，所以我有办法买蛋糕吃帮助解决这种情况 非常感谢您的帮助 问候 SB
在墨尔本，这个论坛上的 Dale GG 受到高度评价 这里周围的许多人都在使用他，包括许多墨尔本以外的人 查看更改
评论< BR>需要考虑的一点 您可能需要为交易支付印花税离子，但这将比出售该物业并购买另一个干杯便宜，
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显然，戴尔GG目前不再接受任何客户
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