任何有这种事情经验的人可以提供任何建议我和妻子都热衷于买一些泥土，在上面盖上房子然后卖掉我们没有这方面的经验！我们知道： IP1 MV $200K LOC 与 IP2 Owe $183K（$186K 限额） 联名租户 IP2 MV $240K 同上 妻子姓名 IP3 MV $120K Owe $88K 我的名字 PPOR MV $350K 欠 $185K 联名租户 所有与 NAB , 前 2 个是 xcoll'd , 其余的都是独立的 所有 Pamp;I Revals 很快就会到期，这些是我的保守猜测 我们显然有大量的股权，但我只有 5 万美元，所以在施工期间服务能力可能会很紧张 妻子失业了，但非常忙于 3 个年幼的孩子 我们在 NAB 有一个很好的 PB（现在的关系经理），刚刚谈判失去了 375 美元的专业费用，而且没有更多的 XCOLL 虽然他们不会将利率降低 05% - 不得不问我们正在计划利用我父亲作为建造者 他有点长，退休了 - 但他仍然有他的金卡 他已经退出游戏一段时间了，但他热衷于为我们建造，尽管他可能只是监督这个过程 我们没有'以前没有为这类事情融资 - 有哪些选择 发现了一些关于将贷款资本化线程，这些是否昂贵（费率）还没有和我的会计师谈过，现在是考虑不同结构的好时机，即信托等如果持有不到 1 年会受伤 感谢您的帮助 Jay
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嗨，Jay，我不能告诉你很多关于财务方面的事情 我们刚刚建立了一个 PPOR，我以为我已经涵盖了所有内容在我最初的预算中，但是我仍然忘记在表土和花园土壤中进行预算 我还低估了一些东西的成本 我注意到我们在街上有一栋最近建造的房子出租 房子在草皮后空置一周，在租户之前，其次是没有给草坪浇水的租户，现在几乎已经死了 - 一个很好的 4k 损失，到夏天结束时，如果业主不做某事，房子将被泥土包围 只是深思我有兴趣听听其他人的看法
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我会第一件事要做的是将所有 IP 上的贷款切换为仅利息，而不是 P amp；通过这种方式，您可以（只需快速查看数字）每周最多释放 200 美元的额外服务能力，并保留您的可扣除债务 您通过转换节省的钱可用于支付您的 PPOR，或用于建设成本大多数贷方都有建筑贷款模型——值得你花时间去看看一个好的经纪人是否值得把一些业务交给另一家贷方虽然你在 NAB 有所有贷款，但你实际上并没有欠他们足够的钱开始为你跳篮球 祝你好运，杰米评论
感谢那条鱼，我真的很想做好准备，我想避免类似的事情如果你不介意被低估的事情，我仍然考虑到 IO Jamie，是的，它的现金流目前正淹没我们y 我们意见不一致，我不同意为什么不 - 任何热衷于看这个的经纪人我们真的处于早期阶段，我们已经讨论过将其作为租金，并在我们的现金流允许时使用股权再次购买build 感谢您的回复
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