澳洲澳洲房产黄金法则:你不应该有游泳池?悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好, 挫败感已经来临 4 个月以来,我一直在寻找一个特定领域的 IP,我一开始错过了一个很好的购买,因为我仍然在了解你用你的钱能得到什么从那以后我一直在寻找和看着,等待,等待与此同时,该地区的市场刚刚真正起飞,价格上涨了约 15,000 美元(这在 4 个月内上涨了约 7%) 决定不那么挑剔,我找到了一个可能值得购买的地方( 3 x 1) - 但是等等 它有一个地下游泳池和一个水疗中心 这些对我来说是一个很大的禁忌 - 因为不是每个人都想要它们,所以减少了我在这个地区热衷于购买的潜在租户的数量 -但你可以看到我的困境 有人可以付钱给我把它们带走吗 你的想法总是受到赞赏 问候 敏锐
评论
敏锐“黄金法则你永远不应该有一个游泳池”;如果你想打破一条黄金法则,由你决定,我们有一个游泳池,距离海滩 2 条街我们得到了更好的租金只买了它,因为我们无法摆脱交易我们更换了过滤器,但如果游泳池漏水或者一些我们本来可以摆脱它的大事珀斯的暴徒出售翻新游泳池,也许看看黄页也看看你要花多少钱来填补这个洞一只山猫能到达它我个人讨厌手推车工作!!!!!!干杯 yadreamin
评论
嗨,Keen,我买了一栋带游泳池的房子,我所说的游泳池是指一个池塘,周围有甲板,急需修理一个不能工作的泵和过滤器,衬里壁板已被撕下 它也不符合议会关于安全的规定 经过深思熟虑,我和我的妻子决定将游泳池拆掉(它是半埋在地下的),将孔填入混凝土并将其变成一个娱乐区 如果你可以得到一只山猫来把土壤放进去并平整它这将是非常值得的相信我,因为我不得不用手推车把我所有的土壤都放进去相信我那没有乐趣祝你好运,你决定做什么马丁
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...